Style et sophistication au 240 Park Avenue South ! Ce magnifique condominium conçu par Gwathmey Siegel est perché au cœur de tout : fabuleux restaurants sur Park Avenue South, les boutiques de Flatiron et Union Square, la sérénité de Gramercy Park, et la commodité des transports et de Whole Foods à quelques rues. Ce spacieux condominium d'une chambre/deux salles de bain dispose d'un système Smart Home à la pointe de la technologie pour l'éclairage et la musique avec un dock pour iPhone, une cuisine moderne pour chefs équipée d'appareils haut de gamme et d'un lave-linge/sèche-linge, un bar à petit-déjeuner, des planchers en bois massif, des fenêtres surdimensionnées, des plafonds de 102", une exposition sud, et une magnifique grande salle de bain en marbre avec baignoire et douche séparées. Le rangement intégré dans la chambre et le salon a maximisé les possibilités de stockage. Construction neuve en parfait état à son meilleur ! L'immeuble dispose d'un portier et d'un concierge à plein temps, d'une salle de sport avec sauna, et d'une salle de jeux. Disponibilité à partir du 1er août 2025. Un bail de deux ans est disponible, avec une augmentation de loyer de 5 % appliquée la deuxième année.

Frais associés à l'appartement :

Dépôt de garantie (remboursable) - 6250 $ Frais de traitement de la demande (non remboursables) - 700 $ (750 $ sans courtier) Frais de rapport de crédit (non remboursables) - 100 $ par demandeur Dépôt d'emménagement (remboursable) - 1000 $ Frais d'emménagement (non remboursables) - 500 $ Électricité : environ 80 $/mois

Sleek and sophisticated living at 240 Park Avenue South! This stunning Gwathmey Siegel-designed condominium is perched in the heart of it all: fabulous restaurants on Park Avenue South, the shops of Flatiron and Union Square, the serenity of Gramercy Park, and the convenience of transportation and Whole Foods just a few blocks away. This generously proportioned one bedroom/one bathroom condominium features a state-of-the-art Smart Home system for lighting and music with an iPhone dock, modern Chefs kitchen with top of the line appliances and a washer/dryer, breakfast bar, solid wood floors, oversized windows, 102" ceilings, South exposure, and a gorgeous, large marble bath with separate tub and shower. Built-in storage in the bedroom and living room has maximized the storage possibilities. Triple mint new construction at its finest! The building features a full-time doorman and concierge, a gym with sauna, and a playroom. Occupancy August 1, 2025. A two-year lease is available, with a 5% rent increase applied in the second year.

Fees associated with the apartment:

Security Deposit (Refundable) - $6250 Application Processing Fee (Non-Refundable) - $700 (750 without a broker) Credit Report Fee (Non-Refundable) -$100 per applicant Move-In Deposit (Refundable) $1,000 Move-In Fee (Non-Refundable) $500 Electricity: approx. $80/month