Terrains constructibles avec garage et services – Zonage R1 – Liberty, NY

Excellente opportunité de construire dans le village de Liberty ! Deux parcelles totalisant 0,46 acres, situées sur une route tranquille en cul-de-sac et zonées R1 (Résidentiel à faible densité), permettant la construction d'une maison unifamiliale avec la possibilité d'une unité de logement accessoire (suite pour invités ou famille) et d'autres structures telles que des garages ou des abris (jusqu'à 30 % de la taille de la maison principale).

Un garage existant de 30 x 20 pieds avec service électrique est déjà sur place. Les connexions d'eau et d'égout municipales sont à la route et prêtes à être raccordées.

Les utilisations conditionnelles (avec l'approbation du conseil de planification) peuvent inclure des logements multifamiliaux, des activités professionnelles à domicile, des maisons modulaires ou des structures de construction temporaires. Comprend les cartes fiscales # 117.-1-12 et 117.-1-13.

Normes de développement (selon le zonage du village) :
Superficie du terrain : 10 000 pieds
Façade min. : 50 pieds
Retraits : 25 pieds (avant), 6,5 pieds (côté), 20 pieds (arrière)
Hauteur max. : ~35 pieds
Garages détachés : autorisés jusqu'à 25' x 50', hauteur des murs 12'
Clôture : 4 pieds à l'avant / 6 pieds sur les côtés et à l'arrière

Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Liberty, des commerces, des écoles et de la Route 17.

Buildable Lots w/ Garage & Utilities – R1 Zoning – Liberty, NY

Fantastic opportunity to build in the Village of Liberty! Two parcels totaling .46-acres -- located on a quiet dead-end road and zoned R1 (Residential Low Density), allowing for a single-family home with the option for an accessory dwelling unit (guest or in-law suite) and additional structures such as garages or sheds (up to 30% of the main home’s size).

An existing 30 x 20' garage with electric service is already on site. Municipal water and sewer connections are at the road ready to be hooked up.

Conditional uses (with Planning Board approval) may include multi-family dwellings, home occupations, modular homes, or temporary construction structures. Includes Tax Map # 117.-1-12 and 117.-1-13

Development Standards (per Village zoning):
Lot Area: 10,000 ft
Min. frontage: 50 ft
Setbacks: 25 ft (front), 6.5 ft (side), 20 ft (rear)
Max height: ~35 ft
Detached garages: allowed up to 25' × 50', 12' wall height
Fencing: 4 ft front / 6 ft side & rear

Conveniently located just minutes from downtown Liberty, shopping, schools, and Route 17. © 2025 OneKey™ MLS, LLC