Opportunité d'investissement clé en main offrant un taux de capitalisation de 8,7 % dans le district de développement de campus (CD) de Poughkeepsie. Cet immeuble mixte bien entretenu comprend (3) appartements d'une chambre, (1) appartement de deux chambres et un espace commercial, à seulement un pâté de maisons du Vassar Brothers Medical Center. La vente inclut également un terrain de stationnement de 0,11 acre, avec un titre de propriété séparé, situé sur Franklin Street, offrant commodité et valeur à long terme pour les locataires. Située à proximité de grands axes tels que la Route 9, le Mid-Hudson Bridge, le Marist College, le Vassar College, le Dutchess Community College et le Culinary Institute of America, la propriété génère un revenu stable avec un potentiel d'augmentation future. Les informations financières sont disponibles sur demande – une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et générant des revenus dans un couloir de croissance privilégié.

Turnkey investment opportunity delivering an 8.7% cap rate in Poughkeepsie’s Campus Development (CD) District. This well-maintained 5-unit mixed-use building features (3) 1-bedroom apartments, (1) 2-bedroom apartment, and 1 commercial space, just one block from Vassar Brothers Medical Center. The sale also includes a separately deeded 0.11-acre parking lot on Franklin Street, providing added convenience and long-term value for tenants. Located near major anchors such as Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Marist College, Vassar College, Dutchess Community College, and the Culinary Institute of America, the property offers strong in-place income with room for future upside. Financials available upon request—an ideal opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in a prime growth corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC