$1,050,000 - 55 E 9th Street #1F, Greenwich Village, NY 10003｜ID # RLS20033980

Property Description « French »

Concevez la maison de vos rêves au cœur de Greenwich Village

Toutes les offres sont les bienvenues—amenez votre entrepreneur et profitez de cette occasion rare de créer une résidence unique dans le cœur vibrant de Greenwich Village. Les photos ont été virtuellement rendues pour illustrer le potentiel.

*Veuillez noter : Toute conversion à un usage résidentiel nécessite l'approbation formelle du conseil d'administration.*

Déverrouillez les possibilités de ce bijou caché sur la célèbre Gold Coast du Village. La résidence 1F au 55 East 9th Street est actuellement configurée en cabinet dentaire et offre une toile vierge exceptionnelle pour réimaginer l'espace en un spacieux appartement d'une chambre ou un magnifique appartement de deux chambres.

Imaginez des espaces de vie et de salle à manger généreux, une cuisine ouverte élégante, une salle de bains moderne et un grand espace de rangement—le tout au sein d'une coopérative avec services complets reconnue pour son charme et sa flexibilité. Avec un fort potentiel structurel et d'innombrables options de design, la seule limite est votre imagination.

Situé dans une rue pittoresque bordée d'arbres entre University Place et Broadway, **The Jefferson** est un immeuble bien géré, accueillant les animaux de compagnie, avec un concierge 24 heures sur 24, un superintendant résident, une buanderie, un rangement pour vélos et privés, ainsi qu'un hall et des couloirs récemment rénovés. Le quartier bénéficie également d'une sécurité à temps plein.

Découvrez le meilleur de la vie en centre-ville à quelques pas—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, et d'innombrables boutiques, cafés et institutions culturelles. Les trajets sont aisés avec accès à plusieurs lignes de métro (L/Q/N/R/W/4/5/6) et aux principales lignes de bus.

Les options de propriété flexibles incluent l'achat en commun, les dons, les garants et les pieds-à-terre. La sous-location est autorisée après un an de propriété, avec des extensions potentielles soumises à l'approbation du conseil.

Veuillez noter : Une évaluation en cours de 175,19 $ par mois pour les mises à niveau de la climatisation est prévue jusqu'en décembre 2026.

Amenez votre architecte et votre vision—c'est une occasion rare dans le Village de créer quelque chose de vraiment spécial.

ID #‎	RLS20033980
Détails	2 chambre, 1 sdb, garage, 173 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 14 étages Âge de l'annonce (DOM): 268 jours
Année de construction	1964
Frais d'entretien	$1,863
Métro Subway	2 min du R, W
	3 min du 6
	5 min du L, 4, 5
	6 min du N, Q
	8 min du A, C, E, B, D, F, M

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.