Bienvenue à l'Unité 4A au 515 Broadway, une résidence Loft de deux chambres et deux salles de bains soigneusement rénovée, située dans une coopérative boutique au cœur du magnifique quartier historique de Cast-Iron à SoHo. Cette maison impeccablement conçue allie harmonieusement élégance moderne et charme historique. Complètement réimaginé il y a seulement 4 ans, ce loft spacieux s'étend d'avant en arrière avec deux expositions lumineuses, idéales tant pour le divertissement que pour un mode de vie tranquille.

Depuis le vestibule de l'ascenseur semi-privé à clé, entrez dans un espace lumineux et aéré avec des fenêtres surdimensionnées orientées à l'est qui inondent la maison de lumière naturelle et offrent des vues iconiques sur les façades décoratives de SoHo. Des plafonds de 12 pieds avec des panneaux en métal repoussé d'origine ajoutent une touche d'élégance et de charme d'antan.

Peut-être que son point fort de rénovation le plus impressionnant est la cuisine en laminé blanc Artika de Pedini, conçue sur mesure, complète avec un évier et des armoires uniques et distincts en forme incurvée, rarement vus dans les rénovations domiciliaires aujourd'hui. On y trouve des appareils Liebherr et Bosch, une cuisinière à 5 bruleurs, un éclairage sous les meubles, un lave-vaisselle dissimulé, du rangement personnalisé et un comptoir de petit-déjeuner confortable. L'espace de divertissement principal est suffisamment spacieux pour plusieurs zones de sièges, un bureau à domicile et pour la plus grande des collections d'art.

Une suite de chambre principale offre un sanctuaire calme, ainsi qu'une élégante salle de bains en marbre attenante avec une baignoire de baignade sur mesure, une douche à l'italienne ressemblant à un spa, une baignoire conçue sur mesure et des fixtures Moen et Duravit. La deuxième chambre est également bien aménagée et servie par une deuxième salle de bains complète, à la fois conçue de manière réfléchie et accrocheuse, avec des carrelages émaillés inspirés de Gaudi et une douche grotte avec fonction de pluie. La très convoitée buanderie est équipée d'un lave-linge/sèche-linge Bosch et d'un évier utilitaire. Parmi les autres points forts de ce loft figurent des rangements et placards intégrés sur mesure, ainsi qu'un système de climatisation/chauffage central par télécommande via des systèmes Mitsubishi split, et un accès direct à l'ascenseur de fret privé dans l'unité.

Le 515 Broadway est une présence imposante à SoHo, s'étendant à l'ouest jusqu'à Mercer Street, qui reste une attraction pour les passants en raison de son ornementation en fonte et en terre cuite époustouflante. C'est une coopérative pet-friendly avec un système de visiophone et un superintendent sur place. Renseignez-vous sur ses scénarios d'achat flexibles.

Située dans un emplacement privilégié à SoHo, cette maison se trouve à la croisée de magasins renommés, de galeries d'art, de restaurants fabuleux et d'institutions culturelles. Les favoris du quartier comme Balthazar, Lure Fishbar, Jack's Wife Freda et Le Coucou sont tous à proximité. Les trajets sont faciles avec plusieurs lignes de métro à proximité, y compris les lignes 6/B/D/F/M/J/Z/N/Q/R/W pour s'échapper facilement vers n'importe quel endroit de la ville.

Cet appartement a été converti en CO résidentiel à partir de la désignation AIR, ajoutant encore de la valeur aux reventes futures. 2% de taxe de revente à payer par l'acheteur.

Welcome to Unit 4A at 515 Broadway, a meticulously renovated two-bedroom, two-bath Loft residence located in a boutique co-op in the heart of SoHo's beautiful Cast-Iron Historic District. This impeccably designed home seamlessly blends modern elegance with historic charm. Completely reimagined just 4 years ago, this expansive loft stretches from front to back with two bright exposures, ideal for both entertaining and tranquil living.

From the semi-private key-lock elevator vestibule, enter into a bright, airy space featuring oversized East-facing windows that flood the home with natural light and frame iconic views of SoHo's decorative facades. Soaring 12-foot ceilings with original pressed-tin panels add elegance and old-world appeal.

Perhaps its most impressive renovation highlight is the custom-designed open-concept Pedini Artika white laminate kitchen, complete with a distinct and unique curved sink and cabinetry, rarely seen in home renovations today. Find Liebherr and Bosch appliances, 5-burner cook-top, under-cabinet lighting, concealed dishwasher, customized storage, and a comfortable breakfast counter. The main entertaining space is expansive enough for multiple seating areas, a home office, and for the largest of art collections.

A primary bedroom suite offers a quiet sanctuary, along with an elegant en suite marble bath featuring a custom soaking tub, spa-like walk-in shower, custom made soaking tub, and Moen and Duravit fixtures. The second bedroom is equally well-appointed and served by a thoughtfully designed, eye-catching second full bath with unique Gaudi-inspired glazed tiling and a shower groto with rainfall water feature. The highly sought out laundry room is outfit with Bosch Washer/Dryer and a utility sink. Additional highlights in this Loft include custom built-in storage and closets throughout, as well as Central Air Conditioning/Heating via remote control Mitsubishi split-systems, and direct in-unit access to the private freight elevator.

515 Broadway is a formidable presence in SoHo stretching west to Mercer Street that remains a focus for passersby due to its stunning cast iron and terra cotta ornamentation. It's a pet-friendly Coop with video intercom system, and on-site superintendent. Inquire on its flexible purchase scenarios.

Situated in a prime SoHo location, this home lies at the nexus of renowned shopping, art galleries, fabulous dining, and cultural institutions. Neighborhood favorites like Balthazar, Lure Fishbar, Jack's Wife Freda, and Le Coucou are all within reach. Commuting is a breeze with multiple subway lines nearby, including the 6/B/D/F/M/J/Z/N/Q/R/W to easily escape to anywhere in the city.

This apartment has been converted to a Residential CO from the AIR designation, further adding value to future re-sales. 2% Flip Tax to be paid by Purchaser.