Cet appartement de trois chambres et 1,5 salle de bains, récemment terminé au troisième étage, est situé au cœur de la ville de Newburgh, au 199 South Street, avec vue sur le parc Downing de Vaux et Olmsted. La restauration complète de ce bâtiment, d'une coquille longtemps condamnée, a été achevée ce mois-ci par un propriétaire très consciencieux qui vit juste de l'autre côté de la rue et a pris un soin personnel sérieux quant à la qualité de construction et à l'efficacité énergétique ultra élevée du bâtiment, qui a été construit selon les standards de maison passive, avec un système de ventilation décentralisé moderne, garantissant que l'unité aura toujours de l'air frais et que les factures de chauffage et de climatisation seront inférieures à la moyenne.

Cette unité au dernier étage présente de hauts plafonds, des planchers en bois franc, des toilettes, et une salle de bains de style victorien avec des murs carrelés de métro et une baignoire à pattes. Toutes les fenêtres sont de nouveaux modèles en bois hautes performances d'Anderson, accompagnées de systèmes de chauffage et de climatisation mini-split. Dans la grande cuisine, les appareils en acier inoxydable comprennent un réfrigérateur à portes françaises, un lave-vaisselle, et une cuisinière à induction Bertazzoni de qualité professionnelle avec une hotte d'extraction d'air. L'unité dispose également d'un système d'eau chaude sans réservoir haute efficacité avancé.

La buanderie se trouve juste à l'extérieur de la porte de l'appartement, sur une plateforme partagée avec la seule autre unité résidentielle du bâtiment au étage inférieur.

L'emplacement est accessible à pied vers de nombreux restaurants locaux, y compris le café Blacc Vanilla de l'autre côté de la rue, le parc Downing mentionné, ainsi que les rives de Newburgh et de l'Hudson avec des ferry/autobus MTA vers Beacon et MetroNorth, tandis que la ligne Port Jervis de NJ Transit se trouve à 15 minutes en voiture pour accéder à Hoboken ou au côté ouest de Manhattan.

La durée du bail est d'un an. Le propriétaire local (de l'autre côté de la rue) couvre l'eau ainsi que les ordures et le recyclage, et fournit également le WiFi. Le locataire est responsable de l'électricité via Central Hudson. Il est interdit de fumer dans le bâtiment.

This just completed third floor 3 bed/1.5 bath apartment is located in the heart of the City of Newburgh at 199 South Street, within view of Vaux and Olmsted's Downing Park. The full restoration of this building, from a long condemned shell, was completed just this month by the very conscientious owner who lives just across the street and has taken serious personal care in the build quality and ultra high energy efficiency of the building, which has been built to near passive house standard with a modern decentralized ventilation system so the unit will always have fresh air and heating and cooling bills will be lower than typical.

This top floor unit features high ceilings, hardwood floors, a powder room, and Victorian-period styled bathroom with subway tiled walls a clawfoot tub. All windows are new Anderson wood high efficiency models alongside mini-split heating and cooling. In the large kitchen, stainless appliances include a French door refrigerator, dishwasher, and a pro-grade Bertazzoni induction range with a true air extraction vent hood. The unit also features an advanced high efficiency tankless hot water system.

Laundry is just outside the apartment door on a shared landing in common with the one other residential unit in the building on the floor below.

The location is walkable to many local restaurants, including Blacc Vanilla coffee across the street, the aforementioned Downing Park, as well as the Newburgh Waterfront and Hudson shoreline with MTA ferry/bus to Beacon and MetroNorth while NJ Transit's Port Jervis line is a 15 minute drive away for access to Hoboken or Manhattan's west side.

Lease term is one year. The local owner (across the street) covers water as well as garbage and recycling and also provides WiFi. Tenant is responsible for electrical via Central Hudson. No smoking is permitted in the building. © 2025 OneKey™ MLS, LLC