Présentation de la Résidence 2D à Southgate - un sanctuaire raffiné d'avant-guerre offrant une élégance intemporelle et un charme exceptionnel.

Cet appartement mint avec une chambre et une salle de bain, orienté plein sud, surplombe les jardins tranquilles de Southgate et a été magnifiquement rénové pour allier détails architecturaux classiques et confort moderne. Le grand salon dispose d'une cheminée à bois flanquée de bibliothèques intégrées sur mesure, de plafonds en poutres de 2,60 mètres de haut, et de parquets en bois d'origine remis à neuf. Quatre placards généreux, dont deux sont des dressings, offrent un espace de rangement ample.

La salle à manger formelle est rehaussée par une fresque peinte à la main sur toile par Andrea Biggs, (signée 2005) inspirée par l'École de la rivière Hudson. La cuisine avec fenêtres est équipée de cabinets en cerisier africain Macre sur mesure, de comptoirs en granit et d'appareils en acier inoxydable - un espace réfléchi pour la cuisine quotidienne et le divertissement.

La chambre principale spacieuse bénéficie d'expositions sud et ouest, d'une salle de bain attenante avec fenêtre, et d'un grand dressing.

Conçus par Emery Roth et développés en 1931 par Bing & Bing, les bâtiments de Southgate se trouvent sur un charmant cul-de-sac avec vue sur l'East River et le Queensboro Bridge, en face du River Club de NY et de The River House. Southgate offre des commodités complètes, y compris un portier 24 heures sur 24, un responsable résident vivant sur place, une gestion sur place, des jardins paysagers, une salle de lavage, un espace de stockage pour vélos et un stockage privé. La coopérative accepte les animaux de compagnie et autorise les co-achats, les garants, les dons, les sous-locations et les pieds-à-terre, offrant une flexibilité pour répondre à divers besoins de style de vie. Idéalement situé dans le quartier de Beekman, l'appartement est à deux pas du parc Peter Detmold et de l'Esplanade de l'East River, avec des commodités à proximité telles que Whole Foods, Trader Joe's, Midtown Catch, ainsi que des options de shopping et de restauration de boutique.

Les charges incluent l'électricité, l'eau, le chauffage à la vapeur et d'autres dépenses. Il y a une évaluation en cours de 315,90 $/mois jusqu'en juillet 2027. Une taxe de 2 % sur la revente à la charge de l'acheteur.

Introducing Residence 2D at Southgate - a refined pre-war sanctuary offering timeless elegance and exceptional charm.

This mint south-facing one-bedroom, one-bathroom home overlooks the tranquil Southgate gardens and is beautifully renovated to balance classic architectural detail with modern comfort. The grand living room features a wood-burning fireplace flanked by custom built-in bookcases, beamed 8'6"-ft ceilings, and refinished original hardwood floors. Four generous closets, including two walk-ins, provide ample storage throughout.

The formal dining area is enhanced by a hand-painted mural on canvas by Andrea Biggs, (signed 2005) inspired by the Hudson River School. The windowed kitchen is outfitted with custom Macre African cherry cabinetry, granite countertops, and stainless-steel appliances - a thoughtful space for both everyday cooking and entertaining.

The expansive primary bedroom features southern and western exposures, a windowed en-suite bathroom, and a large walk-in closet.

Designed by Emery Roth and developed in 1931 by Bing & Bing, the Southgate buildings sit on a picturesque cul-de-sac with East River and Queensboro Bridge views, opposite The River Club of NY and The River House. Southgate offers full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in Resident Manager, on-site management, landscaped gardens, laundry room, bike storage, and private storage. The cooperative is pet-friendly and permits co-purchasing, guarantors, gifting, subletting, and pied- -terres, offering flexibility to meet a variety of lifestyle needs. Ideally situated in the Beekman area, the home is moments from Peter Detmold Park and the East River Esplanade, with nearby conveniences like Whole Foods, Trader Joe's, Midtown Catch, and boutique shopping and dining options.

The maintenance includes electricity, water, steam heat, and other expenses. There is an ongoing assessment of $315.90/mo until July 2027. 2% flip tax to be paid by Buyer.