Une offre rare au 15 West 81st Street - Grand duplex maisonette par Emery Roth
4 chambres / 4 salles de bains / 1 salle d'eau / Cave à vin / Plus de 4 000 pieds carrés (environ).

Une occasion rare de vivre dans un style de maison de ville avec tous les services d'une coopérative haut de gamme - bienvenue dans la Résidence 1D/2D au 15 West 81st Street. Conçu à l'origine par l'architecte légendaire Emery Roth, ce duplex impeccable de 11 pièces offre une vue imprenable sur le Planétarium Rose et le Musée Américain d'Histoire Naturelle.

Parfaitement situé aux premier et deuxième étages de l'un des bâtiments pré-guerre les plus distingués de l'Upper West Side, ce magnifique logement offre le meilleur des deux mondes : un grand classique six au-dessus d'une maisonette spacieuse et privée. Rempli de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres orientées au sud, cette résidence est une leçon magistrale de proportion, d'échelle et de sophistication intemporelle.

L'intérieur a été conçu par le designer renommé Michael Simon, avec l'architecture de David Hotson, et la construction exécutée avec soin par Stern Projects. Chaque centimètre de cette maison reflète un niveau extraordinaire de savoir-faire, d'attention aux détails et de vision esthétique. Un éclairage sur mesure est intégrée avec soin, enrichissant l'ambiance de chaque espace.

Niveau Supérieur : Élégance Classique & Lumière Expansive
Le niveau supérieur est accessible par un palier d'ascenseur semi-privé qui s'ouvre sur une galerie en marbre gracieuse. Un magnifique escalier relie élégamment les deux niveaux de la maison. À l'extrémité sud, un salon lumineux de 16" x 28" offre une vue panoramique sur le Planétarium Rose. Cet espace majestueux accueille plusieurs zones de sièges, avec de l'espace pour un piano à queue de baby grand, et possède une cheminée décorative.

En face du salon, la salle à manger formelle s'étend sur 14" x 18', idéale pour des réceptions de grande envergure. Une salle d'eau discrètement située se trouve parfaitement entre les espaces formels. La cuisine à manger avec fenêtres est un rêve pour un chef, ancrée par une banquette intégrée et des menuiseries sur mesure. Dotée de cabinets en bois massif, de comptoirs et de dosserets en pierre, et d'appareils de premier choix – y compris une cuisinière Viking, une hotte Miele ventilée, un réfrigérateur surdimensionné Sub-Zero, et un lave-vaisselle Miele – aucun détail n'a été négligé.

La suite principale est un refuge lumineux et aéré orienté au sud, offrant chaleur et lumière tout au long de la journée. Aménagée avec soin avec des menuiseries sur mesure, un placard de rangement intégré et des proportions généreuses, elle constitue une évasion sereine et élégante. La salle de bain attenante luxueuse est revêtue de marbre du sol au plafond et dispose d'un double lavabo, d'une baignoire profonde, d'une douche à effet pluie surdimensionnée et de fixtures en laiton intemporelles.

La bibliothèque inspirée de l'Art Déco sur mesure est entourée de menuiserie laquée haute brillance avec des détails incrustés, ancrée par un plafond en feuille d'or lumineux et des étagères rétroéclairées. Un élégant panneau miroir verre glomis cache une télévision intégrée, gravée de motifs aquatiques fantaisistes et encadrée en bronze poli. Ce refuge atmosphérique est à la fois sculptural et fonctionnel - parfait pour la lecture, le travail ou la réflexion tranquille.

Niveau Maisonette : Le confort de la maison de ville rencontre le rêve des hôtes
Le niveau inférieur, accessible soit par l'escalier intérieur soit par une entrée privée séparée depuis la rue, offre une véritable fonctionnalité de maison de ville et de la discrétion. Un grand salon spacieux accueille facilement des billards, des tables de jeux et des sièges de salon. Caché à l'intérieur se trouve un bar humide élégant avec un réfrigérateur à vin Sub-Zero, idéal pour recevoir avec style. Une salle de gym et une salle de projection sont équipées d'un projecteur et d'un écran intégrés - conçus pour les soirées cinéma, les entrainements ou les expériences média immersives. Ce niveau est vraiment un rêve pour les hôtes. Trois chambres de taille généreuse avec des salles de bains entièrement rénovées offrent des finitions en marbre du sol au plafond et des fixtures haut de gamme. Une chambre de personnel séparée avec salle de bain attenante, une buanderie complète, et...

A Rare Offering at 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex by Emery Roth
4 Bedrooms / 4 Bathrooms / 1 Powder Room / Wine Cellar / Over 4,000 sqft (Approx).

A rare opportunity to experience townhouse-style living with the full services of a white-glove cooperative-welcome to Residence 1D/2D at 15 West 81st Street. Originally crafted by legendary architect Emery Roth, this impeccably renovated 11-room duplex offers sweeping views of the Rose Planetarium and the American Museum of Natural History.

Perfectly situated on the first and second floors of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings, this magnificent home offers the best of both worlds: a grand-scale classic six above a sprawling, private maisonette. Filled with natural light from expansive south-facing windows, the residence is a masterclass in proportion, scale, and timeless sophistication.

The interior was designed by renowned designer Michael Simon, with architecture by David Hotson, and construction meticulously executed by Stern Projects. Every inch of this home reflects an extraordinary level of craftsmanship, attention to detail, and aesthetic vision. Custom lighting is thoughtfully integrated throughout, enhancing the ambiance of each space.

Upper Level: Classic Elegance & Expansive Light
The upper floor is accessed via a semi-private elevator landing that opens to a gracious marble-clad gallery. A sweeping staircase elegantly connects the two levels of the home. On the southern end, a sun-drenched 16" x 28" living room offers panoramic views over the Rose Planetarium. This stately space accommodates multiple seating areas, with space for baby grand piano, and features a decorative fireplace.

Opposite the living room, the formal dining room spans 14" x 18', ideal for large-scale entertaining. A discreetly located powder room sits perfectly between the formal spaces. The windowed eat-in kitchen is a chef's dream, anchored by a built-in banquette and custom millwork. Outfitted with solid wood cabinetry, stone countertops and backsplash, and top-of-the-line appliances-including a Viking range, vented Miele hood, oversized Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher-no detail has been overlooked.

The primary suite is a light-filled, airy retreat facing south, offering warmth and sunlight throughout the day. Thoughtfully appointed with custom millwork, a built-in storage closet, and generous proportions, it provides a serene and elegant escape. The luxurious en-suite bath is clad in floor-to-ceiling marble and features a double vanity, deep soaking tub, oversized rain shower, and timeless brass fixtures.

The custom Art Deco-inspired library is wrapped in high-gloss lacquered millwork with inlaid detailing, grounded by a luminous gold-leaf ceiling and ambient backlit shelving. A stunning verre glomis mirrored panel conceals a built-in television, etched with whimsical underwater motifs and framed in polished bronze. This atmospheric retreat is both sculptural and functional-perfect for reading, work, or quiet reflection.

Maisonette Level: Townhouse Comfort Meets Entertainer's Dream
The lower level, accessed either via the interior staircase or a separate private entrance from the street, offers true townhouse functionality and discretion. A sprawling great room easily accommodates billiards, game tables, and lounge seating. Hidden within is a sleek wet bar with a Sub-Zero wine fridge, ideal for entertaining in style. A gym and screening room is outfitted with a built-in projector and screen-designed for movie nights, workouts, or immersive media experiences. This level is truly an entertainer's dream. Three generously sized bedrooms with fully renovated en-suite baths offer floor-to-ceiling marble finishes and high-end fixtures. A separate staff room with en-suite bath, a full laundry room, and