$299,900 - 1940 Route 55, Lagrangeville, NY 12540｜ID # 885324

Property Description « French »

1,8 ACRES DE TERRAIN COMMERCIAL BOHA en bordure de la Route 55. Emplacement très fréquenté avec feu de circulation. Opportunité de développement centrale. Prêt à construire ! Excellentes conditions de sol sans besoin de remplissage pour les fosses septiques : gravier et sable roulé. 131 mètres de façade sur la Route 55. Actuellement BOHA jusqu'en 2028 pour un bâtiment commercial de services personnels de 185 m² et un bureau. Le BOHA peut être ajusté pour différents tailles et utilisations si désiré. Possibilité d'augmenter l'empreinte et la superficie de bâtiment ainsi que les niveaux avec des approbations. Excellente option pour une propriété multi-units, à usage mixte, quartier général de service, services alimentaires, spa, commerce de détail, bureau, tout ce que vous souhaitez ! Permis et approbations du DOT en place. Puits en fonctionnement sur site. Débroussaillage, nivellement et certains drainage terminés. Plan de survey, plans de construction et dessins architecturaux en main. Certains financements par le propriétaire disponibles. Intersection de la Route 55 et East Noxon, située dans le District du Centre-Ville. Proche des écoles : Union Vale Elementary Middle School. Appelez ou envoyez un message texte au 845-224-8005, ZengenRealEstate.com

ID #‎	885324
Détails	extérieur: 1.78 acres Âge de l'annonce (DOM): 241 jours
Taxes (par an)	$3,034

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Thomas Zengen © 2026