Offert à la vente, un ensemble commercial de 2 bâtiments sur plus de 1,4 acres dans la section à fort trafic de Vails Gate à New Windsor, comprenant plus de 6 000 pieds carrés d'espace locatif et plus de 100 places de stationnement. Le premier bâtiment situé au 345 Windsor Highway comprend deux espaces commerciaux et trois bureaux, tous entièrement loués, générant actuellement un NOI d'environ 48 000 $ par an. Le second bâtiment est le célèbre Windsor Coach Diner—un restaurant clé en main de 3 832 pieds carrés et une opportunité immobilière qui sert la communauté depuis plus de 35 ans. Le diner peut accueillir 180 personnes dans des cabines, au comptoir et dans des salles à manger, et dispose d'un bar complet, d'une boulangerie sur place et d'un sous-sol spacieux de 9 pieds de hauteur pour le stockage. La vente inclut un équipement de cuisine commerciale complet comprenant des friteuses, des grills, des réfrigérateurs/congélateurs à marche, des fours, des réfrigérateurs, et plus encore. Les récentes améliorations comprennent un nouveau toit (2019), un système de suppression de feu Ansel, deux unités de climatisation de 4 tonnes, et une unité de salle à manger de 10 tonnes. La propriété bénéficie de tous les services municipaux, d'un accès double depuis la Route 32, et d'un emplacement de premier choix à quelques minutes de l'I-87, de l'I-84, et de West Point—ce qui en fait un investissement très attractif pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs intéressés par le flux de trésorerie.

Offered for sale is a 2-building commercial package on over 1.4 acres in the high-traffic Vails Gate section of New Windsor, featuring more than 6,000 sq ft of leasable space and over 100 parking spaces. The first building at 345 Windsor Highway includes two retail spaces and three office suites, all fully rented, currently generating an NOI of approximately $48,000 annually. The second building is the iconic Windsor Coach Diner—a 3,832 sq ft turn-key restaurant and real estate opportunity that has served the community for over 35 years. The diner seats 180 across booths, counters, and dining areas, and features a full bar, on-site bakery, and large 9' ceiling basement for storage. The sale includes extensive commercial kitchen equipment including fryers, grills, walk-in coolers/freezers, ovens, refrigerators, and more. Recent upgrades include a new roof (2019), Ansel fire suppression system, two 4-ton A/C units, and a 10-ton dining room unit. The property benefits from full municipal utilities, dual access from Route 32, and a prime location just minutes from I-87, I-84, and West Point—making it a highly attractive investment for owner-users or cash-flow investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC