Découvrez le parfait mélange de charme résidentiel et de potentiel commercial dans cette spacieuse maison unifamiliale de 3 chambres et 2 salles de bain avec garage détaché pour deux voitures, idéalement située au coin de la Route 9W et de l'Avenue Ulster—à seulement quelques minutes du centre-ville de Kingston, du front de mer et de la NYS Thruway.
Situé sur un terrain généreux, ce bien offre d'innombrables possibilités—que vous cherchiez un chaleureux foyer familial, un espace de vie/travail, ou un investissement judicieux dans une zone à forte visibilité.
Entrez pour découvrir une cuisine lumineuse et accueillante avec des appareils mis à jour et un coin repas dédié qui s'ouvre sur un porche semi-wrap-around, parfait pour un café du matin ou des moments de détente en soirée. Le salon spacieux offre beaucoup d'espace pour recevoir ou se détendre, tandis qu'une chambre et une salle de bain complète au rez-de-chaussée rendent la vie de plain-pied possible.
À l'étage, la suite principale propose un refuge privé avec une salle de bain complète et une baignoire à remous, et une troisième chambre se trouve juste en face du couloir. Des détails architecturaux charmants et un sous-sol complet ajoutent au caractère et à la fonctionnalité de la maison.
À l'extérieur, l'allée en wraparound permet un accès facile à la maison et au garage détaché chauffé et équipé d'électricité—anciennement utilisé pour une petite entreprise, maintenant idéal pour un studio, un atelier ou une aventure entrepreneuriale.
Avec son emplacement imbattable, son potentiel de zonage flexible et son mélange de confort et d'opportunité, ce bien se distingue comme une trouvaille rare à Kingston. N'attendez pas—programmez votre visite privée dès aujourd'hui et faites de cette propriété unique la vôtre !

Discover the perfect blend of residential charm and commercial potential in this spacious 3-bedroom, 2-bath single-family home with a detached two-car garage, ideally located at the corner of Route 9W and Ulster Ave—just minutes from Downtown Kingston, the waterfront, and the NYS Thruway.
Set on a generous lot, this property offers endless possibilities—whether you’re looking for a warm family home, a live/work setup, or a smart investment in a high-visibility area.
Step inside to find a bright, inviting kitchen with updated appliances and a dedicated dining area that opens to a semi wrap-around porch, perfect for morning coffee or evening unwinding. The expansive living room provides plenty of space for entertaining or relaxing, while a convenient first-floor bedroom and full bath make single-level living an option.
Upstairs, the primary suite offers a private retreat with a full bath and whirlpool tub, and a third bedroom sits just across the hall. Charming architectural details and a full basement add to the home’s character and functionality.
Outside, the wraparound driveway provides easy access to both the home and the heated, electric-equipped detached garage—formerly used for a small business, now ideal for a studio, workshop, or entrepreneurial venture.
With its unbeatable location, flexible zoning potential, and blend of comfort and opportunity, this property stands out as a rare Kingston find. Don’t wait—schedule your private showing today and make this one-of-a-kind property yours! © 2025 OneKey™ MLS, LLC