Excellente propriété commerciale située à quelques secondes de Main Street, au cœur de Flushing. Ce bâtiment commercial de trois étages avec un sous-sol complet offre une grande visibilité et un trafic important dans l'un des couloirs commerciaux les plus actifs du Queens. Le plan comprend trois étages hors sol plus un sous-sol, permettant des usages commerciaux flexibles tels que commerce de détail, bureau, professionnel, ou entreprises de services et bien d'autres. La propriété est idéalement située à proximité de plusieurs options de transport, y compris les lignes de métro, les lignes de bus, les routes principales et le LIRR, la rendant accessible de toutes directions. Tous les centres de shopping, de restauration et de divertissement nécessaires sont accessibles à pied. Les faibles dépenses et la forte demande de location font de cette propriété une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux. Le taux de capitalisation projeté est d'environ 6,27 % selon les données actuelles du marché. Les locataires actuels n'ont pas de baux. Idéal pour les utilisateurs finaux et les investisseurs. Les acheteurs doivent mener leurs propres vérifications préalables.

Excellent commercial property located seconds from Main Street in the heart of Flushing. This three-story commercial building with full basement offers high visibility and high traffic in one of Queens' most active commercial corridors. The layout includes three above-ground floors plus a basement, allowing for flexible commercial uses such as retail, office, professional, or service-based businesses and many more. The property is conveniently situated near multiple transportation options including subway lines, bus routes, highways, and the LIRR, making it accessible from all directions. All necessary shopping, dining, and entertainment hubs and within walking distance. Low expenses and strong lease demand make this an attractive opportunity for both investors and end users. Projected cap rate is approximately 6.66% based on current market data. Current tenants have no leases. Great for both end users and investors. Buyers must conduct their own due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC