Bienvenue au 38 Butler Lodge Road, une charmante propriété nichée dans le pittoresque hameau de Hurleyville, situé dans un quartier très prisé, comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, une suite parentale, un bel hall d’entrée avec des plafonds voûtés, une salle à manger formelle, un salon, une cuisine de grand format en concept ouvert qui se connecte à la salle familiale avec cheminée, des planchers en bois dans toute la maison, beaucoup de lumière naturelle, un garage attenant pour 2 voitures, et bien plus encore. C'est une maison de style colonial avec 3 niveaux. Cette propriété offre un environnement serein et paisible ainsi que l'équilibre parfait entre la vie à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités que la région des Catskills a à offrir. Un court trajet vers le Bethel Woods Center for the Arts, le Hurleyville Performing Arts Centre, le Monticello Raceway & Casinos, le Hurleyville Rail Trail, le YO1 Longevity Health Spa, Legoland, des vignobles, la rivière Delaware, plusieurs lacs - offrant d'innombrables opportunités pour la pêche, le kayak et lexploration de la nature. Profitez de nombreux parcs locaux et parcourez des sentiers pittoresques, admirez des vues à couper le souffle et savourez la sérénité de cette région idyllique. Vous n'avez pas à voyager loin pour trouver des supermarchés, des options de restauration, des divertissements, des restaurants, des petits établissements, ou faire des courses au Walmart Supercenter, Home Depot, Marshalls, Old Navy, Five-Below et dans des magasins locaux. À une courte distance des écoles et de l'université SUNY. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement potentiel dans l'une des destinations de vacances les plus prisées de New York. Réveillez-vous dans le calme, la paix, la tranquillité et la douce symphonie du chant des oiseaux. Parmi les caractéristiques notables de cette propriété se trouvent la chambre principale avec sa propre salle de bains, la cheminée dans la salle familiale, le salon séparé, la salle à manger formelle, un sous-sol fini spacieux avec un accès extérieur, de hauts plafonds, des lumières encastrées et de grandes fenêtres, de nombreux placards et espaces de rangement, un terrain d'angle avec une propriété de style parc, un jardin boisé pour l'intimité, une terrasse arrière pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de la vie en extérieur. Explorez Hurleyville et tombez amoureux de ses paysages pittoresques et de sa communauté accueillante. Profitez des magasins locaux, des restaurants de la ferme à la table, des marchés de producteurs et des événements culturels à proximité. Adoptez un style de vie décontracté tout en restant proche des commodités essentielles. La maison est prête à emménager avec des mises à jour et des rénovations récentes. En provenance de NYC, cette propriété est facilement accessible par l'autoroute 87 Nord vers la Route 17 Ouest jusqu'à la sortie 105. Moins de 2 heures de trajet vers NYC en voiture. DIVULGATION : Système de surveillance vidéo actif 24 heures sur 24 sur place. Appelez-nous pour votre visite personnelle. Visites sur rendez-vous uniquement avec preuve de fonds et/ou pré-approbation de prêt hypothécaire. REMARQUE : AUCUNES CHAUSSURES NE DOIVENT ÊTRE PORTÉES À L'INTÉRIEUR. MERCI.

Welcome to 38 Butler Lodge Road, a charming property nestled in the picturesque Hamlet of Hurleyville, situated in a desirable neighborhood, featuring 4 bedrooms, 3 bathrooms, master suite, beautiful foyer area with soaring ceilings, formal dining room, living room, oversized open concept kitchen that flows to the family room featuring a fireplace, wood floors throughout, lots of natural light, attached 2-car garage, and so much more. This is a colonial style home with 3 levels. This property offers serene, peaceful surroundings and the perfect balance of country living while remaining convenient to all amenities the Catskills region has to offer. A short commute to Bethel Woods Center for the Arts, Hurleyville Performing Arts Centre, Monticello Raceway & Casinos, Hurleyville Rail Trail, YO1 Longevity Health Spa, Legoland, Wineries, Delaware River, several lakes - offering endless opportunities for fishing, kayaking, and exploring the great outdoors. Enjoy the many local parks and hike along scenic trails, take in breathtaking views, and savor the serenity of this idyllic region. You don’t have to travel far to supermarkets, dining, entertainment options, restaurants, eateries, shopping at Walmart Supercenter, Home Depot, Marshalls, Old Navy, Five-Below and local stores/shops. A short distance to schools and SUNY college. This property represents an excellent opportunity for buyers seeking a primary residence, vacation home, or potential investment in one of New York's most beloved getaway destinations. Wake up to calm, peace, tranquility and the sweet symphony of birdsong. Some of the notable features of this property are the master bedroom with its own bathroom, fireplace in the family room, separate living room, formal dining room, spacious finished walk-out basement with high ceilings, recessed lights & large windows, lots of closets & storage space, corner lot with park-like property, wooded back yard for privacy, rear deck to relax, entertain or just to enjoy outdoor living. Explore Hurleyville and fall in love with its picturesque landscapes and friendly community. Enjoy local shops, farm-to-table dining, farmers' markets, and cultural events within close proximity. Embrace the laid-back lifestyle while staying close to essential amenities. The house is move-in ready with recent updates and renovations. Coming from NYC, this property is easily accessible from 87 North to Route 17 West to exit 105. Less than 2 hours commute to NYC by vehicle. DISCLOSURE: Active 24-hour surveillance video monitoring system on premises. Call us for your personal tour. Showing by appointment only with proof of funds and/or mortgage pre-approval. NOTE: NO SHOES MUST BE WORN INSIDE. THANK YOU. © 2025 OneKey™ MLS, LLC