Cet espace commercial polyvalent offre plus de 4 485 pieds carrés de surface ouverte, parfait pour les entreprises à la recherche d'une combinaison de fonctionnalité d'entrepôt et d'infrastructure de bureau professionnel. L'agencement spacieux permet une large gamme d'utilisations — de l stockage et de la distribution à la fabrication, aux services de réparation, ou même à la production créative. À l'intérieur, vous trouverez deux bureaux entièrement aménagés, idéaux pour des travaux administratifs ou de direction, ainsi que deux toilettes pour accueillir le personnel et les visiteurs. Le bâtiment est équipé de trois grandes portes de garage offrant un accès facile pour les livraisons, les véhicules et les équipements, et d'un parking arrière pour le personnel, les clients ou les véhicules de flotte. Située à Uniondale, un corridor commercial à forte demande avec d'excellentes liaisons de transport, cette propriété représente une rare opportunité de location pour les entreprises prêtes à se développer ou à se relocaliser dans un espace bien connecté et prêt à emménager. Prix demandé : 27 à 32 $ le pied carré.

This versatile commercial space offers over 4,485 square feet of open floor area, perfect for businesses seeking a combination of warehouse functionality and professional office infrastructure. The expansive layout allows for a wide range of uses — from storage and distribution to manufacturing, repair services, or even creative production. Inside, you'll find two fully built-out offices ideal for administrative or managerial work, along with two restrooms to support staff and visitors. The building is equipped with three large garage doors providing easy access for deliveries, vehicles, and equipment, and a rear parking area for staff, clients, or fleet vehicles. Located in Uniondale, a high-demand commercial corridor with excellent transportation links, this property is a rare leasing opportunity for businesses ready to grow or relocate into a well-connected, move-in-ready facility. Asking: $25-$32 per square feet © 2025 OneKey™ MLS, LLC