Une lumière abondante et dorée éclaire cette charmante maison de plage rustique et élégamment chic dans les Rockaways, où le temps semble s'arrêter. Nichée sur un terrain enherbé de 30 x 100 pieds à Arverne, cette splendide maison clé en main de quatre chambres et deux salles de bain, merveilleusement conçue, offre un refuge côtier indéniable pour les amateurs de plage, ici même dans les cinq arrondissements de New York.

À l'entrée de la propriété surélevée, on est accueilli par une salle de boot en open space, équipée de banquettes intégrées et de porte-planche à roulettes. Pensé délibérément dans son design, l'intérieur lumineux est idéal pour l'organisation de l'équipement de plein air, avec une triple exposition intégrant des quantités généreuses de lumière naturelle dans l'espace de vie accueillant de la maison. Des stores en bois sur mesure de Smith and Noble pour chaque fenêtre embellissent et adoucissent la lumière naturelle. La chaleur et le détail des poutres en bois, des briques apparentes et des planchers en cèdre de 20 cm de large offrent un confort naturel inégalé et une cadence tout au long de l'espace de vie commun et de la cuisine. Une combinaison de luminaires en porcelaine, émail et galvanisé de Barn Light Electric Company illumine l'ensemble de la maison. Un four Viking, un lave-vaisselle Viking et un ensemble d'appareils en acier inoxydable sont inclus pour le goût de tout chef exigeant.

Une salle de bain complète et deux chambres d'invités complètent le rez-de-chaussée, la plus grande des deux pouvant facilement être convertie en bureau ou en salon secondaire. Le deuxième étage s'ouvre sur une généreuse chambre principale en loft, avec des plafonds à poutres apparentes et expansifs évoquant le toit à gambrel, maximisant à la fois l'espace intérieur et la hauteur sous plafond. La chambre principale offre notamment un cadre de lit queen-size sur mesure, une tête de lit et des tables de chevet, ainsi que du rangement intégré partout. La chambre secondaire propose également un rangement et un bureau intégrés sur mesure, avec un accès pratique à la deuxième salle de bain complète, dotée d'une baignoire en fonte sur pieds. La maison est entièrement contrôlable par un thermostat intelligent gérant le chauffage et des climatiseurs sans conduits à système scindé dans les espaces de sommeil du deuxième étage.

La propriété présente un stationnement hors rue pour au moins deux véhicules de taille standard, une douche extérieure avec eau chaude et froide, un foyer avec des parterres de jardin surélevés et un coin repas extérieur en treillis sur un magnifique patio en bois. Le sous-sol dispose d'une laveuse et d'une sécheuse de taille normale avec un espace de rangement ample, et de plafonds de hauteur standard surdimensionnés, en faisant une option évidente pour un aménagement si un espace supplémentaire est désiré.

Idéalement située à côté du quartier Arverne by the Sea, offrant des plages de surf idéales et un accès direct au train A, aux ferry, restaurants, cafés, vie nocturne ainsi qu'à une salle de sport et un centre récréatif à proximité.

Abundant sunlight beams golden and time seemingly stands still in this charmingly rustic and effortlessly chic beach house in the Rockaways. Nestled on a grassy, oversized 30 x 100 lot in Arverne, this splendid four-bedroom, two-bath, wonderfully designed turnkey home offers an undeniable seaside retreat for the avid beachgoer, right here in the five boroughs of New York City.

Upon entrance to the raised property, one is greeted by an open-plan boot room, replete with built-in banquettes and surfboard racks. Fully intentional in its design, the bright interior is ideal for organization of outdoor gear, with the triple-exposure fully integrating copious natural light into the home's inviting living space. Custom, wood blinds by Smith and Noble for each window throughout the home embellish and soften the natural light. The warmth and detail of the timber beams, exposed brick and 8 inch wide plank cedar floors boast unmatched natural comfort and cadence throughout the common living space and kitchen. A combination of porcelain, enamel and galvanized lighting fixtures from Barn Light Electric Company illuminate the entirety of the home. A Viking range, Viking dishwasher and stainless steel appliance package are included for the tastes of any discerning chef.

One full bath and two guest bedrooms complete the first floor, with the larger of the two easily convertible to a secondary den or home office. The second floor opens into a generous lofted primary bedroom, with expansive, exposed beamed ceilings referencing the gambrel roof, maximizing both interior space and ceiling height. The primary bedroom uniquely offers a custom built-in queen-sized bed frame, headboard and nightstands, along with built-in storage throughout. The secondary bedroom offers a custom built-in storage and desk as well, with convenient access to the second full bathroom featuring a deep-soak cast iron claw foot bathtub. The home is fully operable by a smart thermostat controlling heat and split system ductless air conditioners in the second floor sleeping areas.

The property presents off-street parking for at least two full-sized vehicles, a hot and cold water outdoor shower, fire pit with raised garden beds and a trellised outdoor-dining area on a delightful wooden patio. The basement offers a full sized washer and dryer with ample storage, and oversized, standard height ceilings, making it an obvious option to finish if additional space is desired.

Conveniently located adjacent to the Arverne by the Sea neighborhood, featuring prime surf beaches and direct access to the A train, ferry, restaurants, cafes, nightlife as well as a nearby gym and recreational center.