Concevez votre maison de rêve au cœur de Greenwich Village !

Invitez votre entrepreneur — et votre offre — en tenant compte des coûts de rénovation, et saisissez cette chance rare de créer une maison unique au cœur battant de Greenwich Village.

Déverrouillez le plein potentiel de ce joyau caché dans la Côte d'Or légendaire du Village. La résidence 1F au 55 East 9th Street offre une toile vierge extraordinaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan. Actuellement configurée en cabinet dentaire, cette unité au rez-de-chaussée représente une occasion unique de réimager l'espace en une belle maison adaptée à votre style de vie.

C'est votre chance de créer une résidence avec de généreux salons et salles à manger, une cuisine ouverte contemporaine, une salle de bain moderne et un espace de rangement ample — le tout dans une charmante coopérative avec services complets. Avec des bases solides et une flexibilité infinie, les possibilités ne sont limitées que par votre imagination.

Situé dans une rue pittoresque bordée d'arbres entre University Place et Broadway, le Jefferson est un bâtiment bien géré, acceptant les animaux de compagnie, avec un portier 24h/24, un concierge résident, une buanderie, un local à vélos et un stockage privé, ainsi qu'un hall et des couloirs récemment rénovés. L'ensemble du bloc offre une sécurité à temps plein, ajoutant une couche supplémentaire de tranquillité d'esprit.

Sortez de chez vous pour vivre le meilleur de la vie en centre-ville — Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, et une multitude de boutiques, cafés et institutions culturelles. Les trajets sont faciles avec l'accès à plusieurs lignes de métro (L/Q/N/R/W/4/5/6) et des lignes de bus majeures.

Les options d'achat flexibles incluent l'achat conjoint, les dons, les garants et les pieds-à-terre. Après juste un an de propriété, la sous-location est autorisée — avec la possibilité de prolonger sous réserve d'approbation du conseil — offrant une flexibilité précieuse et un potentiel à long terme.

Veuillez noter qu'il y a une évaluation en cours de 175,19 $ par mois pour des améliorations de la climatisation, prévue pour se terminer en décembre 2026.

Apportez votre architecte et votre vision — c'est une opportunité rare dans le Village de créer quelque chose de vraiment spécial.

Design Your Dream Home in the Heart of Greenwich Village!

Bring your contractor—and your offer—accounting for renovation costs, and seize this rare chance to create a one-of-a-kind home in the beating heart of Greenwich Village.

Unlock the full potential of this hidden gem in the Village’s storied Gold Coast. Residence 1F at 55 East 9th Street offers an extraordinary blank canvas in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods. Currently configured as a dental office, this first-floor unit presents a unique opportunity to reimagine the space into a beautiful home tailored to your lifestyle.

This is your chance to create a residence with generous living and dining areas, a contemporary open kitchen, a modern bath, and ample closet space—all within a charming full-service co-op. With great bones and endless flexibility, the possibilities are only limited by your imagination.

Set on a picturesque, tree-lined block between University Place and Broadway, the Jefferson is a well-run, pet-friendly building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike and private storage, and recently renovated lobby and hallways. The entire block offers full-time security, adding an extra layer of peace of mind.

Step outside your door to experience the best of downtown living—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, and an endless array of boutiques, cafes, and cultural institutions. Commuting is a breeze with access to multiple subway lines (L/Q/N/R/W/4/5/6) and major bus routes.

Flexible purchase options include co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terres. After just one year of ownership, subletting is permitted—with the option to extend pending board approval—offering valuable flexibility and long-term potential.

Please note there is an ongoing assessment of $175.19 per month for AC upgrades, scheduled to conclude in December 2026.

Bring your architect and your vision—this is a rare Village opportunity to create something truly special.