48 River Road, Barryville, NY
Accès privé au fleuve Delaware | Charme historique | Ambiance de petite ville
On dit qu'on ne peut pas entrer deux fois dans la même rivière, mais au 48 River Road, vous pourriez avoir envie de le faire. Avec des escaliers privés menant à votre propre embarcadère au bord de l'eau, cette maison à Barryville offre une connexion rare et intime avec le Delaware, parfaite pour le tubing, la baignade ou simplement pour observer les aigles à tête blanche glisser au-dessus.
Le porche avant est fait pour le café du matin avec vue sur la rivière, tandis que la terrasse arrière est conçue pour les rassemblements estivaux. Des portes-fenêtres s'ouvrent depuis la cuisine du chef, où il y a de l'espace pour cuisiner, préparer et divertir autour de l'îlot spacieux, parfait pour se rassembler avec des amis pendant que l'hôte met la touche finale au dîner. Un coin repas intégré ajoute du charme, et la salle à manger formelle offre de la place pour une grande table, un coin bar et un poêle à bois, idéal pour des soirées confortables pendant les mois plus frais. Le travail du bois d'origine apporte chaleur et caractère à l'ensemble de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend également un cabinet de toilette pour les invités et deux espaces de vie distincts : l'un face à la rivière avec une lumière vive et des brises, l'autre actuellement aménagé en salle de lecture.
À l'étage, la grande chambre principale dispose de fenêtres courbées, d'un dressing et est reliée à une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau. Une deuxième chambre donne sur la rivière, et un salon faisant face à l'eau offre un espace inspirant pour la musique ou le travail. La salle de bains spacieuse comprend une douche à l'italienne, et la buanderie est idéalement située à cet étage.
Le troisième étage offre une chambre supplémentaire avec de l'espace pour un bureau ou un aménagement créatif, ainsi qu'un grand grenier non fini pour un rangement ample.
À l'extérieur, la propriété présente un aménagement paysager mature, un garage séparé, un bain à remous, une douche extérieure et une cour ensoleillée avec des aperçus de la rivière. Un jardin se trouve maintenant dans l'emblavement du vieil ancien pont suspendu Shola-Barryville, rempli d'herbes et de fleurs. Les escaliers privés menant au fleuve Delaware sont également contre l'ancien remblai ; c'est vraiment fantastique.
Entretien avec amour par les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans, le 48 River Road est une retraite rare dans les Catskills, pleine d'histoire, de caractère et d'accès privé à l'une des sections les plus appréciées du fleuve Delaware. À un peu plus de deux heures de NYC, mais vraiment à des années-lumière.

48 River Road, Barryville, NY
Private Delaware River Access | Historic Charm | Small Town Feels
They say you can’t step into the same river twice—but at 48 River Road, you just might want to. With private stairs leading to your own riverfront landing, this Barryville home offers a rare and intimate connection to the Delaware, perfect for tubing, swimming, or simply watching bald eagles glide overhead.
The front porch is made for morning coffee with river views, while the rear deck is designed for summer gatherings. French doors open from the chef’s kitchen, where there’s space to cook, prep, and entertain at the expansive island that is perfect for gathering with friends while the host puts the finishing touch on dinner. A built-in dining nook adds charm, and the formal dining room offers room for a large table, bar area, and woodstove—ideal for cozy nights in cooler months. Original woodwork adds warmth and character throughout.
The main floor also includes a guest powder room and two distinct living areas—one facing the river with bright light and breezes, the other currently set up as a reading room.
Upstairs, the large primary bedroom features curved windows, a walk-in closet, and connects to an additional room, currently used as an office. A second bedroom overlooks the river, and a sitting room facing the water makes an inspiring space for music or work. The spacious bathroom includes a walk-in shower, and the laundry is conveniently located on this floor.
The third floor offers an additional bedroom with space for a desk or creative setup, plus a large unfinished attic space for ample storage.
Outside, the property features mature landscaping, a detached garage, hot tub, outdoor shower, and a sunny backyard with river glimpses. A garden now sits in the embankment of the old Shola-Barryville Suspension Bridge— filled with herbs and flowers. The private stairs to the Delaware River are also against the old embankment; it’s just so cool.
Lovingly cared for by the same owners for over 40 years, 48 River Road is a rare Catskills retreat—full of history, character, and private access to one of the most beloved stretches of the Delaware River. Just over two hours from NYC, but truly a world away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC