**Propriété de Coin à 3 Familles de Premier Plan à Flatbush – Triplex du Propriétaire + 2 Unités de Location + Parking Privé !**

Bienvenue dans cette maison exceptionnelle en briques à 100% de TROIS FAMILLES au cœur de Flatbush, Brooklyn ! Située sur un terrain d'angle très prisé, cette rare pépite spacieuse et bien entretenue offre une incroyable opportunité tant pour un occupant-propriétaire que pour des investisseurs avisés. Comprenant un triplex pour le propriétaire plus deux unités de location génératrices de revenus, un parking privé pour deux voitures, et un jardin arrière magnifiquement pavé avec un gazebo - une véritable oasis urbaine !

**Triplex du Propriétaire – Une Résidence de Rêve !**
S'étendant sur trois niveaux, l'unité du propriétaire est soigneusement conçue pour le confort et la fonctionnalité :
- Rez-de-chaussée : Espace de vie et salle à manger à concept ouvert, une cuisine nouvellement rénovée avec un îlot de petit-déjeuner, deux chambres, et une salle de bain complète.
- Deuxième niveau : Suite principale luxueuse avec salle de bain complète attenante et dressing.
- Niveau inférieur (Sous-sol) : Entièrement aménagé avec des plafonds hauts, une chambre d'amis supplémentaire, salle de bain complète, buanderie et salle des machines, et de nombreux espaces de rangement. De plus, accès direct au jardin arrière !

**Deux Unités de Location Supplémentaires pour un Revenu Supplémentaire !**
- Appartement au deuxième étage : 1 chambre, 1 salle de bain - parfait pour un revenu locatif stable.
- Appartement au troisième étage : Unité spacieuse de 3 chambres, 1 salle de bain avec une excellente lumière naturelle.

Fonctionnalités supplémentaires :
- Chauffage et services publics séparés pour chaque unité - pas de tracas !
- Allée privée avec 2 places de parking - une trouvaille rare dans cette région.
- Jardin clôturé avec un gazebo équipé de prises électriques, ventilateur de plafond, et éclairage extérieur - parfait pour se détendre ou recevoir.
- Panneaux solaires - réduction des dépenses mensuelles en services publics !
- Emplacement privilégié à Flatbush - proche des transports en commun, des commerces, des restaurants, et plus encore !

**C'est une opportunité fantastique pour les utilisateurs finaux à la recherche d'une maison spacieuse avec revenus locatifs ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de premier choix à Brooklyn. Ne ratez pas cette chance - planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !**

**Prime 3-Family Corner Property in Flatbush – Owner’s Triplex + 2 Rental Units + Private Parking!**

Welcome to this exceptional 100% brick THREE-FAMILY home in the heart of Flatbush, Brooklyn! Situated on a coveted corner lot, this spacious and well-maintained rare gem offers an incredible opportunity for both an owner-occupant and savvy investors. Featuring an owner’s triplex plus two income-producing rental units, private parking for two cars, and a beautifully paved backyard with a gazebo—a true urban oasis!

**Owner’s Triplex – A Dream Residence!**
Spanning three levels, the owner’s unit is thoughtfully designed for both comfort and functionality:
- First Floor: Open-concept living and dining area, a newly renovated kitchen with a breakfast island, two bedrooms, and one full bathroom.
- Second Level: Luxurious primary master suite with an en-suite full bathroom and a walk-in closet.
- Lower Level (Basement): Fully finished with high ceilings, an additional guest bedroom, full bathroom, laundry & mechanical room, and ample closet & storage space. Plus, direct backyard access!

**Two Additional Rental Units for Extra Income!**
- Second Floor Apartment: 1-bedroom, 1-bathroom—perfect for a steady rental income.
- Third Floor Apartment: Spacious 3-bedroom, 1-bathroom unit with great natural light.

Additional Features:
- Separate heating & utilities for each unit — no headaches!
- Private driveway with 2 parking spots — a rare find in this area.
- Fenced backyard with a gazebo equipped with electric outlets, ceiling fan, & outdoor lighting — perfect for relaxing or entertaining.
- Solar Panels - reduced monthly utility expense!
- Prime Flatbush location — close to public transportation, shopping, restaurants, and more!

** This is a fantastic opportunity for end-users seeking a spacious home with rental income or investors looking for a prime Brooklyn property. Don’t miss out—schedule your private tour today! ** © 2025 OneKey™ MLS, LLC