Bâtiment commercial indépendant situé à Elmhurst, Queens, sur un terrain de 5 300 pieds carrés et zoné R4-1 avec un overlay commercial C1-2. Des plans architecturaux ont été préparés pour une potentielle extension du bâtiment jusqu'à environ 12 000 pieds carrés. La structure pourrait permettre la construction de jusqu'à trois étages plus un sous-sol. Selon le zonage existant, les étages supérieurs peuvent accueillir des espaces résidentiels ou des installations communautaires, tandis que le rez-de-chaussée et le sous-sol — totalisant environ 6 500 pieds carrés — peuvent être utilisés à des fins commerciales. Tout potentiel de développement et usage prévu doivent être vérifiés par un architecte ou un professionnel agréé. Le bâtiment existant contient environ 3 300 pieds carrés et inclut une zone d'entrepôt d'environ 2 300 pieds carrés avec des plafonds de 15 pieds et deux portes de garage, ainsi qu'un espace de bureau ou de showroom d'environ 1 000 pieds carrés. Les récentes améliorations comprennent un nouveau toit, un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), un panneau électrique mis à jour, un système de sprinkleurs, et un espace de bureau rénové avec une séparation en verre intérieur et une salle de bain privée. La propriété est située près de Queens Boulevard avec un accès pratique à l'I-495, l'I-278, et l'I-678, ainsi qu'à plusieurs lignes de métro (E, M, R), des lignes de bus et des aéroports.

Freestanding commercial building located in Elmhurst, Queens, situated on a 5,300 square foot lot and zoned R4-1 with a C1-2 commercial overlay. Architectural plans have been prepared for a potential expansion of the building up to approximately 12,000 square feet. The structure may allow for construction of up to three stories plus a basement or cellar. According to existing zoning, the upper floors may accommodate residential or community facility space, while the ground floor and basement—totaling approximately 6,500 square feet—may be used for commercial purposes. All development potential and intended use should be verified by a licensed architect or professional. The existing building contains approximately 3,300 square feet and includes a warehouse area of about 2,300 square feet with 15-foot ceilings and two roll-up doors, along with an office or showroom space of approximately 1,000 square feet. Recent upgrades include a new roof, new HVAC system, updated electrical panel, a sprinkler system, and a renovated office space featuring interior glass separation and a private bathroom. The property is located near Queens Boulevard with convenient access to I-495, I-278, and I-678, as well as multiple subway lines (E, M, R), bus routes, and airports. © 2025 OneKey™ MLS, LLC