Située sur un promontoire boisé surplombant le ruisseau Esopus, cette maison de style Cape mise à jour de 1974 combine le charme des Catskills, des améliorations modernes et un fort lien avec l'extérieur. Une vaste terrasse de 32 m² vous accueille à l'entrée, idéale pour se rassembler, griller ou simplement écouter le ruisseau saisonnier qui borde la propriété et descend vers le ruisseau en dessous.

À l'intérieur, cette maison de 97 m² dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'un grand salon avec des planchers en bambou et d'une fenêtre en saillie offrant une vue sur les montagnes au loin. La cuisine ouverte est entièrement rénovée avec des armoires sur mesure, un comptoir en granit et des appareils en acier inoxydable. Un escalier en colimaçon mène à un loft lumineux en mezzanine avec une fenêtre, des placards et de l'espace pour dormir, travailler ou se retirer—actuellement utilisé comme deuxième chambre.

Les améliorations comprennent un toit en métal à joints debout (2005), un revêtement en planches de cèdre (2008), une allée reconstruite avec gestion des eaux pluviales, ainsi que des fenêtres plus récentes. Nichée contre plus de 130 acres de forêt de l'État de New York, cette propriété tranquille allie intimité et proximité—à quelques minutes de Main Street Phoenicia et de nombreux sentiers à proximité.

Set on a wooded bluff above the Esopus Creek, this updated 1974 Cape offers Catskills charm, modern upgrades, and a strong connection to the outdoors. A broad 341 sq ft deck welcomes you at the entry—perfect for gathering, grilling, or simply listening to the seasonal stream that borders the property winds down toward the creek below.

Inside, the 1,044 sq ft home features a ground-level bedroom, a great room with bamboo plank floors, and a bay window framing distant mountain views. The open kitchen is fully renovated with custom cabinetry, granite counters, and stainless appliances. A spiral staircase leads to a light-filled mezzanine loft with a window, closets, and space for sleeping, working, or retreating—currently used as a second bedroom.

Improvements include a standing seam metal roof (2005), cedar clapboard siding (2008), rebuilt driveway with stormwater management, as well as newer windows. Tucked against over 130 acres of NY State Forest, this tranquil property blends privacy and proximity—just minutes from Main Street Phoenicia and abundant trailheads nearby. © 2025 OneKey™ MLS, LLC