*ANNONCE MEUBLÉE*

Perchée au 57e étage avec des vues panoramiques vers le nord-ouest, cette résidence d’angle de 2 chambres et 2 salles de bain au 1 City Point offre 1 182 pieds carrés de vie intérieure raffinée et de vues sur la ligne d'horizon.

Un large hall en chêne blanc introduit la maison, menant à un espace de vie et une salle à manger à concept ouvert, encadrés par des fenêtres surdimensionnées capturant la skyline de Manhattan et le port. La cuisine sur mesure, conçue par Katherine Newman, dispose de meubles en chêne cérusé, de plans de travail et de dosserets en quartz blanc, d'un îlot avec chute d'eau et d'appareils intégrés Miele pour une expérience de cuisson sans couture.

La disposition à chambres séparées maximise l'intimité. La suite principale comprend un dressing et une salle de bain de calibre spa avec du marbre Bianco Carrara, des finitions en quartz Oro Puro, des sols chauffés par le sol, une double vasque et une douche en verre avec des accessoires Waterworks. La chambre secondaire est adjacente à une salle de bain complète revêtue de quartz Bianco Papiro et d'une mosaïque en marbre foncé, avec une baignoire profonde et une vasque sur mesure.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un lave-linge et un sèche-linge Miele, la climatisation centrale zonée et un espace de rangement généreux partout dans l'appartement.

Les résidents bénéficient d'une gamme d'aménagements : un hall d'entrée surveillé 24 heures sur 24, des piscines intérieure et sur le toit, un centre de fitness à la pointe de la technologie, des courts de squash et de basket-ball, un salon pour résidents, une salle de projection, une salle de jeux et un espace de stockage pour vélos.

À la croisée de Downtown Brooklyn et de Fort Greene, le 1 City Point est à quelques pas du DeKalb Market Hall, de Trader Joe’s et d'icônes culturelles comme BAM. Un accès pratique aux lignes B, Q, R, 2, 3, 4, 5, et A/C garantit un voyage sans tracas à travers la ville.

Frais uniques requis par le conseil du condop :
- 600 $ de frais de traitement non remboursables
- 125 $ de frais de vérification de crédit non remboursables (par personne)
- 500 $ de frais d'entrée non remboursables
- 500 $ de frais de départ non remboursables
- 65 $ de frais de soumission numérique non remboursables

*FURNISHED LISTING*

Perched on the 57th floor with sweeping northwest views, this 2-bedroom, 2-bath corner residence at 1 City Point offers 1,182 square feet of refined indoor living and skyline vistas.

A wide white oak foyer introduces the home, leading to an open-concept living and dining area framed by oversized windows capturing the Manhattan skyline and harbor. The custom kitchen, designed by Katherine Newman, features cerused oak cabinetry, white quartz slab countertops and backsplash, a waterfall island, and integrated Miele appliances for a seamless cooking experience.

The split-bedroom layout maximizes privacy. The primary suite includes a walk-in closet and a spa-caliber bath with Bianco Carrara marble, Oro Puro quartz finishes, radiant heated floors, a double vanity, and a glass-enclosed shower with Waterworks fixtures. The secondary bedroom sits adjacent to a full bath clad in Bianco Papiro quartz and dark marble mosaic, with a deep soaking tub and custom vanity.

Additional features include a Miele washer and dryer, zoned central air, and generous storage throughout.

Residents enjoy a suite of amenities: a 24-hour attended lobby, indoor and rooftop pools, state-of-the-art fitness center, squash and basketball courts, residents' lounge, screening room, playroom, and bicycle storage.

At the crossroads of Downtown Brooklyn and Fort Greene, 1 City Point is moments from DeKalb Market Hall, Trader Joe’s, and cultural icons like BAM. Convenient access to B, Q, R, 2, 3, 4, 5, and A/C lines ensures seamless travel across the city.

One-time fees required by the condop board:
- $600 Non-Refundable Processing Fee
- $125 Non-Refundable Credit Check Fee (per person)
- $500 Non-Refundable Move-in Fee
- $500 Non-Refundable Move-out Fee
- $65 Non-Refundable Digital Submission Fee