Propriété industrielle de plain-pied de 6 804 sqft sur un acre à côté d'un centre commercial très fréquenté, mais cachée avec un accès secondaire depuis la rue Dayton. Comprend deux bureaux privés, une salle de bain, une cuisine avec évier de nettoyage, des toilettes multi-stalls pour hommes/femmes, et un grand espace de travail ouvert avec des cloisons amovibles. Dispose de hauts plafonds, d'éclairage LED, d'une chaudière à mazout à 7 zones, d'un nouveau système d'alarme incendie/sprinkler, D'EAU ET D'ÉGOUTS DE LA VILLE, électricité de 200 ampères. Gaz disponible dans la rue. Garage chauffé avec porte de garage à enroulement et chauffages montés au plafond. Cour arrière clôturée avec conteneurs amovibles. Idéal pour le siège d'un entrepreneur, des opérations de menuiserie sur mesure ou de fabrication d'armoires, des services de detailing ou de reconditionnement automobile, une fabrication légère avec vente au détail, fabrication de panneaux, ou d'autres entreprises de métiers qualifiés recherchant un espace bureau, atelier et cour sécurisée dans une empreinte flexible.

Single-story industrial-flex property 6,804 sqft on one acre next to a busy shopping center, yet tucked away with secondary access from Dayton Street. Includes two private offices, bathroom, kitchen with slop sink, men’s/women’s multi-stall restrooms, and a large open workspace with removable partitions. Features high ceilings, LED lighting, oil-fired 7-zone boiler, new fire alarm/sprinkler system, CITY WATER AND SEWER, 200-amp electric. Gas available at street. Heated garage with roll-up bay door and ceiling-mounted heaters. Rear fenced yard with removable containers. Ideal for contractor headquarters, custom millwork or cabinetry operations, automotive detailing or reconditioning, light manufacturing with retail, sign fabrication, or other skilled trade businesses seeking office, workshop, and secured yard space in one flexible footprint. © 2025 OneKey™ MLS, LLC