Cet appartement de 3 chambres et 1,5 salles de bain, récemment achevé au deuxième étage, est situé au cœur de la ville de Newburgh au 199 South Street, avec vue sur le parc Downing de Vaux et Olmsted. La restauration complète de cet immeuble, autrefois condamné, a été achevée le mois dernier par un propriétaire très conscient, vivant juste en face, qui a pris un soin personnel sérieux quant à la qualité de construction et à l'efficacité énergétique ultra élevée du bâtiment, qui a été construit selon des normes proches de la maison passive avec un système de ventilation décentralisé moderne, de sorte que l'unité aura toujours de l'air frais et que les factures de chauffage et de climatisation seront inférieures à la moyenne.

Cette unité dispose de hauts plafonds, de planchers en bois franc, d'un cabinet de toilette et d'une salle de bain de style victorien avec des murs carrelés en métro et une baignoire sur pattes. Toutes les fenêtres sont de nouveaux modèles en bois haute efficacité d'Anderson, accompagnés d'un système de chauffage et de climatisation par mini-split. Dans la grande cuisine, les appareils en acier inoxydable haut de gamme comprennent un réfrigérateur à portes françaises, un lave-vaisselle et une cuisinière à induction Bertazzoni de niveau professionnel avec une véritable hotte d'extraction d'air. L'unité dispose également d'un système avancé de production d'eau chaude sans réservoir très efficace.

La buanderie est située un étage au-dessus sur un palier partagé avec l'autre unité résidentielle de l'immeuble.

L'emplacement est à distance de marche de nombreux restaurants locaux, y compris le café Blacc Vanilla juste en face, le parc Downing mentionné ci-dessus, ainsi que le front de mer de Newburgh et la côte de l'Hudson avec le ferry/bus MTA vers Beacon et MetroNorth, tandis que la ligne Port Jervis de NJ Transit est à 15 minutes en voiture pour accéder à Hoboken ou au côté ouest de Manhattan.

La durée du bail est d'un an. Le propriétaire local (de l'autre côté de la rue) couvre l'eau ainsi que les déchets et le recyclage et fournit également le WiFi. Le locataire est responsable de l'électricité via Central Hudson. Il est interdit de fumer dans le bâtiment.

This just completed second floor 3 bed/1.5 bath apartment is located in the heart of the City of Newburgh at 199 South Street, within view of Vaux and Olmsted's Downing Park. The full restoration of this building, from a long condemned shell, was completed just last month by the very conscientious owner who lives just across the street and has taken serious personal care in the build quality and ultra high energy efficiency of the building, which has been built to near passive house standard with a modern decentralized ventilation system so the unit will always have fresh air and heating and cooling bills will be lower than typical.

This unit features high ceilings, hardwood floors, a powder room, and Victorian-period styled bathroom with subway tiled walls a clawfoot tub. All windows are new Anderson wood high efficiency models alongside mini-split heating and cooling. In the large kitchen, high end stainless appliances include a French door refrigerator, dishwasher, and a pro-grade Bertazzoni induction range with a true air extraction vent hood. The unit also features an advanced high efficiency tankless hot water system.

Laundry is one floor above on a shared landing in common with the one other residential unit in the building.

The location is walkable to many local restaurants, including Blacc Vanilla coffee across the street, the aforementioned Downing Park, as well as the Newburgh Waterfront and Hudson shoreline with MTA ferry/bus to Beacon and MetroNorth while NJ Transit's Port Jervis line is a 15 minute drive away for access to Hoboken or Manhattan's west side.

Lease term is one year. The local owner (across the street) covers water as well as garbage and recycling and also provides WiFi. Tenant is responsible for electrical via Central Hudson. No smoking is permitted in the building. © 2025 OneKey™ MLS, LLC