Concevez la maison de vos rêves au cœur de Greenwich Village !

Toutes les offres sont les bienvenues : amenez votre entrepreneur et saisissez cette chance rare de créer une maison unique dans le vibrant cœur de Greenwich Village.

Débloquez tout le potentiel de ce joyau caché sur la mythique Gold Coast du Village. La résidence 1F au 55 East 9th Street offre une toile de fond extraordinaire dans l’un des quartiers les plus prisés de Manhattan. Actuellement configurée en bureau dentaire, cette unité au rez-de-chaussée présente une opportunité unique de repenser l’espace en un grand appartement d’une chambre ou en un magnifique appartement de deux chambres, adapté à votre style de vie.

C'est votre chance de créer une résidence avec de grands espaces de vie et de salle à manger, une cuisine ouverte contemporaine, une salle de bains moderne et de nombreux espaces de rangement, le tout dans une coopérative charmante et avec services. Avec des structures solides et une flexibilité infinie, les possibilités ne sont limitées que par votre imagination.

Situé dans une rue pittoresque, bordée d’arbres, entre University Place et Broadway, The Jefferson est un bâtiment bien géré et accueillant pour les animaux de compagnie, avec un portier 24 heures sur 24, un concierge vivant, une salle de lavage, des espaces de stockage pour vélos et privés, ainsi qu’un hall d’entrée et des couloirs récemment rénovés. L'ensemble du bloc offre une sécurité à plein temps, ajoutant une couche supplémentaire de tranquillité d'esprit.

Sortez de chez vous pour découvrir le meilleur de la vie en centre-ville : Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans et une myriade de boutiques, cafés et institutions culturelles. Le trajet est facile avec l'accès à plusieurs lignes de métro (L/Q/N/R/W/4/5/6) et des lignes de bus majeures.

Les options d'achat flexibles incluent l'achat conjoint, les dons, les garants et les pieds-à-terre. Après juste un an de propriété, la sous-location est autorisée, avec la possibilité de prolonger sous réserve de l'approbation du conseil, offrant une flexibilité précieuse et un potentiel à long terme.

Veuillez noter qu'il y a une évaluation en cours de 175,19 $ par mois pour les mises à niveau de climatisation, qui devraient se terminer en décembre 2026.

Amenez votre architecte et votre vision : c'est une occasion rare dans le Village de créer quelque chose de vraiment spécial.

Design Your Dream Home in the Heart of Greenwich Village!

All offers welcome—bring your contractor and seize this rare chance to craft a one-of-a-kind home in the vibrant heart of Greenwich Village.

Unlock the full potential of this hidden gem in the Village’s storied Gold Coast. Residence 1F at 55 East 9th Street offers an extraordinary blank canvas in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods. Currently configured as a dental office, this first-floor unit presents a unique opportunity to reimagine the space into a spacious one-bedroom or a beautiful two-bedroom home tailored to your lifestyle.

This is your chance to create a residence with generous living and dining areas, a contemporary open kitchen, a modern bath, and ample closet space—all within a charming full-service co-op. With great bones and endless flexibility, the possibilities are only limited by your imagination.

Set on a picturesque, tree-lined block between University Place and Broadway, The Jefferson is a well-run, pet-friendly building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike and private storage, and recently renovated lobby and hallways. The entire block offers full-time security, adding an extra layer of peace of mind.

Step outside your door to experience the best of downtown living—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, and an endless array of boutiques, cafes, and cultural institutions. Commuting is a breeze with access to multiple subway lines (L/Q/N/R/W/4/5/6) and major bus routes.

Flexible purchase options include co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terres. After just one year of ownership, subletting is permitted—with the option to extend pending board approval—offering valuable flexibility and long-term potential.

Please note there is an ongoing assessment of $175.19 per month for AC upgrades, scheduled to conclude in December 2026.

Bring your architect and your vision—this is a rare Village opportunity to create something truly special.