APPEL À TOUS LES INVESTISSEURS OU OCCUPANTS PROPRIÉTAIRES ! Opportunité incroyable de posséder un immeuble légal de 4 logements au cœur de Poughkeepsie, juste à l'extérieur du quartier Waterfront. La maison se compose de (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain et (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain. Revenu brut potentiel de près de 77 000 $ par an, toutes les utilités séparées, 4 compteurs de gaz et 5 compteurs d'électricité. La plupart des travaux d'entretien différé ont été gérés au fil des ans et l'immeuble est bien entretenu. L'unité 1 est actuellement vacante et peut être livrée vacante. Abri/garage détaché surdimensionné, parfait pour le stockage. Buanderie à pièces commune pour les locataires. Eau municipale, égouts et gaz naturel. Emplacement incroyable, juste à côté de la Route 9, sous le Walkway over the Hudson, à un jet de pierre de la gare de Poughkeepsie, du Waterfront vibrant de Poughkeepsie, de l'Université Marist, de la Culinary, de restaurants excellents, de boutiques, d'écoles et plus encore ! Peut être regroupé avec les 17 et 19 Albany St. PRIX DE VENTE À UN TAUX DE CAP POTENTIEL DE 10 % OU PLUS !

CALLING ALL INVESTORS OR OWNER OCCUPIERS! Amazing opportunity to own a legal 4-Family in the heart of Poughkeepsie, just outside of the Waterfront District. Home consists of (2) 1 bedroom/1 bath units and (2) 2 bedroom/1 bath units. Potential gross income of almost $77K a year, all separate utilities, 4 gas meters and 5 electric meters. Most deferred maintenance has been handled over the years and well maintained throughout. Unit 1 is currently vacant and can be delivered vacant. Oversized detached shed/garage, perfect for storage. Common area coin operated laundry for tenants. Municipal water, sewer and natural gas. Amazing location, right off of Route 9, under the Walkway over the Hudson, a stone throw to Poughkeepsie Train Station, Poughkeepsie's vibrant Waterfront, Marist University, the Culinary, excellent restaurants, shops, schools and more! Can be packaged together with 17 & 19 Albany St. PRICED TO SELL AT A POTENTIAL 10%+ CAP RATE! © 2025 OneKey™ MLS, LLC