Quatre familles modernes à Brooklyn | Jardin, toit-terrasse, rendements élevés
Bienvenue au 2041 Strauss, un tout nouveau bâtiment moderne de quatre familles à East New York, Brooklyn. Construite en 2025 avec des finitions contemporaines et un potentiel locatif à haut rendement, cette propriété entièrement vacante, prête à emménager, est idéale tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.
Caractéristiques et points forts des unités
Dispositions spacieuses de 4 200 pieds carrés avec 7 chambres et 5 salles de bains complètes réparties sur quatre unités séparées
Finitions de designer dans toutes les cuisines contemporaines avec appareils en acier inoxydable, et salles de bains élégantes avec douches en verre
Buanderie dans chaque unité pour un maximum de commodité
Fenêtres résistantes aux ouragans par Andersen pour la sécurité, la durabilité et l'efficacité énergétique
Tout nouveau système de vidéointerphone pour un contrôle d'accès moderne et sécurisé
Équipements extérieurs privés : L'unité du rez-de-chaussée comprend un accès exclusif au jardin, tandis que le duplex du dernier étage bénéficie d'un accès privé au toit-terrasse avec des vues dégagées
Commodités modernes : chauffage/refroidissement par unité séparée et services publics séparés (électricité, eau chaude) dans chaque unité
Données financières Pro Forma
Revenu Net Annuel d'Exploitation (NOI) : 147 648 $
Taux de capitalisation projeté : ~6,95 %
Loyer brut mensuel projeté : 12 304 $
Unité 2Ch/1Sdb au rez-de-chaussée : 3 027 $
Unité 2Ch/1Sdb au deuxième étage : 3 027 $
Unité 1Ch/1Sdb au troisième étage : 2 650 $
Duplex 2Ch/2Sdb avec accès au toit-terrasse au quatrième étage : 3 600 $
Emplacement et quartier
Idéalement situé à East New York avec un accès facile aux lignes de métro L, 3, A, et C, à des centres commerciaux majeurs comme le Gateway Center Mall, et à des espaces extérieurs tels que le parc d'État Shirley Chisholm. Un quartier adapté aux familles avec des écoles, des parcs et des ressources communautaires à proximité.
La rue 2041 Strauss offre un design moderne, des finitions haut de gamme, et des espaces extérieurs incluant à la fois un jardin et un accès au toit-terrasse. Avec des services publics séparés, une buanderie dans chaque unité et un revenu pro forma solide, cette propriété clés en main offre d'excellents rendements pour les investisseurs et est également idéale pour les propriétaires occupants.

Modern 4-Family in Brooklyn | Backyard, Rooftop, High Returns
Welcome to 2041 Strauss, a brand-new modern 4-family building in East New York, Brooklyn. Built in 2025 with contemporary finishes and high-yield rental potential, this fully vacant, move-in-ready property is ideal for both investors and owner-occupants. Features & Unit Highlights Spacious 4,200 sq. ft. layout with 7 bedrooms and 5 full baths across four separate units Designer finishes throughout contemporary kitchens with stainless-steel appliances, and sleek tile bathrooms with glass showers Laundry in each unit for maximum convenience Hurricane-impact windows by Andersen for safety, durability, and energy efficiency All-new video intercom system for secure, modern access control Private outdoor amenities: First-floor unit includes exclusive backyard access, while the top duplex enjoys private rooftop access with expansive views Modern conveniences: Split-unit heating/cooling and separate utilities (electric, hot water) in each unit Pro Forma Financial Data Annual Net Operating Income (NOI): $147,648 Projected Cap Rate: ~6.95% Projected Gross Monthly Rent: $12,304 First-floor 2Bed/1Bath: $3,027 Second-floor 2Bed/1Bath: $3,027 Third-floor 1Bed/1Bath: $2,650 Fourth-floor duplex 2Bed/2Bath w/ rooftop: $3,600 Location & Neighborhood Conveniently located in East New York with easy access to the L, 3, A, and C subway lines, major retail hubs like the Gateway Center Mall, and outdoor escapes such as Shirley Chisholm State Park. A family-friendly neighborhood with schools, parks, and community resources nearby. 2041 Strauss Street offers modern design, premium finishes, and outdoor spaces including both a backyard and rooftop access. With separate utilities, laundry in every unit, and strong pro forma income, this turnkey property delivers excellent returns for investors and is equally ideal for owner-occupants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC