Présentation de Pomona Estates — une opportunité de développement rare et exceptionnelle approuvée par le BOHA, sur mesure pour les constructeurs ou investisseurs souhaitant créer des maisons de luxe haut de gamme dans l'un des emplacements les plus recherchés du Northern Westchester. Cette subdivision exclusive de 3 lots est située à quelques minutes de l'hôtel de ville de Cortlandt et dispose d'une route privée, d'un accès à l'eau municipale et d'un cadre idéal pour la construction résidentielle haut de gamme. Chaque lot offre un espace généreux et une intimité, le lot central (#2) présentant un potentiel d'augmentation significatif : le vaste terrain de 10 acres peut être divisé davantage sous réserve d'un accord d'accès aux égouts avec une propriété adjacente — débloquant ainsi une valeur supplémentaire pour le bon développeur. Situé stratégiquement dans le district scolaire de Lakeland, et à seulement 5 minutes de la station Peekskill Metro-North, Pomona Estates offre un trajet sans heurts de 60 minutes vers NYC, en faisant une destination idéale pour les acheteurs exigeants en quête d'une vie de luxe sans sacrifier la commodité. Les constructeurs ont l'opportunité unique d'impliquer les premiers acheteurs dans le processus de personnalisation, permettant un design personnalisé et des améliorations de premier ordre — un atout convaincant qui augmente l'attrait du marché et la rapidité des ventes.

Introducing Pomona Estates — a rare and exceptional BOHA-approved development opportunity tailor-made for builders or investors seeking to create high-end luxury homes in one of Northern Westchester’s most desirable locations. This exclusive 3-lot subdivision is situated just minutes from Cortlandt Town Hall and boasts a private road, town water access, and an ideal setting for upscale residential construction. Each lot offers generous space and privacy, with the central Lot (#2) presenting significant upside potential: the expansive 10-acre parcel may be further subdivided pending a sewer access agreement with an adjacent property — unlocking additional value for the right developer. Strategically located in the Lakeland School District, and only 5 minutes to the Peekskill Metro-North Station, Pomona Estates offers a seamless 60-minute commute to NYC, making it an ideal destination for discerning buyers seeking luxury living without sacrificing convenience. Builders have the unique opportunity to engage early buyers in the customization process, allowing for personalized design and premium upgrades — a compelling value-add that enhances market appeal and sales velocity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC