Opportunité unique de posséder un coop entièrement rénové d'une chambre, littéralement SUR Prospect Park, à la croisée de Park Slope et Windsor Terrace. Le 41 Prospect Park Southwest est un élégant coop pré-guerre sans ascenseur, avec des couloirs et des escaliers ornés de marbre, riches en moulures d'origine et en carrelage magnifique rarement vu à Brooklyn, sauf dans ces grandes dames élégantes le long du côté sud-ouest de Prospect Park. Profitez du Greenmarket, des pistes de course, des sentiers de marche et du magnifique aménagement paysager d’Olmstead, en plus d’un vaste éventail de cafés, restaurants, écoles, le cinéma Nighthawk récemment restauré, et la ligne de train F/G juste devant votre porte à la 15e rue.

Le 41 PPSW était un immeuble locatif que le propriétaire a récemment méticuleusement restauré et transformé en coopératives qui seront mises en vente à mesure que les locataires libèrent les lieux. Deux des vingt unités ont déjà été vendues à des acheteurs finaux, avec deux autres en contrat, et l'unité 1C est la première unité de 1 chambre rénovée à être mise en vente. L'unité 1C est au premier étage sans marche, et comprend également son propre espace jardin privé égal à la pleine largeur de l'appartement, offrant calme et tranquillité ainsi que des vues pastorales sur les jardins des brownstones voisins.

Cette unité donne sur l’arrière de l'immeuble avec un couloir séparant l'espace de vie du hall, éliminant tout bruit. L'appartement a été rénové à la perfection dans le style classique de Brooklyn. Profitez de parquets en bois, de portes à âme pleine avec quincaillerie de type porte de grange exposée, de grands placards et d'un éclairage encastré. La cuisine salle à manger avec fenêtre dispose de tout nouveaux meubles de style shaker blancs et gris, de carreaux de sol hexagonaux noirs avec chauffage par le sol, d’un dosseret en carrelage métro blanc, d’un ensemble d’appareils LG, de plans de travail en quartz blanc, et d’un espace pour dîner. La salle de bain est également dotée d'une fenêtre et comprend une combinaison élégante de carreaux muraux en carrelage métro blanc avec des joints gris, de carreaux de sol hexagonaux et de coiffeuses en bois avec des plans de travail en marbre Carrara. Des quincailleries en nickel brossé sont utilisées dans tout l'appartement, y compris pour les équipements de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que pour tous les poignées de porte et charnières.

Le sous-sol rénové comprend des lave-linges et des sèche-linges à la disposition des propriétaires, une unité de stockage pour chaque appartement, et un espace de stockage pratique pour les vélos. Les propriétaires sont autorisés à installer une buanderie dans leurs unités s'ils le souhaitent. Animaux et investisseurs bienvenus. Les parents sont autorisés à acheter pour leurs enfants. La sous-location est autorisée. Ce sont des unités sponsorisées, donc il n'y a pas d'approbation du conseil.

L'immeuble a été approuvé par quelques banques en ce moment. Merci de nous demander des détails.

Unique opportunity to own a fully renovated 1-bed coop literally ON Prospect Park at the crossroads of Park Slope and Windsor Terrace. 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the owner recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be offered for sale as the tenants vacate. Two of the twenty units have already sold to end-users, with two more in contract, and unit 1C is the first renovated 1-bedroom unit to be offered for sale. Unit 1C is on the first floor with no walkup, and also includes its own private garden space equal to the full width of the apartment, offering peace and quiet and pastoral views of the yards of the neighboring brownstones.

This unit faces the back of the building with a hallway separating the living space from the lobby, eliminating any and all noise. The apartment has been renovated to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The windowed eat-in kitchen features brand-new shaker style white and gray cabinetry, black hex floor tiles with radiant heat, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, white quartz countertops, and space for dining. Bathroom is also windowed and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and wood vanities with Carrara marble countertops. Brushed nickel hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door-knobs and hinges.

The renovated basement includes washers and dryers for use by owners, a storage unit for each apartment, and convenient bike storage. Owners are allowed to install laundry in their units should they so desire. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.

The building has been approved by a few banks at this time. Please ask us for details.