Beauté de style grec à Franklin NY avec charme prêt à emménager et potentiel d'expansion
Bienvenue au 397 Main Street, une majestueuse maison de style grec construite en 1850 et située au cœur de Franklin, NY. Cette maison allie caractère historique et rénovations modernes, offrant une opportunité unique de vous installer immédiatement, tout en ayant le potentiel d'ajouter de la valeur au fur et à mesure.
Avec près de 2 500 pieds carrés, cette maison invite à la vision créative. Le plan s'agençe parfaitement comme résidence unifamiliale ou pourrait être réimaginé en duplex ou en configuration de vie/travail. La partie avant de la maison est entièrement rénovée et prête à emménager, présentant des planchers en bois franc large d'origine, de magnifiques détails d'époque, cinq chambres finies et trois salles de bain mises à jour.
Le niveau principal de la maison s'écoule sans effort. Vous pouvez accéder à l'espace depuis un porche couvert sur la rue principale, avec un joli travail enroulé sculpté dans le bois. Le grand porche couvert faisant face à la rue principale a une entrée vers le salon principal et une entrée vers un vestiaire, adjacent à la cuisine spacieuse. La cuisine reçoit beaucoup de lumière grâce aux fenêtres sur trois côtés et dispose d'un espace suffisant pour un coin repas cosy ou une table à manger formelle. Une salle d'eau avec possibilité de l'agrandir en salle de bain complète, ce qui ferait trois salles de bain complètes, ou une grande salle d'eau avec buanderie est attenante à la cuisine.
Une salle à manger formelle avec une cheminée historique vient ensuite. Les planchers en bois franc large sont magnifiques. La lumière entre dans cette pièce depuis le salon qui a également accès au porche couvert. La maison peut sembler ouverte vers l'extérieur ou assez cosy lorsque les portes sont fermées et les rideaux tirés.
Un escalier majestueux monte au niveau supérieur avec cinq chambres et deux salles de bain complètes. La chambre principale est baignée de lumière avec de la place pour une chaise confortable, et la salle de bain attenante dispose d'une baignoire profonde. Une petite chambre mignonne et une grande chambre donnent sur la rue principale. Vous pouvez entrevoir les montagnes au loin, et il y a beaucoup d'espace pour des activités, des lits superposés - laissez libre cours à votre imagination. Il y a une autre salle de bain complète à cet étage, et deux autres chambres avec des placards profonds, et une ambiance plus ombragée grâce aux arbres matures à l'extérieur.
Mais attendez.
Il y a plus. La section arrière de la maison offre une toile vierge pour ceux qui cherchent à agrandir l'espace de vie, à créer une unité locative générant des revenus ou à aménager un studio ou un espace de travail. C'est un espace plein de possibilités - que vous investissiez, vous établissiez, ou les deux. Les travaux les plus lourds ont été effectués dans la majeure partie de la maison, y compris la modernisation des fondations, de l'électricité, de la plomberie, du toit, des fenêtres et de l'isolation soufflée - vous permettant de profiter de la maison dès le premier jour.
À l'extérieur, une impressionnante grange rouge offre encore plus de potentiel - pensez studio, maison d'hôtes, petite entreprise ou source de revenus supplémentaires. La maison a récemment été évaluée à 337K, laissant au nouvel heureux propriétaire, de l'équité pour façonner la maison à son goût.
Située sur 0,30 acres dans le centre du village, la Franklin Stage Company, les commerces locaux, les parcs, la piscine municipale, les sentiers de marche comestibles et tout ce que cette communauté revitalisée et créative a à offrir sont à proximité.
C'est une chance rare de posséder une maison historique avec du charme et de l'espace pour croître, dans une ville qui redéfinit la vie de petite ville dans les Catskills. Cette propriété unique est vendue en l'état.
À quelques minutes de Oneonta, de Cooperstown All Star Village, à 1h15 des stations de ski et à 3h15 de NYC. Cette propriété unique est vendue en l'état.

Franklin NY Greek Revival Beauty with Move-In Ready Charm & Room to Grow
Welcome to 397 Main Street, a stately Greek Revival built in 1850 and located in the heart of Franklin, NY. This home blends historic character with modern upgrades and offers a unique opportunity to move right in — with the potential to add value as you go.
With nearly 2,500 square feet, this home invites creative vision. The layout works beautifully as a single-family residence or could be reimagined as a duplex or live/work setup. The front portion of the home is fully renovated and move-in ready, featuring original wide plank hardwood floors, gorgeous period details, five finished bedrooms, and three updated bathrooms.
The main level of the home flows effortlessly. You can enter the space from a covered porch on main street with beautiful scroll work carved into the wood. The large, covered porch facing main street has an entrance to the primary living room and an entrance into a mudroom, adjacent to the spacious kitchen. The kitchen gets great light with windows on three sides and has ample room for a cozy breakfast nook or a formal dining table. A powder room with room to expand into a full bathroom, which would make 3 full baths, or a large powder room with a laundry is off the kitchen.
A formal dining room with a historic mantel comes next. The wide plank hardwood floors are stunning. Light pours into this room from the living room which also has access to the covered porch. The house can feel open to the outside or quite cozy when the doors are shut, and curtains drawn.
A regal staircase leads up to the upper level with 5 bedrooms and two full baths. The primary is light filled with room for a comfortable chair, and the ensuite has a deep soaking tub. A cute smaller bedroom, and a large bedroom face main street. You can catch a glimpse of the mountains in the distance, and there is plenty of room for activities, bunk beds- let you imagination run wild. There is another full bathroom on this floor, and two more bedrooms with deep closets, and a shadier feel from the mature trees outside.
But wait.
There is more. The rear section of the house offers a blank canvas for those looking to expand the living space, create an income-producing rental unit, or carve out a studio or workspace. It’s a space full of possibility — whether you’re investing, nesting, or both. The heavy lifts have been completed across most of the home, including modernizing the foundation, electric, plumbing, roofing, windows and blown in insulation-allow you to enjoy the home from day one.
Outside, a striking red barn offers even more potential — think studio, guest house, small business, or additional income stream. The home was recently appraised at 337K leaving the lucky new owner, equity to sculpt the home to their liking.
Situated on 0.30 acres in the village center, the Franklin Stage Company, local shops, parks, town pool, edible walking trails and all that this revitalized and creative community has to offer is close by.
This is a rare chance to own a Historic home with soul and room to grow, in a town that’s redefining Catskills small-town living. This unique property is being sold, as-is.
Minutes to Oneonta, Cooperstown All Star Village, 1 hr 15 minutes to ski resorts and 3 hrs 15 mins to NYC. This unique property is being sold, as-is. © 2025 OneKey™ MLS, LLC