29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres de Solitude, de Faune et de Possibilité. Au bout d'un chemin de terre privé et accidenté dans le comté de Delaware, vous trouverez un cercle tranquille dans l'herbe—intact, non dérangé, et attendant le bon acheteur. Bienvenue au Lot 29.4 Sunset Trail, un terrain brut de 9 acres où la nature parle d'elle-même. Si vous cherchez votre propre échappatoire dans l'État, un endroit calme pour chasser, ou un refuge hors réseau avec une véritable solitude, cette propriété pourrait être faite pour vous. Niché sur un sentier qui voit plus de cerfs que de personnes, ce terrain est proposé comme terre de chasse, bien que son attrait s'étende bien au-delà. Les chasseurs apprécieront l'emplacement—entouré de parcelles similaires, le terrain voit peu de circulation humaine. Il y a des signes de faune tout au long, des sentiers de cerfs aux renards ou dindons occasionnels. En atteignant la fin de Sunset Trail, le terrain s'ouvre avec une zone circulaire herbeuse, formée naturellement au fil du temps. Cet espace tranquille sert de demi-tour et vous offre un espace plat et utilisable pour garer une remorque, monter une tente, ou simplement vous préparer avant d'entrer dans les bois. C'est rustique et fonctionnel, sans fioritures—et c'est exactement comme cela devrait être. La propriété elle-même est fortement boisée, un mélange de feuillus et de résineux typiques de la région des Catskills. Le terrain est varié mais gérable, offrant des changements d'élévation naturels et un mélange de sous-bois ouvert et de zones plus denses de broussailles. Que vous chassiez à l'arc ou souhaitiez randonner et explorer, il y a beaucoup de place pour errer. Vous ne trouverez pas de services ici, mais c'est justement cela qui est attrayant—pas de fils, pas de voisins proches, pas de distractions. Située juste à l'extérieur du pittoresque village de Franklin et à seulement quelques minutes en voiture d'Oneonta ou de Delhi, cette parcelle offre une véritable échappatoire tout en vous maintenant à portée des commodités modernes. Sunset Trail est une route saisonnière—non entretenue par la ville—renforçant la nature hors réseau de cette opportunité. Un véhicule à quatre roues motrices est recommandé pendant les mois humides ou d'hiver, mais c'est le prix de la vie privée dans cette partie de l'État de New York. Vous pensez à long terme ? Il y a un potentiel ici au-delà de la simple récréation. Avec l'approbation de la ville, un acheteur pourrait explorer un développement futur ou la construction de cabanes. Pour l'instant, c'est une toile ouverte pour les chasseurs, les naturalistes, les campeurs de fin de semaine, ou quiconque cherchant un morceau de terre non dérangée dans les contreforts des Catskills. 29.4 Sunset Trail est plus qu'un terrain. C'est un lieu pour se débrancher, respirer et se connecter à la nature. Que vous traquiez la faune, observiez les étoiles la nuit, ou fassiez simplement une pause dans le chaos de la vie moderne, ce refuge de 9 acres offre le rare type de calme qui ne peut être acheté en banlieue.

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres of Solitude, Wildlife, and Possibility. At the very end of a rugged private dirt road in Delaware County, you'll find a quiet circle in the grass—untouched, undisturbed, and waiting for the right kind of buyer. Welcome to Lot 29.4 Sunset Trail, a 9-acre parcel of raw land where nature does most of the talking. If you’ve been searching for your own upstate escape, a quiet place to hunt, or an off-grid retreat spot with true seclusion, this property could be your match. Tucked away on a trail that sees more deer than people, this parcel is being offered as hunting land, though its appeal extends far beyond. Hunters will appreciate the location—surrounded by similar parcels, the land sees minimal human traffic. There are signs of wildlife throughout, from deer trails to the occasional fox or turkey. As you reach the end of Sunset Trail, the land opens up with a grassy circular area, naturally formed over time. This quiet turnaround spot gives you a flat, usable space to park a camper, pitch a tent, or just gear up before heading into the woods. It’s rustic and functional, without any frills—and that’s exactly how it should be. The property itself is heavily wooded, a mix of hardwoods and softwoods typical of the Catskills region. The terrain is varied but manageable, offering natural elevation changes and a mix of open understory and denser patches of brush. Whether you're bow hunting or looking to hike and explore, there’s plenty of room to roam. You won’t find utilities here, but that’s part of the appeal—no wires, no close neighbors, no distractions. Located just outside the quaint village of Franklin and only a short drive to Oneonta or Delhi, this parcel provides a true escape while still keeping you within reach of modern amenities. Sunset Trail is a seasonal road—not town-maintained—reinforcing the off-grid nature of this opportunity. Four-wheel drive is recommended during wet or winter months, but that’s the price of privacy in this part of upstate New York. Thinking longer-term? There’s potential here beyond just recreation. With town approval, a buyer might explore future development or cabin construction. For now, it’s an open canvas for hunters, naturalists, weekend campers, or anyone seeking a piece of undisturbed land in the foothills of the Catskills. 29.4 Sunset Trail is more than land. It’s a place to unplug, to breathe, and to connect with nature. Whether you’re tracking wildlife, stargazing at night, or just taking a break from the chaos of modern life, this 9-acre retreat offers the rare kind of stillness that can’t be bought in suburbia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC