Bienvenue au 41–59 Fox Mountain Road dans le magnifique Livingston Manor, NY – une propriété polyvalente multi-unités offrant à la fois un confort résidentiel et un potentiel de revenus. Ce cadre unique comprend une maison unifamiliale et un duplex avec des compteurs séparés, le tout sur un vaste terrain dans un cadre serein des Catskills.

La maison unifamiliale est une résidence spacieuse de deux étages avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes, équipée de chauffage à baseboard, d'un allée privée, et d'un sous-sol non fini avec sortie extérieure – parfait pour le stockage ou une future expansion. Cette maison est actuellement occupée, offrant des revenus locatifs intégrés ou la possibilité de vivre sur place tout en gérant les autres unités.

Le deuxième logement est un ranch de style duplex, actuellement vacant, offrant deux espaces de vie séparés idéaux pour une famille élargie, des revenus locatifs, ou un mélange des deux.

Le niveau supérieur comprend 3 chambres et 2 salles de bains complètes, un sous-sol fini avec sortie extérieure, et un accès à un garage attenant pour 2 voitures.

Le niveau inférieur comprend 3 chambres et 1 salle de bains complète, avec également son propre sous-sol fini avec sortie extérieure, patio et entrée privée.

Chaque unité du duplex a sa propre chaudière, son chauffe-eau et son compteur électrique, rendant la gestion des services publics simple et efficace. Le duplex comprend également un grenier avec escaliers escamotables non fini, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel de personnalisation.

Que vous souhaitiez investir, occuper en tant que propriétaire avec des revenus locatifs, ou accueillir plusieurs générations, cette propriété offre espace, flexibilité et opportunité – le tout dans le district scolaire de Livingston Manor et à quelques minutes des commodités de la ville, des randonnées, de la pêche, et plus encore.

Ne manquez pas cette chance rare de posséder une propriété multi-unités au cœur des Catskills !

Welcome to 41–59 Fox Mountain Road in beautiful Livingston Manor, NY—a versatile multi-unit property offering both residential comfort and income-generating potential. This unique setup includes a single-family home and a separately metered duplex, all on one expansive parcel in a serene Catskills setting.

The single-family home is a spacious two-story residence featuring 3 bedrooms and 2 full bathrooms, with baseboard heating, a private driveway, and an unfinished walk-out basement—perfect for storage or future expansion. This home is currently occupied, offering built-in rental income or the option to live onsite while managing the other units.

The second dwelling is a duplex-style ranch, currently vacant, offering two separate living spaces ideal for extended family, rental income, or a mix of both.

The upper level features 3 bedrooms and 2 full bathrooms, a finished walk-out basement, and access to a 2-car attached garage.

The lower level includes 3 bedrooms and 1 full bathroom, also with its own finished walk-out basement, patio and private entry.

Each unit in the duplex has its own boiler, hot water heater, and electric meter, making utility management simple and efficient. The duplex also includes an unfinished pull-stair attic, offering additional storage or potential for customization.

Whether you're looking to invest, owner-occupy with rental income, or house multiple generations, this property offers space, flexibility, and opportunity—all within the Livingston Manor School District and minutes from town amenities, hiking, fishing, and more.

Don't miss this rare chance to own a multi-unit property in the heart of the Catskills! © 2025 OneKey™ MLS, LLC