Emplacement privilégié hors Broadway ! Super investissement, réhabilitation, appréciation foncière et opportunité de développement à côté de bâtiments d'appartements de 103 unités (52 unités Executive Tower I + 51 unités Executive Tower II). Deux blocs de l'importante plaque tournante des transports de Jackson Heights Roosevelt avenue (#7, E, F, M, R trains et bus Q32, Q33, Q47, Q49, Q53 SBS, Q70 SBS). Près de l'aire de jeux de M. Frank D. O'Connor, ancien lieutenant de la Garde côtière des États-Unis, juge de la Cour suprême de New York, sénateur et président du conseil municipal, de l'hôpital Elmhurst et du centre pour personnes âgées de JH, de T-mobile, du restaurant Subway, de Starbucks, de Wendy's, de Kumon math reading, de la banque Chase, de Money Gram et de PLS check cashers.

Maison triplex d'environ 3 150 pieds carrés, hors sous-sol, avec un potentiel en tant que maison bifamiliale mixte polyvalente avec une troisième unité au rez-de-chaussée et un sous-sol fini complet pour des espaces communautaires tels que des lieux de culte, des séminaires, des écoles, des services de garde pour enfants et adultes, des ONG, des services médicaux, des bureaux ou du commerce de détail sur un terrain de 4 000 pieds carrés (merci de consulter un architecte). FAR d'installation maximum jusqu'à 8 000 pieds carrés ! Terrain de stationnement attenant de 2 000 pieds carrés avec une adresse de 41-28 76th street inclus dans cette vente, qui a un FAR d'installation maximum jusqu'à 4 000 pieds carrés ! Garage à deux étages dans le jardin transformé en stockage supplémentaire avec une pièce au deuxième étage pouvant servir de bureau.

La propriété sera livrée vacante à la clôture. La classe du bâtiment est S2, principalement une maison bifamiliale avec 1 magasin ou bureau. Zonage R5. Vendu tel quel. Merci de ne pas déranger l'occupant.

Prime location off Broadway! Great investment, rehab, land appreciation & development opportunity next door to 103 unit apartment buildings (52 units Executive Tower I + 51 units Executive Tower II). Two blocks to the Jackson Heights Roosevelt avenue major transit hub #7, E, F, M, R trains and Q32, Q33, Q47, Q49, Q53 SBS, Q70 SBS buses. Near former US Coast Guard Lieutenant, NY Supreme court Justice, Senator & President of the city council - Mr. Frank D. O'Connor playground, Elmhurst hospital & JH senior center, T-mobile, Subway restaurant, Starbucks, Wendy's, Kumon math reading, Chase bank, Money gram and PLS check cashers.

Three family home of around 3,150 square feet not including basement with potential as a versatile two family mixed use with a ground floor third unit & a full finished basement for community space such as houses of worship, seminaries, schools, day and adult care, non profit, medical, office or retail on a 4k sq ft lot (please consult with an architect). Max facility FAR up to 8k square feet! Adjacent 2k sq ft parking lot with an address of 41-28 76th street included with this sale which has a maximum facilty FAR up to 4k sq ft! Backyard two story garage was converted into additional storage with a second floor room that can be used as an office.

Property to be delivered vacant at closing. Building class is S2 Primarily 2 Family With 1 Store Or Office. Zoning R5. Sold as is. Please do not disturb occupant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC