Opportunité unique de posséder un coopérative entièrement rénovée de 1 chambre littéralement sur Prospect Park, au croisement de Park Slope et Windsor Terrace. 41 Prospect Park Southwest est une élégante coopérative d'avant-guerre avec des halls et des escaliers majestueux ornés de marbre, accompagnés des moulures d'origine et d'un carrelage époustouflant rarement vu à Brooklyn, sauf dans ces élégantes grandes dames le long du côté sud-ouest de Prospect Park. Profitez du marché vert, des chemins de course, des sentiers de promenade et du magnifique paysage conçu par Olmstead, en plus d'une vaste gamme de cafés, restaurants, écoles, le cinéma Nighthawk récemment restauré, et la station de train F/G juste devant votre porte à la 15ème rue.

Le 41 PPSW était un immeuble locatif que le propriétaire a récemment minutieusement restauré et transformé en coopératives qui seront mises en vente au fur et à mesure que les locataires quitteront les lieux. Deux des vingt unités ont déjà été vendues à des utilisateurs finaux, avec deux autres en contrat, et l'unité 1C est la première unité de 1 chambre rénovée à être mise en vente. L'unité 1C est au premier étage sans les escaliers, et comprend également son propre espace de jardin privé, égal à la largeur totale de l'appartement, offrant paix et tranquillité avec des vues pastorales sur les jardins des maisons de ville voisines.

Cette unité donne sur l'arrière du bâtiment, avec un couloir séparant l'espace de vie du hall, éliminant tout bruit. L'appartement a été rénové à la perfection dans le style classique de Brooklyn. Profitez des planchers en bois franc, des portes en noyau massif avec quincaillerie de porte de grange exposée, de grands placards et d'un éclairage encastré. La cuisine fermée avec fenêtre dispose d'armoires blanches et grises de style shaker flambant neuves, de carreaux de sol hexagonaux noirs avec chauffage par le sol, d'un dosseret de carreaux de métro blancs, d'un ensemble d'appareils LG, de plans de travail en quartz blanc et d'un espace pour manger. La salle de bain dispose également d'une fenêtre et comprend une combinaison élégante de carreaux muraux blancs de métro avec du coulis gris, de carreaux de sol hexagonaux, et de vanités en bois avec des plans de travail en marbre de Carrare. Des accessoires en nickel brossé sont utilisés dans tout l’appartement, y compris les fixtures de cuisine et de salle de bain, ainsi que tous les poignées de porte et charnières.

Le sous-sol rénové comprend des lave-linge et des sèche-linge à utiliser par les propriétaires, une unité de stockage pour chaque appartement et un rangement pratique pour les vélos. Les propriétaires sont autorisés à installer des machines à laver dans leurs unités s'ils le désirent. Amis des animaux et des investisseurs. Les parents sont autorisés à acheter pour leurs enfants. La sous-location est autorisée. Ce sont des unités sponsors, donc aucune approbation du conseil d'administration n'est nécessaire.

L'immeuble a été approuvé par quelques banques à ce jour. Veuillez nous demander des détails.

Unique opportunity to own a fully renovated 1-bed coop literally ON Prospect Park at the crossroads of Park Slope and Windsor Terrace. 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the owner recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be offered for sale as the tenants vacate. Two of the twenty units have already sold to end-users, with two more in contract, and unit 1C is the first renovated 1-bedroom unit to be offered for sale. Unit 1C is on the first floor with no walkup, and also includes its own private garden space equal to the full width of the apartment, offering peace and quiet and pastoral views of the yards of the neighboring brownstones.

This unit faces the back of the building with a hallway separating the living space from the lobby, eliminating any and all noise. The apartment has been renovated to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The windowed eat-in kitchen features brand-new shaker style white and gray cabinetry, black hex floor tiles with radiant heat, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, white quartz countertops, and space for dining. Bathroom is also windowed and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and wood vanities with Carrara marble countertops. Brushed nickel hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door-knobs and hinges.

The renovated basement includes washers and dryers for use by owners, a storage unit for each apartment, and convenient bike storage. Owners are allowed to install laundry in their units should they so desire. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.

The building has been approved by a few banks at this time. Please ask us for details.