Propriété commerciale disponible à la vente au cœur de Marlboro, juste à côté de la 9W ! Actuellement, cette propriété fonctionne comme un salon de coiffure, une boulangerie et une pizzeria (les entreprises ne sont pas à vendre). Situé dans un emplacement excellent, ce bâtiment offre une belle opportunité à un nouveau propriétaire d'acquérir une propriété commerciale dans un emplacement de premier choix ! Des locataires de longue date sont en place avec option pour une entreprise occupée par le propriétaire si désiré. Cet emplacement présente une opportunité idéale de profiter de la croissance de la région, alors que de plus en plus d'entreprises s'installent dans la zone. Avec 6000 pieds carrés, le bâtiment comporte 2 étages, chacun offrant un bon espace à posséder/louer et à exploiter. L'extérieur dispose d'un grand parking autour du bâtiment. Les vendeurs sont motivés et intéressés par toutes les offres raisonnables. Une opportunité de financement par le vendeur existe également pour le bon acheteur (renseignez-vous auprès de l'agent immobilier). Dans un emplacement idéal, cela représente une excellente opportunité de développer votre portefeuille commercial.

Commercial property available for sale within the heart of Marlboro, right off of 9W! Currently, this property operates as a barbershop, bakery, and pizzeria (businesses are not for sale). Within an excellent location, this building presents a great opportunity for a new owner to acquire a commercial property within a prime location! Long standing tenants in place with option for owner occupied business if desired. This location presents an ideal opportunity to experience the growth within the region, as more businesses move into the area. At 6000 square feet, the building hosts 2 floors, each encompassing good space to own/rent and operate. The exterior features a large sized parking lot around the building. Sellers are motivated and interested in all reasonable offers. Seller financing opportunity exists for the right buyer as well (inquire with listing agent). In an ideal location, this presents a great opportunity to grow your commercial portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC