Bienvenue à la résidence au 120 E 87th St, également connue sous le nom de Park Avenue Court Condominium. En entrant dans le hall, on ressent immédiatement son luxe avec son grand design en rotonde de deux étages, featuring des murs en acajou et des sols en marbre. L'entrée élégante se vante d'un plafond voûté de 50 pieds et d'une atmosphère accueillante avec un escalier en colimaçon dramatique ou des ascenseurs menant au concierge du deuxième étage, où il y a des places assises intérieures supplémentaires dans le hall en marbre ou des places assises extérieures dans le jardin privé et verdoyant de l'immeuble.

L'histoire du bâtiment en tant qu'ancien grand magasin (Gimbels) contribue à ses caractéristiques architecturales uniques, y compris des plafonds hauts, que dispose l'unité R6IJ. Cette exquise résidence de 3 chambres et 2 salles de bains avec des plafonds de 14 pieds dans tout l'appartement est située dans un bâtiment de moyenne hauteur prestigieux, offrant des expositions sud à couper le souffle et un total de 5,5 pièces conçues pour le confort et le style.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un plan d'étage ouvert avec d'énormes fenêtres et la lumière qui coule à travers les grandes fenêtres de 10 pieds orientées au sud. Les mêmes fenêtres sont installées dans chaque pièce, permettant à la lumière naturelle de s'infiltrer tout en préservant la tranquillité. La résidence possède de riches planchers en bois, accentués par des luminaires modernes suspendus et un éclairage encastré. La cuisine gourmande est un rêve pour le chef, dotée d'un bar à petit déjeuner, de comptoirs et d'une crédence en marbre, ainsi que d'appareils en acier inoxydable de première qualité (Gaggenau, Miele, Sub-Zero). Un espace repas séparé pour des repas plus formels peut être éprouvé dans la salle à manger de la maison.

La suite principale surdimensionnée offre un refuge serein avec une salle de bains attenante en marbre, une baignoire profonde, et des appareils WaterSense de Duravit et Hans Grohe. Des placards sur mesure et un espace de dressing fournissent un espace de rangement ample, garantissant que chaque centimètre est utilisé efficacement, y compris un espace de rangement supplémentaire au-dessus des placards pour les valises et autres. Les deuxième et troisième chambres sont de bonne taille avec leurs plafonds de 14 pieds et leur exposition ensoleillée.

L’espace mural énorme est parfait pour de grandes œuvres d’art. Par ailleurs, des commodités supplémentaires incluent une machine à laver / un sèche-linge dans l'unité, le chauffage central et la climatisation, ainsi que des traitements de fenêtre pour chaque pièce. S'il le faut, un lit escamotable avec étagères dans le bureau ou la troisième chambre est également disponible.

Les résidents bénéficient d'une gamme d'équipements, y compris une piscine intérieure, une salle de fitness entièrement équipée, un studio de yoga et une aire de jeux pour enfants. Le bâtiment offre un garage et est à proximité de musées, de Central Park, des transports publics et de toutes les commodités de la vie, le tout dans un rayon de 2 à 4 pâtés de maisons.

Avec un portier à plein temps, des services de conciergerie, un personnel important, un service de voiturier et plus encore, cette résidence incarne un mode de vie urbain sophistiqué. Découvrez l'ultime et grand style de vie new-yorkais au Park Avenue Court.

LES FRAIS DES LOCATAIRES sont les suivants :
- Premier mois de loyer
- Caution d'un mois
- Frais de traitement de demande 1 000 $
- Frais de vérification de crédit (pour le propriétaire) 30-50 $ par personne
- Bâtiment de copropriété 150 $ par personne
- Dépôt de déménagement (remboursable) 1 000 $
- Dépôt de déménagement (non remboursable) 3 000 $ pour 3 chambres
- Frais de soumission numérique 65 $
- Tout participant payant des frais de bâtiment 5 % des coûts totaux (hors frais de soumission numérique et de début)

Welcome to living at 120 E 87th St, aka as the Park Avenue Court Condominium. Upon entering the lobby one immediately feels its luxury with the grand, two-story rotunda design, featuring mahogany walls and marble floors. The elegant entry boasts a soaring 50-foot ceiling and a welcoming atmosphere with a winding and dramatic staircase or elevators to the second-floor concierge, where there is additional indoor seating in the marble lobby or outdoor seating in the building's private, lush garden.

The building's history as a former department store (Gimbels) contributes to its unique architectural features, including high ceilings, which Unit R6IJ has. This exquisite 3-bedroom, 2-bathroom residence with 14 foot ceilings throughout is situated in a prestigious midrise building, offering stunning southern exposures and a total of 5.5 rooms designed for both comfort and style.

Upon entering the home, you are greeted by an open floorplan with enormous windows and light streaming through the south-facing 10' enormous windows. The same windows are set in each room, allowing natural light to pour in while maintaining tranquility. The residence boasts rich hardwood floors, accentuated by hanging modern light fixtures and recessed lighting. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring a breakfast bar, marble countertops and backsplash, and premium stainless steel appliances (Gaggenau, Miele, Sub-Zero). Separate dining for more formal meals can be experienced in the home's dining area.

The oversized primary suite offers a serene retreat with a marble ensuite bathroom, deep soaking tub, and WaterSense fixtures by Duravit and Hans Grohe. Custom closets and dressing area provide ample storage, ensuring every inch is utilized efficiently, including additional storage above the closets for suitcases and the like. The second and third bedrooms are good sizes with their 14' ceilings and sunny exposure.

Perfect for large Art is the enormous wall space throughout. Additional conveniences include a washer/dryer in the unit, central heating and air conditioning, and window treatments for each room. If needed is a Murphy bed with shelves in the den or third bedroom.

Residents enjoy an array of amenities, including an indoor pool, a fully equipped fitness room yoga studio, and children's playroom. Building offers a garage and has close proximity to Museums, Central Park, Public Transportation and all of life's conveniences within a 2-4 block radius.

With a full-time doorman, concierge services, large staff, valet service, and more, this residence epitomizes sophisticated urban living. Experience the ultimate and grand New York lifestyle at the Park Avenue Court.

TENANT FEES are as follows:
-First months Rent
-One-month Security
-Application Processing Fee $1,000
-Credit Check fee (for LL) $30-50 per person
-Condominium Bldg $150 per person
-Move-in Deposit (refundable)$1,000
-Move-in Deposit (non-refundable) $3,000 for 3 bedroom
-Digital Submission Fee $65
-Any Participant Paying Building Fees 5% of the total costs (excluding digital submission and initiation fee)