« Ma Ferme Saddle Brook » – Propriété équestre de premier plan et ancien Bed & Breakfast - Walden, NY

À moins de 90 minutes de New York, nichée sur une parcelle pittoresque de 21 acres dans la ville de Montgomery, cette propriété équestre extraordinaire offre l'opportunité rare de vivre, travailler et prospérer dans un cadre rural magnifiquement préservé. « Ma Ferme Saddle Brook » est une ferme équestre entièrement fonctionnelle avec le potentiel d'ouvrir un bed and breakfast/AirB&B. Idéale pour les passionnés d'équitation, les entrepreneurs ou ceux qui rêvent d'un domaine privé imprégné d'une ambiance historique et de la vie à la campagne ! Une villa au style colonial Salt Box sur mesure évoquant le charme intemporel des années 1700, cette maison a été construite en 1973 avec de riches détails d'époque, y compris des planchers en bois à larges lames, des plafonds à poutres, des panneaux en cerisier et trois cheminées à bois. La maison comprend 4 chambres, 2.5 salles de bains, un grenier entièrement aménagé et un sous-sol entièrement accessible. Les installations équestres :
Une écurie de 22 à 27 stalles avec des sols en caoutchouc, 2 selleries (dont une avec des toilettes), et une aire de lavage avec eau chaude et froide
Une carrière de 60' x 100' intérieure avec une salle de visionnement chauffée
Une carrière extérieure de 100' x 200' et un rond de longe
7 paddocks en herbe clôturés pour un grand espace de sortie
Accès direct aux sentiers pour des promenades tout au long de l'année
Un grand bâtiment Cover-All pour le rangement de foin ou d'équipement
Un garage pour 2.5 voitures avec espace de mezzanine
Ajouts générateurs de revenus :

Un appartement de 2 chambres récemment rénové et légal au-dessus de l'écurie
Deux appartements supplémentaires et une maison mobile idéaux pour le personnel ou un revenu locatif
Des leçons d'équitation actives, des cliniques, des promenades guidées et des services de pension déjà en place
Affaires incluses :
La vente comprend l'entreprise florissante « Ma Ferme Saddle Brook », un nom bien établi dans la communauté équestre et l'agritourisme. La ferme opère au sein de la zone agricole et bénéficie d'avantages fiscaux agricoles.

Que vous souhaitiez continuer le succès d'une entreprise équestre éprouvée, diriger un bed and breakfast à la campagne ou créer votre propre domaine privé, cette propriété a tout à offrir.

Vivez la vie à la ferme – à seulement 90 minutes de Manhattan.

“My Saddle Brook Farm” – Premier Equestrian Estate & Prior Bed & Breakfast - Walden, NY

Less than 90 minutes from New York City, nestled on a scenic 21-acre parcel in the Town of Montgomery, this extraordinary equestrian property offers the rare opportunity to live, work, and thrive in a beautifully preserved countryside setting. “My Saddle Brook Farm” is a fully operational horse farm and potential to open a bed and breakfast/AirB&B. Ideal for equestrian enthusiasts, entrepreneurs, or those dreaming of a private estate steeped in historic ambiance and Country Living! A striking custom-built Salt Box Colonial styled to echo the timeless charm of the 1700s, this home was crafted in 1973 with rich period details including wide plank wood flooring, beamed ceilings, cherry paneling, and three wood-burning fireplaces. The home features 4 bedrooms, 2.5 baths, a full walk-up attic, and a full walk-out basement. The Equestrian Facilities:
A 22–27 stall barn with rubber-matted floors, 2 tack rooms (one with a half bath), and a hot & cold water wash stall
A 60' x 100' indoor riding arena with a heated viewing room
A 100' x 200' outdoor arena and round pen
7 fenced grass paddocks for ample turnout
Direct trail access for year-round riding
A large Cover-All building for hay or equipment storage
2.5-car garage with loft space
Income-Producing Additions:

A recently renovated, legal 2-bedroom apartment above the barn
Two additional apartments and a Mobile Home ideal for staff or rental income
Active riding lessons, clinics, guided trail rides, and boarding services already in place
Business Included:
The sale includes the thriving business "My Saddle Brook Farm," a long-established name in the equestrian and agritourism community. The farm operates within the Agricultural District and receives Ag tax assessment benefits.

Whether you’re looking to continue the success of a proven equestrian business, run a country bed & breakfast, or create your own private estate, this property has it all.

Live the farm life—just 90 minutes from Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC