Prêt à ajouter cela à votre prochain portefeuille d'investissement ? Ou peut-être cherchez-vous à vivre dans une unité et à louer l'autre ? Quoi qu'il en soit, ce magnifique maison semi-attachée de deux familles, soigneusement entretenue, dans le quartier de New Lots à East New York, offre une flexibilité et une valeur exceptionnelles.

Cette propriété peut être livrée entièrement vide pour que vous puissiez louer au meilleur prix du quartier en vous basant sur des comparables, ou vous pouvez choisir de garder les locataires fiables du deuxième étage, qui génèrent actuellement 4 700 $ par mois en revenus locatifs, faisant de cela une opportunité de revenu solide dès le premier jour.

Profitez de faibles taxes annuelles et d'une maison qui a été méticuleusement entretenue. Les principales améliorations comprennent un toit de deux ans avec une garantie de 30 ans, des panneaux solaires, une nouvelle chaudière et un nouveau chauffe-eau (âgés d'un an), ainsi que 15 unités réparties dans toute la maison dans chaque chambre pour un refroidissement efficace et une source de chaleur supplémentaire.

Le plan comprend également un sous-sol fini complet avec une entrée séparée et une salle de bain complète, idéal pour une famille élargie, des invités ou un potentiel de revenus supplémentaire.

Avec une allée privée unique menant à un jardin d'une taille très décente, vous pouvez accueillir jusqu'à 10 voitures, ce qui est un luxe rare à Brooklyn.

Que vous soyez investisseur ou occupant, cette maison offre le parfait mélange de localisation, fonctionnalité et potentiel financier. Idéalement située près de commerces, d'écoles, de transports en commun et des grandes routes, c'est une opportunité que vous ne voulez pas manquer.

Ready to add this to your next investment portfolio? Or perhaps you're looking to live in one unit and rent the other? Either way, this beautifully maintained semi-attached two-family home in the New Lots section of East New York offering exceptional flexibility and value.

This property can be delivered fully vacant so you can rent for top dollar in the neighborhood based on comparables, or you can choose to keep the reliable second-floor tenants, who are currently generating $4,700 per month in rental income, making this a strong income-producing opportunity from day one.

Enjoy low annual taxes and a home that has been meticulously maintained. Key upgrades include a two-year-old roof with a 30-year warranty, solar panels, a new boiler and water heater (just one year old), and 15 split units throughout the entire home in each room for efficient cooling and an additional heat source.

The layout also features a full finished basement with a separate entrance and full bathroom, ideal for extended family, guests, or added income potential.

With a one of a kind private driveway that leads to a very decent size backyard, here you can accommodate up to 10 cars which is a rare luxury in Brooklyn.

Whether you're an investor or owner-occupant, this home offers the perfect blend of location, functionality, and financial upside. Conveniently situated close to shopping, schools, public transportation, and major highways, this is one opportunity you don’t want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC