Emplacement de restaurant et bar clé en main à Whitestone Corner. Opportunité d'affaires exceptionnelle dans un emplacement de coin prime à Whitestone ! Deux restaurants entièrement équipés en un, une cuisine fantôme pour les commandes en ligne, un sous-sol complet (1 160 pieds carrés), un garage pour 2 voitures et une allée, le tout en excellent état. Principal établissement : Tavern on 10th St, un restaurant décontracté américain proposant un menu complet de burgers, sandwiches, porc, bœuf, poulet, salades, bières, cocktails, et plus encore. Rez-de-chaussée : 2 500 pieds carrés, Capacité : 32 tables/68 chaises/8 tabourets de bar. Restauration en extérieur : terrasses avant et arrière, Trottoir : 4 tables/16 chaises. Cuisine complète : cuisinières, congélateurs, four à pizza et plus. Deuxième entreprise : Rocco’s BBQ Alley & Brews spécialisée dans les plats de barbecue grillés au feu de bois dans une atmosphère détendue de jardin, Places à l'arrière : 11 tables/28 chaises. Caractéristiques supplémentaires : Cuisine fantôme dédiée aux commandes en ligne/livraisons. Sous-sol complet pour le stockage. Garage et allée. Entreprise ouverte 6 jours/semaine. Conditions de location : Loyer : 7 500 $/mois (y compris les taxes foncières). Augmentation annuelle : 3 %, Bail : 9 ans restants avec une option de renouvellement de 5 ans. Situé dans un quartier résidentiel recherché avec des arrêts de bus à proximité, c'est une occasion rare de posséder et de gérer un restaurant/bar polyvalent bien entretenu dans l'un des quartiers les plus attrayants de Whitestone. ***LE BÂTIMENT EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À L'ACHAT SÉPARÉMENT***

Whitestone Corner Location Turnkey Restaurant & Bar. Exceptional business opportunity in a prime Whitestone corner location! Fully equipped two restaurants in one, a ghost kitchen for online orders, a full basement (1,160 SF), a 2-car garage, and a driveway all in excellent condition. Main Business: Tavern on 10th St, a casual American dining establishment offering a full menu of burgers, sandwiches, pork, beef, chicken, salads, beer, cocktails, and more. Ground Floor: 2,500 SF, Seating: 32 tables/68 chairs/8 bar stools. Outdoor Dining: Front and back patios, Sidewalk: 4 tables/16 chairs. Full kitchen: stoves, freezers, pizza oven and more. Second Business: Rocco’s BBQ Alley & Brews specializing in flame-grilled BBQ favorites with a relaxed backyard atmosphere, Backlot Seating: 11 tables/28 chairs. Additional Features: Ghost Kitchen dedicated for online/delivery orders. Full Basement for storage. Garage & Driveway. Business open 6 Days/Week. Lease Terms: Rent: $7,500/month (including real estate taxes). Annual Increase: 3%, Lease: 9 years remaining with a 5-year renewal option. Located in a desirable residential neighborhood with nearby bus stops, this is a rare opportunity to own and operate a well-maintained, versatile restaurant/bar setup in one of Whitestone’s most appealing areas. ***BUILDING IS ALSO AVAILABLE FOR PURCHASE SEPARATELY*** © 2025 OneKey™ MLS, LLC