Concevez la maison de vos rêves au cœur de Greenwich Village

Toutes les offres sont les bienvenues—amenez votre entrepreneur et profitez de cette occasion rare de créer une résidence unique dans le cœur vibrant de Greenwich Village. Les photos ont été virtuellement rendues pour illustrer le potentiel.

*Veuillez noter : Toute conversion à un usage résidentiel nécessite l'approbation formelle du conseil d'administration.*

Déverrouillez les possibilités de ce bijou caché sur la célèbre Gold Coast du Village. La résidence 1F au 55 East 9th Street est actuellement configurée en cabinet dentaire et offre une toile vierge exceptionnelle pour réimaginer l'espace en un spacieux appartement d'une chambre ou un magnifique appartement de deux chambres.

Imaginez des espaces de vie et de salle à manger généreux, une cuisine ouverte élégante, une salle de bains moderne et un grand espace de rangement—le tout au sein d'une coopérative avec services complets reconnue pour son charme et sa flexibilité. Avec un fort potentiel structurel et d'innombrables options de design, la seule limite est votre imagination.

Situé dans une rue pittoresque bordée d'arbres entre University Place et Broadway, **The Jefferson** est un immeuble bien géré, accueillant les animaux de compagnie, avec un concierge 24 heures sur 24, un superintendant résident, une buanderie, un rangement pour vélos et privés, ainsi qu'un hall et des couloirs récemment rénovés. Le quartier bénéficie également d'une sécurité à temps plein.

Découvrez le meilleur de la vie en centre-ville à quelques pas—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, et d'innombrables boutiques, cafés et institutions culturelles. Les trajets sont aisés avec accès à plusieurs lignes de métro (L/Q/N/R/W/4/5/6) et aux principales lignes de bus.

Les options de propriété flexibles incluent l'achat en commun, les dons, les garants et les pieds-à-terre. La sous-location est autorisée après un an de propriété, avec des extensions potentielles soumises à l'approbation du conseil.

Veuillez noter : Une évaluation en cours de 175,19 $ par mois pour les mises à niveau de la climatisation est prévue jusqu'en décembre 2026.

Amenez votre architecte et votre vision—c'est une occasion rare dans le Village de créer quelque chose de vraiment spécial.

Design Your Dream Home in the Heart of Greenwich Village

All offers are welcome—bring your contractor and take advantage of this rare opportunity to create a one-of-a-kind residence in the vibrant heart of Greenwich Village. Photos have been virtually rendered to illustrate potential.

*Please note: Any conversion to residential use requires formal board approval.*

Unlock the possibilities of this hidden gem on the Village’s storied Gold Coast. Residence 1F at 55 East 9th Street is currently configured as a dental office and offers an exceptional blank canvas for reimagining the space into a spacious one-bedroom or a stunning two-bedroom home.

Envision generous living and dining areas, a sleek open kitchen, a modern bath, and ample storage—all within a full-service co-op known for its charm and flexibility. With strong structural potential and endless design options, the only limit is your imagination.

Located on a picturesque tree-lined block between University Place and Broadway, **The Jefferson** is a well-run, pet-friendly building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike and private storage, and recently renovated lobby and hallways. The block also benefits from full-time security.

Experience the best of downtown living just moments away—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, and countless boutiques, cafés, and cultural institutions. Commuting is effortless with access to multiple subway lines (L/Q/N/R/W/4/5/6) and major bus routes.

Flexible ownership options include co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terres. Subletting is permitted after one year of ownership, with potential extensions subject to board approval.

Please note: There is an ongoing assessment of $175.19 per month for AC upgrades, scheduled to conclude in December 2026.

Bring your architect and your vision—this is a rare Village opportunity to create something truly special.