Situé au cœur de Flushing, le 32-22 137ème rue est un immeuble en brique bien entretenu offrant un fort potentiel de revenus locatifs. La propriété comprend plusieurs unités, avec un taux de capitalisation supérieur à 5 % et une exonération fiscale 421a jusqu'en 2032, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable. Idéalement situé près des transports en commun, des commerces, des restaurants et des autoroutes principales, il permet un accès facile au centre-ville de Flushing et à l'aéroport LaGuardia. Cet emplacement privilégié garantit une forte demande de la part des locataires et une appréciation de valeur à long terme.

Located in the heart of Flushing, 32-22 137th Street is a well-maintained brick building offering strong rental income potential. The property features multiple units, cap rate over 5% with 421a tax exemption until 2032, making it an excellent opportunity for investors seeking steady cash flow. Conveniently situated near public transportation, shopping, dining, and major highways, it provides easy access to Downtown Flushing and LaGuardia Airport. This prime location ensures high demand from tenants and long-term value appreciation. © 2025 OneKey™ MLS, LLC