Perché sur près de 12 acres privées au sommet de la montagne, le 1199 W. Highland Road n'est pas juste une maison—c'est un siège au premier rang pour l'une des vues les plus époustouflantes des Catskills. Dès le moment où vous serpentez sur la route pittoresque, des aperçus des montagnes éveillent l'anticipation jusqu'à ce que vous atteigniez l'entrée principale, où de grandes fenêtres encadrent un panorama à couper le souffle. À l'intérieur, un hall d'entrée ludique avec un mur d'escalade en roche donne le ton à cette échappée joyeusement raffinée conçue par DHD Architects and Interior Design. Dans le grand salon à concept ouvert, des plafonds cathédrale de 16 pieds s'élèvent au-dessus d'un mur de verre—des portes-fenêtres qui s'ouvrent jusqu'à 18 pieds de large, effaçant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Des murs en pierre empilée à la main—extraits directement du terrain—se prolongent jusqu'à l'espace de vie extérieur semi-clos, où un immense foyer et des balançoires suspendues créent un lieu de rassemblement inoubliable. De retour à l'intérieur, un poêle à bois élégant ancre l'espace salon, tandis qu'une cuisine de chef impressionne avec des appareils SMEG, un bar à petit-déjeuner, et des finitions modernes. Des stores solaires automatiques Hunter Douglas offrent de l'intimité d'une simple pression sur un bouton. Sortez sur le patio orienté à l'ouest avec des vues panoramiques, et détendez-vous dans une zone de spa semblable à un club de vacances : un sauna en cèdre de 8 personnes à gauche, un jacuzzi Bullfrog, et un foyer—tous avec en toile de fond des vues de montagnes au coucher du soleil sans fin. Quatre généreuses chambres occupent l'aile privée de la maison, y compris une suite junior avec salle de bain et une suite Jack-and-Jill avec des lits superposés—idéale pour recevoir facilement. Chaque salle de bain dispose de finitions personnalisées en panneaux de ciment brossé et en acier ondulé, renforçant le subtil ton industriel de la maison. Des fenêtres surdimensionnées à travers la maison encadrent la forêt environnante et le ciel, transformant chaque pièce en une œuvre d'art vivante. La suite principale est un véritable refuge avec sa propre entrée privée qui dispose d'un stationnement couvert et de prises pour véhicule électrique. À l'intérieur, la spacieuse chambre a un coin salon pour profiter d'un café matinal, des dressings californiens à deux entrées, et une salle de bain moderne inspirée d'un spa pour un total d'indulgence. Niché à seulement 162 miles au nord de New York City, Hobart est affectueusement connu comme le « Village du Livre des Catskills », avec une charmante rue principale bordée d'une demi-douzaine de librairies indépendantes. Au-delà de sa scène littéraire, le cadre pittoresque de Hobart offre des randonnées et du vélo le long du Catskill Scenic Rail Trail, des promenades à cheval aux Broken Spoke Stables, et de la pêche à la truite dans les ruisseaux voisins. Assurez-vous de prendre le petit-déjeuner au Stamford Coffee, les pâtisseries sont délicieuses ! Que vous rêviez d'une résidence élégante à temps plein ou d'une retraite de week-end soigneusement aménagée, le 1199 W. Highland Road vous invite à respirer profondément, vivre pleinement, et vous reconnecter avec la nature et vous-même.

Perched on nearly 12 private mountaintop acres, 1199 W. Highland Road isn't just a home—it's a front-row seat to one of the Catskills' most breathtaking views. From the moment you wind your way up the scenic drive, glimpses of the mountains build anticipation until you reach the main entrance, where soaring windows frame an awe-inspiring panorama. Inside, a whimsical rock-climbing wall entryway sets the tone for this playfully refined escape designed DHD Architects and Interior Design. In the open-concept great room, 16-foot cathedral ceilings rise above a wall of glass—sliding doors that open, up to 18 feet wide, erasing the boundary between indoors and out. Hand-stacked stone walls—quarried right from the land—carry through to the semi-enclosed outdoor living space, where a massive fire pit and soaring swings create an unforgettable gathering spot. Back inside, a sleek wood-burning stove anchors the lounge area, while a chef's kitchen stuns with SMEG appliances, a breakfast bar, and modern finishes. Hunter Douglas automatic solar shades provide privacy with the press of a button. Step outside to the west-facing deck with panorama views, and soak in a resort-like spa zone: an 8-person cedar sauna to the left, Bullfrog hot tub, and fire pit—all set to a backdrop of endless sunset mountain views. Four generous bedrooms occupy the private wing of the home, including a junior ensuite and a Jack-and-Jill suite with bunk capacity—ideal for hosting with ease. Each bathroom features custom finishes in brushed cement board and corrugated steel, reinforcing the home's subtle industrial undertone. Oversized windows throughout frame the surrounding forest and sky, turning every room into a living work of art. The primary suite is a true retreat with its own private entrance that has covered parking, and EV charger hookups. Inside, the spacious room has a sitting area to enjoy morning coffee, dual walk-in California Closets, and a spa-like modern bath for total indulgence. Nestled just 162?miles north of New York City, Hobart is affectionately known as the ''Book Village of the Catskills'', with a charming Main Street lined with half a dozen independent bookstores. Beyond its literary scene, Hobart's scenic setting offers hiking and biking along the Catskill Scenic Rail Trail, horseback rides at Broken Spoke Stables, and trout fishing in nearby creeks. Make sure to grab breakfast at Stamford Coffee, the pastries are delish! Whether you're dreaming of a stylish full-time residence or a curated weekend retreat, 1199 W. Highland Road invites you to breathe deeply, live fully, and reconnect with nature and yourself. © 2025 OneKey™ MLS, LLC