Concevez votre studio de rêve au cœur du centre-ville de Manhattan

Une opportunité convaincante dans l'un des bâtiments multifonctionnels les plus établis de Union Square : ce studio orienté au nord est prêt pour une rénovation complète et offre la flexibilité de créer un foyer qui reflète vos goûts et votre style de vie. Avec un agencement polyvalent dans un emplacement privilégié, la Résidence 923 est idéale pour les acheteurs souhaitant créer de la valeur à long terme grâce à une personnalisation réfléchie.

Que vous prévoyiez un design moderne épuré ou quelque chose de plus classique et soigné, cet appartement offre la rare chance de repartir à zéro dans une coopérative bien gérée, riche en commodités, en plein centre de tout.

À propos de The Victoria :

Situé à l'intersection de la Fifth Avenue et de Union Square West, The Victoria est une coopérative de 22 étages avec environ 496 résidences. Construite à l'origine en 1964 et convertie en 1986, le bâtiment offre le confort d'une vie en service complet avec un charme intemporel des années 60.

Les commodités comprennent :

- Gardien et concierge 24 heures sur 24

- Superintendant résident et personnel sur place

- Blanchisserie dans l'immeuble

- Salle à vélos et stockage privé

- Services de voiturier et de nettoyage à sec

- Garage sur place avec accès interne à l'immeuble

- Salle de sport flambant neuve à venir

- Politiques acceptant les animaux de compagnie

- Options de propriété flexibles, y compris l'achat en co-propriété, les garants et les pieds-à-terre

- Sous-location autorisée avec approbation du conseil

Emplacement privilégié à Union Square :

The Victoria se trouve à seulement un pâté de maisons de Union Square Park, à quelques pas des meilleurs détaillants, des épiceries (Trader Joe's, Whole Foods), du marché fermier de Union Square et de la culture gastronomique et artistique célébrée à travers le quartier de Flatiron, Greenwich Village, Chelsea et Gramercy. L'accès aux transports en commun est inégalé, avec presque toutes les grandes lignes de métro (4/5/6, N/Q/R/W, L, F/M, 1/2/3).

Détails clés :

- Studio orienté au nord

- Taxe de revente de 3 % à la charge de l'acheteur

- Sous-locations, co-achats, garants et pieds-à-terre autorisés

Une excellente opportunité de personnaliser un espace dans l'une des coopératives les plus durables du centre-ville.

Veuillez noter : Toutes les photos sont mises en scène virtuellement et la résidence est vendue en l'état.

informations supplémentaires sur le bâtiment

LE FINANCEMENT MAXIMUM AUTORISÉ EST DE 75 % DE LA VALEUR D'VENTE DE L'APPARTEMENT.

DTI 25 %

Design Your Dream Studio in the Heart of Downtown Manhattan

A compelling opportunity in one of Union Square's most established full-service buildings: this north-facing studio is ready for a complete renovation and offers the flexibility to craft a home that reflects your exact taste and lifestyle. With a versatile layout in prime location, Residence 923 is ideal for buyers looking to create long-term value through thoughtful customization.

Whether you're planning a clean modern design or something more classic and curated, this apartment provides the rare chance to start fresh in a well-run, amenity-rich cooperative in the center of it all.

About The Victoria:

Located at the intersection of Fifth Avenue and Union Square West, The Victoria is a 22-story coop with approximately 496 residences. Originally built in 1964 and converted in 1986, the building offers the comforts of full-service living with enduring mid-century charm.

Amenities include:

- 24-hour doorman and concierge

- Live-in superintendent and on-site staff

- In-building laundry

- Bike room and private storage

- Valet and dry-cleaning services

- On-site garage with internal building access

- Brand-new fitness center coming soon

- Pet-friendly policies

- Flexible ownership options including co-purchasing, guarantors, and pied- -terre

- Subletting permitted with board approval

Prime Union Square Location:

The Victoria sits just a half-block from Union Square Park, moments from top retailers, grocery stores (Trader Joe's, Whole Foods), the Union Square Farmers Market and celebrated dining and culture throughout the Flatiron District, Greenwich Village, Chelsea, and Gramercy. Transit access is unmatched, with nearly every major subway line (4/5/6, N/Q/R/W, L, F/M, 1/2/3).

Key Details:

- North-facing studio

- 3% flip tax payable by buyer

- Sublets, co-purchases, guarantors, and pied- -terre allowed

An excellent opportunity to personalize a space in one of downtown's most enduring cooperatives.

Please Note: All photos are virtually staged and residence is being sold as-is.

additional building information

MAXIMUM FINANCING PERMITTED IS 75% OF THE APPRAISED VALUE OF THE APARTMENT.

DTI 25%