**ABATTEMENT FISCAL 421-A JUSQU'EN 2036** Seulement 55$/mois ****Condo Duplex 3 Chambres d'Angle avec Terrasse Privée et Vues Ouvertes sur le Skyline** Ce penthouse de 3 chambres et 2 salles de bains, rarement disponible, est situé au carrefour de Carroll Gardens et Columbia Waterfront. Inondé de lumière naturelle, les résidents profitent de vues emblématiques sur le skyline de Manhattan depuis chaque pièce. L'accès se fait par un ascenseur codé qui s'ouvre directement dans l'appartement. La résidence offre 1 333 pieds carrés d'espace de vie intérieur généreux, plus 2 espaces extérieurs privés. Ouvrez vos portes pliantes sur mesure et sortez sur une grande terrasse attenante au salon qui vous permet de regarder le coucher de soleil sur le skyline de Manhattan. Parquet en chêne de 4" dans tout l'appartement. Les plafonds de 10' donnent une impression d'ampleur. Les propriétaires ont intelligemment rénové la cuisine avec des armoires sur mesure, y compris un grand garde-manger, conçues par le cabinet de design de cuisines de Red Hook, Polygon Projects. Électroménagers incluant une cuisinière Wolf à 4 brûleurs, un réfrigérateur Liebherr, un lave-vaisselle Bosch ultra silencieux, un four à micro-ondes tiroir Sharp, un broyeur à déchets Insinkerator, des robinetteries Grohe, un évier Vigos, un dosseret en marbre et des comptoirs en verre blanc super résistant. La suite principale occupe le deuxième étage et est flanquée de sa propre terrasse privée et de vues à couper le souffle. Il y a des haut-parleurs surround, une télévision à écran plat et un nouveau ventilateur de plafond moderne. La deuxième chambre est spacieuse et dispose également d'un dressing avec commode intégrée et espace de suspension. Elle est également équipée d'un son surround et d'une connexion pour une télévision à écran plat sur le mur. En raison de son emplacement en coin, elle dispose de nombreuses fenêtres et bénéficie de lumière. Allongez-vous au lit et profitez des couchers de soleil sublimes sur la Statue de la Liberté. La 3ème chambre est de taille ample et comprend des placards sur mesure ainsi qu'une connexion pour une télévision à écran plat montée sur le mur. Un espace de rangement pour vélos est disponible dans le sous-sol. L'appartement dispose de mises à jour telles que des portes à âme pleine, une porte menant à l'ascenseur pour plus de sécurité, de nouvelles toilettes, lavabos, meubles de salle de bain et robinetteries. Lave-linge/sèche-linge à gaz de taille standard LG, avec ventilation. Des placards sur mesure et des aménagements intégrés offrent de grandes solutions de rangement. Des stores automatiques sur mesure dans chaque pièce. Climatisation/Chauffage central. Actuellement zoné pour PS 58.

**421-A TAX ABATEMENT UNTIL 2036**Only $55/month****Corner 3 Bedroom Duplex Condo with Private Terrace and Open Skyline Views** This rarely available 3 Bedroom 2 Bath Penthouse is located at the crossroads of Carroll Gardens and The Columbia Waterfront. Drenched in natural light, residents enjoy iconic views of the Manhattan skyline from every room. Access is provided through a coded elevator that opens right into the apartment. The residence offers 1,333 generous square feet of interior living plus 2 Private outdoor spaces. Open your custom accordion doors and walk out onto a large terrace off the living room that allows you to watch sunsets over the Manhattan skyline. 4" Oak floors throughout. The 10' ceilings make it feel even bigger. The owners smartly renovated the kitchen with custom cabinets, including a large pantry, from Red Hook kitchen design firm Polygon Projects. Appliances including Wolf 4 Burner Range, Liebherr Fridge, Bosch Ultra Quiet Dishwasher, Sharp Drawer Microwave Oven, Insinkerator Garbage Disposal, Grohe Fixtures, Vigos Sink, Marble Backsplash and super strong white glass countertops. The primary suite encompasses the second floor and js flanked by it’s own private terrace and jaw-dropping vistas. There are surround sound speakers, flat screen tv and new modern ceiling fan. The second bedroom is large and also features a walk-in closet with built-in dresser and hanging space. It too has surround sound and a hook up for a flat screen tv on the wall. Since its the corner it has plenty of windows and light. Lay in bed and enjoy sublime sunsets over the Statue of Liberty. The 3rd bedroom is ample size and consists of custom closets as well as hook up for flat screen tv mounted on the wall. Ample bike storage located in the basement. The apartment feature upgrades such as solid core doors, a door leading to the elevator for extra security, new toilets, sinks, vanities and fixtures. LG full size gas operated and vented Washer/Dryer. Custom closets and built-ins provide great storage solutions. Custom automatic window shades in every room. Central AC/Heat. Currently zoned for PS 58.