Opportunité d'investissement dans les Prospect Heights

Une opportunité vous attend avec cette maison de ville de trois étages, composée de quatre unités, nichée au cœur des Prospect Heights, l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn. Cette propriété multi-unité polyvalente présente une rare chance de revenus locatifs immédiats et d'un potentiel à long terme.

La configuration du bâtiment :

Un spacieux duplex d'une chambre au rez-de-chaussée
Une unité flexible de deux chambres donnant sur le jardin au rez-de-chaussée
Un charmant appartement traversant de deux chambres au deuxième étage
Un logement de trois chambres au dernier étage offrant une excellente luminosité et des proportions

Toutes les unités sont en bon état avec des possibilités d'améliorations cosmétiques, offrant un potentiel d'ajout de valeur immédiat. Le loyer actuel présente une marge de croissance tel quel, et avec quelques rénovations légères, le potentiel de revenus de la propriété pourrait être considérablement amélioré. De plus, pour les développeurs ou investisseurs envisageant une conversion en copropriété, des propriétés comparables dans la région réalisent des rendements exceptionnels au prix au pied carré.

Les locations sont des appartements du marché libre. Les états de revenus et de dépenses sont disponibles sur demande.

Visite uniquement sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un morceau de Prospect Heights.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity

Opportunity awaits with this three-story, four-unit townhouse nestled in the heart of Prospect Heights-one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. This versatile multi-unit property presents a rare chance for both immediate rental income and long-term upside.

The building configuration:

A spacious one-bedroom duplex on the first floor A rear-facing flexible two-bedroom unit on the first floor A charming floor-through two-bedroom on the second floor A top-floor three-bedroom residence offering excellent light and proportions All units are in good condition with scope for cosmetic upgrades, providing immediate value-add potential. The current rent roll offers room for growth as is, and with light renovations, the property's income potential could be significantly enhanced. Additionally, for developers or investors eyeing a condo conversion, comparable properties in the area are achieving exceptional price-per-square-foot returns.

The rentals are free market apartments. Income and expense statements are available upon request.

Shown by appointment only. Don't miss this exceptional opportunity to own a piece of Prospect Heights.