Bienvenue à Ruby Square, une nouvelle oasis urbaine située au cœur de la Jamaïque, Queens. Alliant expertise architecturale et design intérieur soigneusement élaboré par les architectes primés Perkins Eastman, ce développement unique est stratégiquement conçu avec deux tours en forme de L qui encadrent un parc à deux niveaux et un sanctuaire extérieur. Chacune des 614 résidences de Ruby Square, qu'il s'agisse de studios, d'appartements d'une ou deux chambres, offre un design avant-gardiste, de la tranquillité, un esprit communautaire et une véritable connexion avec l'extérieur à New York. Parmi les points forts, on trouve :
Des fenêtres surdimensionnées avec des stores enrouleurs installés gratuitement ; Un lave-linge et un sèche-linge Bosch dans l'appartement ; Des cuisines modernes avec des appareils GE en acier inoxydable et un éclairage sous les armoires ; Des salles de bains de type spa avec des baignoires profondes ; Certains appartements offrant des patios privés, balcons ou terrasses sur le toit.
Conçu comme un refuge contre l’agitation de New York, Ruby Square offre à ses résidents une expérience de vie unique et un style de vie visionnaire sans précédent à Queens aujourd'hui. Plus de 50 000 pieds carrés d'aménagements comprennent :

Extérieur :
Jardin de sculptures ; Cour paysagée privée avec grande pelouse et promenade ; Espace de travail et de loisirs extérieur au 2ème étage ; Terrasse au 10ème étage avec espace de restauration, bronzage et co-working ; Terrasse sur le toit au 12ème étage avec barbecues, zones de repas et vues sur la skyline de Manhattan.

Intérieur :
Salon du hall ; Galerie de jardin de sculptures ; Salon de co-working ; Cabine téléphonique privée ; Options de sièges individuels et en conférence ; Salles de conférence ; Salon médiatique et cinéma ; Salon avec cheminée pour les résidents ; Salon de jeux ; Salle à manger privée avec terrasse extérieure attenante ; Centre de fitness à la pointe de la technologie ; Terrain de basket-ball intérieur avec salon de visionnage ; Salon sur le toit de l’aube au 10ème étage avec terrasse extérieure ; Salon sur le toit du coucher de soleil au 12ème étage et salle à manger privée avec terrasse extérieure ; Salle de jeux pour enfants.

Points forts de la propriété :
Garage de stationnement intérieur ; Hall surveillé 24/7 ; Super et gestion sur place.

À Ruby Square, les résidents profitent de l'un des emplacements de transport les plus pratiques dans la région du tri-État. Situé à seulement quelques minutes des lignes de métro E et F à 169th Street, des lignes de métro J et Z à Parsons / Archer Avenue, du LIRR à la station Jamaica, de plusieurs lignes de bus, de l'AirTrain pour l'aéroport JFK, ainsi que de l'accès au Long Island Expressway et au Grand Central Parkway, Ruby Square facilite le transport vers Manhattan, à travers NYC et également vers le comté de Nassau sur Long Island.

Frais requis pour louer cette unité :
Frais de candidature de 20 $ par candidat ; 1er mois de loyer ; 1 mois de dépôt de garantie.

20-699,22 Divulgation totale des frais.
a. Chaque annonce relative à la location d'un bien immobilier résidentiel doit divulguer dans cette annonce de manière claire et conspicue tout frais à payer par le locataire potentiel pour la location de ce bien.
b. Avant l'exécution d'un contrat pour la location d'un bien immobilier résidentiel, le propriétaire ou l'agent du propriétaire doit fournir au locataire une divulgation écrite et détaillée de tous les frais que le locataire doit payer au propriétaire ou à toute autre personne à la demande du propriétaire en relation avec cette location. Cette divulgation écrite détaillée doit inclure une brève description de chaque frais, et le locataire doit signer une telle divulgation écrite détaillée avant de signer un contrat pour la location de ce bien immobilier résidentiel. Le propriétaire ou l'agent du propriétaire doit conserver la divulgation écrite signée exigée par ce paragraphe pendant 3 ans et doit fournir une copie de cette divulgation écrite signée au locataire.

Welcome to Ruby Square, a new urban oasis centrally located in the heart of bustling Jamaica, Queens. Combining architectural expertise and carefully curated interior design by the award-winning Perkins Eastman Architects, this one-of-a-kind development is strategically designed with two L-shaped towers that frame a dual-level park and outdoor sanctuary.
Each of Ruby Square's 614 studio, one- and two-bedroom residences bring forward-thinking design, tranquility, community, and a true connection with the outdoors to New York City. Highlights include:
Oversized windows with complimentary installed roller shades In-home Bosch washer & dryer, Modern kitchens with stainless steel GE appliances and under cabinet Lighting Spa-like baths with deep soaking tubs Select homes offering exclusive private patios, balconies or a roof terrace Envisioned as a haven from the hustle of New York City, Ruby Square offers residents a one-of-a-kind living experience and visionary lifestyle unprecedented in Queens today. Over 50,000 SF of amenities include:

Outdoor:
Sculpture Garden Private Landscaped Courtyard Garden with Great Lawn and Promenade 2nd Floor Outdoor Co-Working and Gaming Area 10th Floor Terrace with Dining, Sunbathing and Co-Working Areas 12th Floor Roof Terrace with BBQs, Dining Areas and Views of the Manhattan Skyline Indoor:
Lobby Lounge Sculpture Garden Gallery Co-working Lounge Private Phone Booth Individual & Conference Seating Options Conference Rooms Media and Cinema Lounge Residents" Fireplace Lounge Gaming Lounge Private Dining Room with Adjoining Outdoor Patio State-of-the-art Fitness Center Indoor Basketball Court with Viewing Lounge 10th Floor Sunrise Rooftop Lounge with Outdoor Roof deck 12th Floor Sunset Rooftop Lounge and Private Dining with Outdoor Dining Terrace Children's Playroom Property Highlights
Indoor Parking Garage 24 / 7 Attended Lobby Onsite Super and Management At Ruby Square, residents enjoy one of the most convenient transportation locations in the tri-state area. Located only minutes from the nearby E & F subway lines at 169th Street, the J & Z subway lines at Parsons / Archer Avenue, the LIRR at Jamaica Station, multiple bus lines, the AirTrain to JFK Airport, along with access to the Long Island Expressway and Grand Central Parkway, Ruby Square offers ease of transportation to Manhattan, throughout NYC and also Nassau County Long Island.

Required Fees To Rent This Unit :
$20 Application Fee per applicant
1st Month's Rent
1 Month's Security Deposit

20-699.22 Total fee disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.
b. Prior to the execution of an agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental. Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.