Situé au cœur de Bayside, ce bien immobilier en angle doré offre une opportunité rare et polyvalente tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux. Le bâtiment indépendant de trois étages détient actuellement un Certificat d'Occupation pour une crèche et comprend des plans architecturaux approuvés pour convertir la propriété en une maison unifamiliale luxueuse d'environ 2 500 pieds carrés d'espace intérieur. Le plan proposé présente un premier étage à concept ouvert avec une cuisine moderne, un salon, une salle à manger, un salon familial et une salle de bain complète. Le deuxième étage offre un salon familial, trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, tandis que le sous-sol fini dispose d'une entrée séparée, permettant une utilisation flexible. La propriété comprend également des unités de climatisation séparées, un balcon de toit ouvert et une voie de parking privée avec plusieurs places de stationnement. L'emplacement privilégié est à quelques minutes de la station LIRR de Bayside, offrant un accès direct à Manhattan. Entouré de plusieurs lignes de bus MTA, Q12, Q13, Q15, etc. et proche des autoroutes principales comme l'I 295 et la Cross Island Parkway. Proche de Bell Blvd et Northern Blvd pour le shopping, la restauration et les commodités quotidiennes. Les parcs à proximité incluent Crocheron Park, Alley Pond Park et Little Bay Park. Zoné pour des écoles très bien notées. C'est parfait pour l'exploitation de la crèche ou une conversion facile en résidence haut de gamme.

Located in the heart of Bayside, this golden corner property offers a rare and versatile opportunity for both investors and end-users. The three-story detached building currently holds a Certificate of Occupancy for daycare and includes approved architectural plans to convert the property into a luxurious single-family home with approximately 2,500 square feet of interior space. The proposed layout features an open-concept first floor with a modern kitchen, living room, dining area, family room, and a full bathroom. The second floor offers family room, three spacious bedrooms and two full bathrooms, while the finished basement has a separate entrance, allowing for flexible use. The property also includes split A/C units, and an open rooftop balcony and private driving way with multiple parking spaces. Prime location is just minutes from Bayside LIRR station, offering direct access to Manhattan. Surrounded by multiple MTA bus routes Q12, Q13, Q15, etc. and close to major highways like I 295 and Cross Island Parkway. Close distance to Bell Blvd and Northern Blvd for shopping, dining, and daily conveniences. Nearby parks include Crocheron Park, Alley Pond Park, and Little Bay Park. Zoned for top-rated schools. It's perfect for the daycare operation or easy conversion into a high-end residence.
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