$1,600,000 - 25 Fremont Street, Harrison, NY 10528｜ID # 863987

Property Description « French »

Triplex entièrement loué à Harrison générant un solide taux de capitalisation de plus de 7 %, avec un potentiel d'augmentation immédiat de la valeur. Le loyer mensuel actuel totalise 12 655 $ avec des dépenses annuelles faibles de 37 221 $, produisant un revenu net d'exploitation de 114 639 $.

Répartition des unités :

4 ch./1 sdb : 4 450 $/mois
3 ch./1 sdb : 4 300 $/mois
2 ch./2 sdb : 3 905 $/mois

Tous les locataires paient l'électricité et le gaz (sauf pour l'unité 2 ch., où le propriétaire couvre les services publics). Chaque unité comprend un lave-linge à l'intérieur.

Un grand garage pour 2 voitures, actuellement non utilisé par les locataires, offre une opportunité claire d'ajouter entre 750 $ et 1 000 $/mois en revenus de stockage, augmentant le taux de capitalisation à près de 8 %. Les loyers peuvent également être inférieurs à la valeur du marché et peuvent être augmentés au fil du temps à mesure que les baux arrivent à échéance.

Situé dans une rue calme en cul-de-sac avec un trajet court vers Metro-North, des boutiques et des écoles bien classées, cette propriété offre une stabilité locative à long terme sur un marché de Westchester à forte demande.

Entièrement occupé, générant des revenus et prêt pour des rendements encore plus forts.

(Les photos et le plan de l'étage concernent l'unité à 4 chambres du dernier étage. Elle est actuellement entièrement louée.)

ID #‎	863987
Détails	3 fam, 9 chambre, 4 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.13 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 252 jours
Année de construction	1928
Taxes (par an)	$20,959
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatiseur mural
Type de garage	Garage attenant

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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