Bienvenue chez vous dans ce vaste et paisible appartement de 3 chambres et 1 salle de bain, prêt à emménager, situé à Hamilton Heights. Cette unité d'environ 1 050 pieds carrés est actuellement aménagée en deux chambres, la troisième chambre étant utilisée comme buanderie avec lave-linge, sèche-linge et espace de rangement supplémentaire. Elle peut également servir de chambre ou de bureau à domicile. En entrant dans l'unité, vous trouverez un joli hall qui mène à une chambre principale de taille king/queen et à une deuxième chambre / chambre d'ami de taille queen. Cet appartement est extrêmement calme car il est situé à l'arrière du bâtiment, donnant sur une jolie cour / jardin. Les détails de l'appartement sont incroyables, y compris des plafonds d'environ 9,5 pieds de hauteur ; des fenêtres dans chaque pièce avec de grands rebords de fenêtre et de belles finitions en chêne ; des sols en chêne massif dans tout l'appartement ; des portes en bois massif avec des poignées en laiton antique ; les tuyaux de chauffage sont tous encastrés ; et un sol, un évier et un renfoncement en marbre Carrera dans la salle de bain. La disposition est parfaite pour recevoir et pour la famille. La cuisine est ouverte sur le salon grâce à un magnifique séparateur en chêne sur mesure de style moderne des années 50 (MCM). La salle à manger ouverte sur le couloir et le salon donne une sensation d'espace ouvert. La cuisine blanche bien équipée dispose de comptoirs en quartz, d'un grand réfrigérateur à double porte, d'un micro-ondes / ventilateur d'extraction et d'un lave-vaisselle. L'unité dispose de grands espaces de rangement. Articles INCLUS dans la vente : Lave-linge et sèche-linge ; Micro-ondes ; Support de téléviseur à écran plat uniquement. Étagères Elfa dans les placards où disponibles, SAUF dans la buanderie. LE BÂTIMENT est un immeuble de 6 étages avec 25 unités disposant d'un ascenseur, datant de 1905. Il a un NOUVEAU TOIT AVEC PANNEAUX SOLAIRES. Il est équipé d'un système d'interphone vidéo ButterflyMX pour plus de sécurité. La coopérative HDFC amicale est située à environ un demi-carrefour de l'arrêt de métro 1 de 137th street-City College. La station est en cours de rénovation avec 2 ascenseurs. Il est à proximité du City College, du campus de Manhattanville de l'Université Columbia, du Riverbank State Park, de Riverside Park avec le Harlem Pier, de la piste cyclable Manhattan Waterfront Greenway, de Duane Reade, de supermarchés, et des restaurants comme l’Artista, Trufa, Fumo, Chipotle et bien d'autres. Bâtiment acceptant les animaux de compagnie. Excellente localisation pour les propriétaires de chiens avec un parc à chiens à proximité. Il dispose d'un jardin avec des chaises longues et un barbecue. Il y a un espace pour les vélos et une cage de rangement dans le sous-sol en fonction des disponibilités et moyennant des frais. VENTE RESTRICTIVE : les critères d'éligibilité HDFC (165% du revenu médian de la région) sont les suivants : 1 personne : 179 355 $ – 2 personnes : 205 095 $ – 3 personnes : 230 670 $ – 4 personnes : 256 245 $ – 5 personnes : 276 705 $. Taxe de revente de 15% à la charge du vendeur. La sous-location est autorisée après 2 ans avec l'approbation du conseil. Les dons sont permis. Les frais de maintenance mensuels s'élèvent à 986,35 $, ce qui comprend le chauffage, l'eau chaude, Internet haute vitesse Spectrum et le câble de base.

Welcome Home to this stylish and peaceful move-in ready 3 bedrooms, 1 bathroom apartment located in Hamilton Heights. This approx. 1,050 sq. ft unit is currently set up as a two bedroom with the third bedroom used as a laundry room with washer, dryer and additional closet space and alternatively it can be used as a bedroom or a home office. As you enter the unit you have a nice foyer that leads to a king / queen size primary bedroom and a queen size second / guest bedroom. This unit is extremely quiet since it is at the rear of the building facing a nice court / backyard. The details in the apartment are amazing including approx. 9.5 ft high ceilings; Windows in every room with large windowsills and beautiful oak trims; Solid oak wood floors throughout; Solid wood doors with antique brass knobs; Heat pipes are all boxed-in; Carrera marble floor, sink and niche in the bathroom. The layout is perfect for entertaining and family. The kitchen is open to the living room through a stunning custom-built oak mid-century modern (MCM) divider. The dining room open to the hallway and living room giving an open concept feel. The well-appointed white kitchen has quartz countertops, a large double door fridge, microwave / exhaust fan and a dishwasher. The unit has great closet spaces. Items INCLUDED with sale: Washer & Dryer; Microwave; Flat Screen TV Bracket Only. Elfa Shelves in the closets where available EXCEPT the Laundry Room. THE BUILDING is a 6-story, 25 units elevator dating back to 1905. It has a NEW ROOF WITH SOLAR PANELS. It features a ButterflyMX video intercom system for added security. Friendly HDFC Co-op is located about half a block from the 1 train subway stop 137th street-City College. The station is getting renovated with 2 elevators. It is in close proximity to City College, Columbia University Manhattanville new campus, Riverbank State Park, Riverside Park with Harlem Pier, Manhattan Waterfront Greenway Bike lane, Duane Reade, Supermarket, and l’Artista, Trufa, Fumo, Chipotle and many other restaurants. Pet friendly building. Great location for dog owners with a Dog park close by. It has a garden with lounge chairs and BBQ. There is bike space and storage cage in the basement based on availability and for fee. RESTRICTED SALE: HDFC (165% AMI of Area Median Income) eligibility requirements are as follows: 1 person: $187,110 – 2 persons: $213,840 – 3 Persons: $240,570 – 4 Persons: $267,300 – 5 Persons: $288,750 15% flip tax payable by seller. Subleasing is allowed after 2 years with board approval. Gifting allowed. The monthly maintenance is $986.35 which includes, heat, hot water, Spectrum high-speed internet and basic cable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC