Bienvenue à la Résidence 8CD au 26 Gramercy Park South, un appartement deux chambres, deux salles de bains magnifiquement rénové dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan. Cet appartement offre une clé rare et privilégiée pour Gramercy Park, le seul parc privé de New York, une échappatoire sereine bordée d'arbres juste devant votre porte.

Baignée de lumière naturelle grâce à trois expositions, cette résidence dispose de plafonds de 9'5", de parquets rénovés et d'un agencement ouvert sans couture parfait pour un mode de vie moderne. Le spacieux salon s'écoule gracieusement vers une cuisine de chef conçue sur mesure, complète avec des armoires fabriquées à la main à Brooklyn, des appareils Miele et Bosch, des comptoirs en pierre naturelle et un espace de rangement intégré élégant.

La suite principale sereine comprend un espace de placard généreux et une salle de bains attenante avec fenêtre. Une deuxième chambre, idéale comme chambre d'amis, nursery ou bureau à domicile, bénéficie d'une séparation tranquille et d'un accès à une deuxième salle de bains complète.

Cet immeuble historique de 1903, anciennement l'Hôtel Irving, est un copropriété pré-guerre bien gérée de 75 unités offrant :

- Un concierge à temps partiel, un super et un portier
- Buanderie centrale et stockage de vélos
- Politiques favorables aux animaux de compagnie et pied-à-terre autorisés
- Co-achat et garants permis
- Financement jusqu'à 80 %

Avec un accès direct au parc et à quelques pas de Union Square, du Greenmarket, d'Eataly, de restaurants de premier plan et de plusieurs lignes de transport, le 26 Gramercy Park South allie l'élégance classique de Manhattan à la commodité quotidienne.

Visite sur rendez-vous privé. Contactez l'agent de liste exclusif pour planifier votre visite.

Aménagements de l'unité :
- 2 chambres 2 salles de bains
- Exposition Est/Nord/Ouest
- Est dans la cuisine
- Appareils intégrés Bosch et Miele
- Armoires de cuisine sur mesure fabriquées à Brooklyn
- Comptoirs en pierre naturelle
- Îlot de cuisine
- Parquets dans tout l'appartement
- Salle de bains attenante (Chambre principale)
- Plafonds de 9,5"

Aménagements de l'immeuble :
- Copropriété
- 10 étages | 78 unités
- Concierge à temps partiel
- Super de l'immeuble
- Buanderie
- Ascenseur
- Salle de vélos
- Animaux de compagnie autorisés

Welcome to Residence 8CD at 26 Gramercy Park South, a beautifully renovated two-bedroom, two-bath home in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods. This apartment offers a rare and privileged key to Gramercy Park, the only private park in New York City, a serene, tree-lined escape just outside your front door.

Bathed in natural light from three exposures, this residence features soaring 9'5" ceilings, refinished hardwood floors, and a seamless open layout perfect for modern living. The spacious living room flows gracefully into a custom-designed chef’s kitchen, complete with handcrafted cabinetry from Brooklyn, Miele and Bosch appliances, natural stone countertops, and sleek integrated storage.

The serene primary suite includes generous closet space and a windowed en-suite bath. A second bedroom, ideal as a guest room, nursery, or home office, enjoys quiet separation and access to a second full bathroom.

This historic 1903 building, originally the Hotel Irving, is a well-run 75-unit prewar co-op offering:

- Part-time doorman, building super, and porter
- Central laundry and bike storage
- Pet-friendly policies and pied-à-terres allowed
- Co-purchasing and guarantors permitted
- Up to 80% financing

With direct access to the park and steps from Union Square, the Greenmarket, Eataly, top restaurants, and multiple transit lines, 26 Gramercy Park South blends classic Manhattan elegance with everyday convenience.

Shown by private appointment. Contact the exclusive listing agent to schedule your tour.

Unit Amenities:
- 2-Bedroom 2-Bathroom
- Eastern/Northern/Western Exposure
- East in Kitchen
- Built-in Bosch & Miele Appliances
- Brooklyn-Made Custom Kitchen Cabinetry
- Natural Stone Countertops
- Kitchen Island
- Hardwood Floors Throughout
- En-Suite Bathroom (Primary Bedroom)
- 9.5” Ceilings

Building Amenities:
- Co-op
- 10 Stories | 78 Units
- Part-time Doorman
- Building Super
- Laundry
- Elevator
- Bike Room
- Pets Allowed