Niché dans les collines du sud de Putnam Valley, où les routes sinueuses cèdent la place à des bois secrets et des prairies ensoleillées, se trouve le Lot 14.1 Wiccopee Road—un terrain rare et remarquable de 17,4 acres qui murmure la paix, le potentiel et la permanence. C’est le genre d’endroit qui ne se manifeste pas au premier regard. Il n’y a pas de portail, pas de panneau lumineux. Juste une pente douce hors de la route, un espace de gravier pour se garer, et une invitation silencieuse à entrer dans quelque chose de plus grand que soi. Et quand vous le faites, la terre se déploie comme un roman. Une légère élévation boisée vous accueille d’abord—chênes, hêtres et érables se mêlant au-dessus de vos têtes—filtrant la lumière en fils dorés. L'air est différent ici : plus calme, plus doux, pur d'une manière qui vous fait faire une pause et respirer profondément sans même vous en rendre compte. Suivez le sentier dégagé pour les tests de sol et l'accès au site, et vous parviendrez à une clairière naturelle nichée dans la topographie de la terre—un large espace doucement vallonné qui a déjà obtenu l'approbation de son Conseil de Santé pour une maison de 5 chambres. Ce n'est pas une vision hypothétique ou une approbation « peut-être un jour ». La subdivision BOHA est en place, ce qui signifie que le site a déjà passé les tests rigoureux qui garantissent que vos plans de construire une maison de 5 chambres sont réels, réalisables et prêts à être concrétisés. Le sol est prouvé. L'espace est délimité. L'avenir chuchote déjà. Que vous envisagiez une ferme moderne, un refuge en charpente en bois, ou une propriété minimaliste en verre et bois, le site de construction offre la toile parfaite. Il y a suffisamment de ciel ouvert pour des panneaux solaires ou une large terrasse arrière pour contempler les étoiles. Le soleil du matin accueille le site naturellement, et la pente permet d’accéder facilement à un sous-sol ou à un design à plusieurs niveaux. On pourrait presque entendre le grincement d'une porte-écran et le crissement du gravier à l'arrivée des invités. Mais ce qui fait chanter cette propriété n'est pas seulement ses approbations—c'est le caractère même du terrain. À l'ouest, l'élévation descend légèrement dans une claire-voie tranquille, idéale pour un futur foyer, un verger, ou juste un hamac suspendu entre les arbres. Au sud, un vieux mur de pierres marque une ancienne limite de ferme, un clin d'œil à l'histoire agricole de Putnam Valley et une caractéristique rustique qui pourrait facilement ancrer l'aménagement paysager ou la conception de jardins. Au printemps, des fougères et des fleurs sauvages recouvrent le sol forestier ; en automne, la canopée s'enflamme de couleurs. À chaque saison, le lot reste isolé—pas de voisins en vue, et pourtant à quelques minutes des commodités locales. Les navetteurs et les créateurs apprécieront la commodité : à moins de 15 minutes de la Taconic State Parkway, à moins d'une heure de Manhattan, et entouré de sentiers de randonnée, de lacs et de parcs municipaux. Les écoles, les magasins et les services sont tous à proximité, mais le monde semble loin lorsque vous vous tenez au milieu de cette terre. Et si vous n’êtes pas prêt à construire tout de suite ? C'est tout de même un investissement qui vaut la peine d'être conservé. Les grands terrains avec approbations de subdivision BOHA sont extrêmement rares à Putnam Valley. Avec 17,4 acres et une capacité approuvée pour une maison de 5 chambres, cette propriété offre non seulement la sérénité, mais également une valeur stratégique à long terme—que ce soit comme résidence principale, retraite de week-end, ou partie d'une future propriété générationnelle. Le Lot 14.1 Wiccopee Road n'est pas seulement un terrain—c'est un terrain qui est prêt. Prêt à construire. Prêt à rêver. Prêt pour quelqu'un qui ne veut pas seulement une maison à la campagne—mais qui veut de l'espace pour grandir, de la place pour respirer, et une terre avec une histoire à raconter. Et maintenant, il est prêt pour vous.

Tucked into the southern hills of Putnam Valley, where winding roads give way to secret woods and sunlit meadows, lies Lot 14.1 Wiccopee Road—a rare and remarkable 17.4-acre parcel that whispers of peace, potential, and permanence. It’s the kind of place that doesn’t announce itself. There’s no gate, no flashing sign. Just a gentle slope off the road, a gravel pull-off, and a quiet invitation to step into something bigger than yourself. And when you do, the land unfolds like a novel. A lightly wooded rise greets you first—oak, beech, and maple mingling overhead—filtering the light in golden strands. The air is different here: quieter, softer, clean in a way that makes you pause and breathe deeply without realizing it. Follow the trail cleared for soil testing and site access, and you’ll come to a natural clearing nestled into the land’s topography—a broad, gently rolling spot that has already earned its Board of Health Approval for a 5-bedroom home. This is no hypothetical vision or “someday, maybe” approval. The subdivision BOHA is in place, meaning the site has already passed the rigorous testing that ensures your plans to build a 5-bedroom home are real, actionable, and ready to move forward. The soil is proven. The space is staked. The future is already whispering. Whether you envision a modern farmhouse, a timber-frame retreat, or a minimalist glass-and-wood estate, the build site delivers the perfect canvas. There’s enough open sky for solar panels or a wide back deck for stargazing. Morning sun greets the site naturally, and the slope allows for an easy walk-out basement or multi-level design. You can almost hear the swing of a screen door and the crunch of gravel as guests arrive. But what makes this property sing isn’t just its approvals—it’s the character of the land itself. To the west, the elevation drops slightly into a quiet glade, ideal for a future firepit, orchard, or just a hammock strung between trees. To the south, a low stone wall marks an old farm boundary, a nod to Putnam Valley’s agrarian history and a rustic feature that could easily anchor landscaping or garden design. In spring, ferns and wildflowers blanket the forest floor; in fall, the canopy blazes with color. In every season, the lot remains secluded—no neighbors in sight, and yet just minutes from local amenities. Commuters and creatives alike will appreciate the convenience: less than 15 minutes to the Taconic State Parkway, under an hour to Manhattan, and surrounded by hiking trails, lakes, and town parks. Schools, shops, and services are all nearby, but the world feels far away when you’re standing in the middle of this land. And if you’re not ready to build right away? This is still an investment worth holding. Large parcels with subdivision BOHAs are exceedingly rare in Putnam Valley. With 17.4 acres and approved capacity for a 5-bedroom home, this property offers not only serenity, but long-term strategic value—whether as a primary residence, weekend retreat, or part of a future generational estate. Lot 14.1 Wiccopee Road isn’t just land—it’s land that’s ready. Ready for building. Ready for dreaming. Ready for someone who doesn’t just want a house in the country—but wants space to grow, room to breathe, and land with a story to tell. And now, it’s ready for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC