Opportunité d'investissement flexible avec des politiques de conseil d'administration indulgentes !



Une trouvaille rare sur l'Upper East Side—ce bien de 2 chambres et 1 salle de bain bien proportionné est idéal pour les utilisateurs finaux et les investisseurs avisés. Avec un conseil d'administration indulgent et la sous-location illimitée autorisée dès le premier jour, cet appartement offre une flexibilité exceptionnelle à long terme. Il peut être livré vacant ou en tant qu'investissement clé en main avec un taux de capitalisation juste en dessous de 5%.



Niché dans une rue calme bordée d'arbres, l'appartement dispose de hauts plafonds, d'une cuisine ouverte avec fenêtres, d'une salle de bain avec fenêtres, et de la commodité d'un lave-linge/sèche-linge dans l'unité. Les deux chambres sont généreusement dimensionnées pour accueillir un lit double et un bureau—parfait pour un confort de vie ou des configurations de travail à distance.



Située à quelques pas du parc Carl Schurz, de la promenade de l'East River, de l'entrée du train Q à la 83ème rue et 2ème avenue, et d'un mélange vibrant de restaurants et de boutiques, cette résidence offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.



Les pieds-à-terre, l'achat en co-propriété, les dons et les achats parentaux sont tous considérés au cas par cas. Des frais de copropriété mensuels bas font de cette option un choix intelligent et accessible.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Flexible Investment Opportunity with Lenient Board Policies!



A rare find on the Upper East Side—this well-proportioned 2-bedroom, 1-bathroom home is ideal for both end-users and savvy investors. With a lenient board and unlimited subletting allowed from day one, this apartment offers exceptional long-term flexibility. It can be delivered vacant or as a turnkey investment with a cap rate just under 5%.



Nestled on a quiet, tree-lined block, the apartment features high ceilings, a windowed open kitchen, a windowed bathroom, and the convenience of an in-unit washer/dryer. Both bedrooms are generously sized to fit a full bed and desk—perfect for comfortable living or remote work setups.



Located just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, the Q train entrance at 83rd and 2nd Avenue, and a vibrant mix of restaurants and shops, this residence offers the ideal blend of tranquility and convenience.



Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and parental purchases are all considered on a case-by-case basis. Low monthly maintenance makes this a smart and accessible choice.

Don’t miss this unique opportunity!