$2,995,000 - 88 Mac Brown Road, Claverack, NY 12513｜ID # 880945

Property Description « French »

Bienvenue à Wolverton Creative Compound, un domaine historique de 119 acres situé dans une vallée cachée offrant une complète solitude, des espaces de travail créatifs intégrés et une beauté intemporelle. L'ancienne ferme des années 1830 est nichée au bout d'une ruelle privée à Claverack, NY, où la route se termine par une allée en gravier circulaire ancrée par le puits en pierre d'origine de la propriété. Deux grands étangs embellissent le terrain, dont un étang aéré et nageable directement devant la maison. Située parmi des prairies et des forêts matures, la maison principale, le barn studio rénové et le charmant atelier sont encadrés par des murs en pierres en terrasses, un réseau de sentiers et des jardins soigneusement conçus. L'environnement est paisible, restaurateur et profondément connecté à la terre, tout en étant à quelques minutes en voiture de Hudson et de Great Barrington.

La ferme ancienne offre quatre chambres et deux salles de bains dans 2 825 pieds carrés, où des détails d'origine tels que des moulures, des planchers en bois et des portes hollandaises préservent son charme d'antan. Un vaste double salon et un studio équipé par Vitsoe mènent à une salle à manger lumineuse et à une cuisine, chacune ayant un accès direct aux patios et aux jardins. La disposition favorise un rythme intérieur-extérieur facile, avec des porches couverts et plusieurs terrasses pour se détendre, cuisiner ou se rassembler. Deux escaliers mènent aux chambres de l'étage supérieur, où l'exposition sud remplit chaque pièce de lumière, et le grenier isolé améliore le confort tout au long de l'année. Tout au long de la maison, une palette de couleurs intentionnelle apporte douceur et cohésion. Le design réunit la sensibilité européenne et le caractère de la vallée de l'Hudson, créant un domaine de vie et de travail qui équilibre utilité avec aisance, chaleur et sophistication discrète.

À travers le jardin se trouve une grange historique entièrement isolée de 1 900 pieds carrés transformée en un grand studio créatif, complet avec salle de bains et baignoire sur pieds, kitchenette, électricité mise à jour et HVAC. Le studio est câblé pour la photographie, la cinématographie, le son, le montage et l'utilisation d'atelier, avec un service à fibre optique et une connexion de données souterraines reliant la maison et le studio. Le domaine dispose d'un système d'éclairage HUE complet avec des ambiances créées par un designer d'éclairage de film. Un abri de jardin détaché offre un autre espace polyvalent, idéal comme studio de jardin, coin lecture, ou future maison d'invités, et se connecte à une plateforme de bain extérieur invitant à des bains restaurateurs sous les étoiles avec sa cheminée, sa baignoire sur pieds et sa douche extérieure. Un carport à la grange avec chargeur EV et un générateur de pleine propriété garantissent confort et continuité tout au long de l'année, que ce soit pour la vie quotidienne ou la production sur place. Un système de filtration d'eau pour toute la maison ajoute une couche supplémentaire de confort.

L'étang principal est le point central de la propriété. Cet étang aéré et nageable, bordé d'une plage de galets et d'un foyer, est idéal pour nager ou pour des rassemblements en soirée après une journée dans le studio. Des jardins en terrasses par The Secret Gardener entourent la maison avec un mélange de style cottage de plantes fleuries, d'herbes et de légumes. Des champs et des prairies rewildés mènent à deux miles de sentiers entretenus à travers des herbes indigènes et des arbres majestueux. La terre est éligible à une exemption forestière et comprend plusieurs zones dégagées, offrant un potentiel pour une maison d'invités, des studios supplémentaires, des chevaux, ou même un héliport. Que ce soit pour organiser de la musique sur la pelouse, mettre en scène un tournage, rassembler une équipe créative ou observer le ciel changeant se refléter dans l'étang, Wolverton Creative Compound est un domaine rare et un véritable sanctuaire pour le travail créatif et la retraite.

ID #‎	880945
Détails	4 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, Intérieur: 3641 ft2, 338m2 Âge de l'annonce (DOM): 254 jours
Année de construction	1830
Taxes (par an)	$28,658
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatisation centrale

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Houlihan Lawrence, Inc © 2026