Entrez dans un mode de vie urbain sophistiqué dans ce condominium boutique certifié LEED. Rarement disponible à la vente—il s'agit de la plus haute résidence de la ligne D dans le bâtiment et la première à être mise sur le marché depuis neuf ans. Surplombant les cimes des arbres et les charmantes maisons de ville le long de la 13ème rue, cette maison baignée de soleil bénéficie d'une belle lumière du sud qui pénètre par de grandes fenêtres.

Le plan bien conçu présente un espace de couchage en alcôve spacieux qui offre la fonctionnalité et l'ambiance d'un studio junior. Le parquet en chêne à larges lames ajoute chaleur et élégance, tandis que les plafonds de 9'2" rehaussent l'ambiance ouverte et aérée. Le vaste salon accueille confortablement une table à manger et un grand canapé sectionnel, parfait pour se détendre ou recevoir.

La cuisine moderne et élégante est équipée d'appareils haut de gamme, dont un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière à gaz Wolf et un lave-vaisselle Bosch. Des armoires sur mesure et des plans de travail en Corian créent un espace culinaire raffiné qui allie style et praticité.

Une salle de bains inspirée d'un spa présente un carrelage sophistiqué, une baignoire profonde et des accessoires contemporains Lefroy Brooks. Les points forts supplémentaires incluent un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité, le chauffage et la climatisation centralisés, et un espace de rangement généreux pour une vie citadine sans effort.

Équipements du bâtiment :

- Gardien 24h/24
- Salle de fitness entièrement équipée
- Salon pour les résidents pour se détendre ou recevoir
- Terrasse sur le toit paysagée avec vue panoramique sur la skyline
- Rangement pour vélos

Idéalement situé à quelques instants de Union Square, Greenwich Village et Gramercy, ce quartier dynamique offre un accès sans précédent aux transports avec les trains 4/5/6/N/Q/R/W à la station Union Square. Trader Joe’s, Whole Foods et une variété d'options de restauration et de shopping sont juste au coin de la rue pour un maximum de commodité.

Cette résidence peut être vendue meublée ou non meublée. Veuillez noter que les taxes immobilières actuelles reflètent une exonération de résidence principale, offrant environ 17,5 % d'économies. Pour les investisseurs ou les résidents non principaux, les taxes s'élèvent à 945 $/mois.

Peut être livré en tant qu'investissement clé en main avec locataire en place.

Step into sophisticated urban living in this boutique, LEED-certified condominium.

Rarely available for sale—this is the highest D-line residence in the building and the first to come to market in nine years. Overlooking treetops and charming brownstones along 13th Street, this sun-drenched home enjoys beautiful southern light streaming through oversized windows.



The thoughtfully designed layout features a spacious alcove sleeping area that offers the functionality and feel of a junior one-bedroom. Wide-plank oak flooring adds warmth and elegance, while soaring 9'2" ceilings enhance the open, airy ambiance. The expansive living area comfortably accommodates both a dining table and a large sectional sofa, perfect for relaxing or entertaining.



The sleek, modern kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Wolf gas range, and Bosch dishwasher. Custom cabinetry and Corian countertops create a refined culinary space that blends style and practicality.



A spa-inspired bathroom showcases sophisticated tilework, a deep soaking tub, and contemporary Lefroy Brooks fixtures. Additional highlights include an in-unit washer and dryer, central heating and cooling, and generous closet space for effortless city living convenience.



Building Amenities:



24-hour doorman



Fully equipped fitness center



Residents’ lounge for relaxing or entertaining



Landscaped rooftop terrace with panoramic skyline views



Bicycle storage



Ideally located just moments from Union Square, Greenwich Village, and Gramercy, this vibrant neighborhood offers unparalleled access to transportation with the 4/5/6/N/Q/R/W trains at Union Square Station. Trader Joe’s, Whole Foods, and an array of dining and shopping options are right around the corner for ultimate convenience.



This residence can be sold furnished or unfurnished. Please note the current real estate taxes reflect a primary residence exemption, offering approximately 17.5% savings. For investors or non-primary residents, taxes are $945/month.

Can be delivered turnkey investment with tenant in place.