Bienvenue à la Résidence 12C au 200 East 21st Street, un lumineux appartement d'angle sur mesure de 1 823 pieds carrés offrant 3 chambres et 3,5 salles de bains, rehaussé par une récente réimagination dirigée par un designer qui allie fonctionnalité et design élégant. Cet appartement a été soigneusement conçu avec un travail de menuiserie personnalisé, y compris des rangements intégrés et des solutions de stockage sur mesure. De brillantes expositions nord et ouest inondent l'espace de lumière naturelle, accentuées par des fenêtres encadrées de bronze de 8" tout autour et un revêtement de sol en chêne à lattes larges de 7", fini dans une teinte d'huile fumée sophistiquée.

Le plan bien pensé comprend une grande entrée dans le hall et offre une séparation souhaitable entre la suite principale et les deux chambres secondaires, créant un sentiment distinct de confidentialité. Chacune des trois chambres comprend une salle de bain attenante avec des sols chauffants par rayonnement et des matériaux luxueux. La salle de bain principale est un sanctuaire serein revêtu de marbre lilas turc avec des meubles RiFRA sur mesure et des robinetteries Dornbracht. Les salles de bains secondaires disposent de sols en pierre blanche poli et de meubles RiFRA assortis, et le toilettes impressionne avec un revêtement de sol en marbre Nero Marquina et en pierre blanche.

Le cœur de la maison - une cuisine Poliform conçue par Champalimaud - s'écoule harmonieusement dans les espaces de vie et de salle à manger, créant un espace gracieux et baigné de lumière, idéal tant pour recevoir que pour la vie quotidienne. La cuisine dispose d'une île en laque mate, d'armoires en chêne sur mesure, et de plans de travail et d'arrière-plans en quartzite blanc sable poli et velouté. Des appareils Miele de pointe, y compris un cave à vin à contrôle climatique, une machine à café et trois fours, sont entièrement intégrés pour une esthétique moderne et épurée, complétée par des fixtures Dornbracht élégantes. Parmi les autres points forts, on trouve un lave-linge et un sèche-linge Miele Prestige et un système de chauffage, ventilation et climatisation Daikin à la pointe de la technologie avec quatre zones. L'appartement comprend également un espace de stockage en sous-sol surdimensionné qui se transfère avec la vente pour un frais mensuel nominal.

Les éléments de design sur mesure installés par les propriétaires actuels comprennent :

- Un système de stores Lutron personnalisé offrant un contrôle de la lumière et de l'intimité sans effort tout au long de la journée
- Un lit principal et une unité de table featuring Great Plains Textiles et Caledonian Leather, avec un grand rangement sous le lit
- Des armoires de chambre principale en chêne blanc avec coffre-fort intégré et panier à linge
- Un bureau en bois foncé teinté sur mesure, armoires et étagères
- Un centre de divertissement pour le salon englobé de chêne blanc, métal et tissu
- Des placards California dans chaque chambre
- Des luminaires design Laurameroni importés d'Italie, et un lustre en bronze Ridgely Studio
- Des haut-parleurs Sonos au plafond de la salle de bain principale

Le 200 East 21st Street est un condominium boutique récemment achevé, certifié LEED Or, comprenant seulement 67 résidences (maximum cinq par étage), situé au cœur de Gramercy, à quelques pas de Gramercy Park et de Union Square. Conçu par BKSK Architects avec des intérieurs par Champalimaud et l'architecture paysagère par Halsted Welles Associates, le bâtiment offre une gamme d'équipements de luxe, y compris une suite de bien-être éclairée par un SKYLIT avec sauna et salle de soin, une salle de fitness entièrement équipée, un salon pour les résidents avec cuisine de réception, et une oasis sur le toit magnifiquement paysagée avec des plantations indigènes et des chemins en pierre tranquilles. Le bâtiment est exceptionnellement bien géré et n'a connu aucune augmentation de maintenance depuis janvier 2023.

Welcome to Residence 12C at 200 East 21st Street, a bright, meticulously customized 1,823 square foot corner home offering 3 bedrooms and 3.5 baths, enhanced by a recent designer-led reimagination that blends functionality with elegant design. This home has been thoughtfully tailored with custom millwork throughout, including built-ins and bespoke storage solutions. Brilliant north and west exposures fill the space with natural light, accentuated by wraparound 8" bronze-framed windows and 7" wide plank oak flooring finished in a sophisticated smoked oil stain.

The thoughtfully considered layout includes a grand entry into the foyer and offers desirable separation between the primary suite and the two secondary bedrooms, creating a distinct sense of privacy. Each of the three bedrooms includes an en-suite bath with radiant heated floors and luxurious materials. The primary bath is a serene retreat clad in Turkish Lilac marble with custom RiFRA vanities and Dornbracht fittings. Secondary baths feature polished white stone floors and matching RiFRA vanities, and the powder room stuns with Nero Marquina and white stone flooring.

The heart of the home-a Poliform kitchen designed by Champalimaud-flows seamlessly into the dining and living areas, creating a gracious and light-filled space ideal for both entertaining and everyday living. The kitchen features a matte lacquer island, custom oak cabinetry, and honed suede white sand Quartzite countertops and backsplash. Top-of-the-line Miele appliances, including a climate-controlled wine cabinet, coffee machine, and three ovens, are fully integrated for a clean, modern aesthetic, complemented by sleek Dornbracht fixtures. Additional highlights include a Miele Prestige Washer and Dryer and a state-of-the-art Daikin HVAC system with four zones. The apartment also includes an oversized basement storage unit that transfers with the sale for a nominal monthly fee.

Custom-built design elements installed by the current owners include:

A personalized Lutron shade system providing effortless light and privacy control throughout the day Primary bed and table unit featuring Great Plains Textiles and Caledonian Leather, with copious under-bed storage White oak primary bedroom cabinetry with built-in safe and hamper Custom-stained dark wood office desk, cabinetry, and shelving White oak, metal, and fabric-encased living room entertainment center California Closets in each bedroom Imported Italian Laurameroni Design light fixtures, and Ridgely Studio Bronze Powder Chandelier Primary bathroom Sonos ceiling speakers 200 East 21st Street is a recently completed LEED Gold-certified boutique condominium of only 67 residences (maximum five per floor), set in the heart of Gramercy, moments away from Gramercy Park and Union Square. Designed by BKSK Architects with interiors by Champalimaud and landscape architecture by Halsted Welles Associates, the building offers an array of luxury amenities including a skylit wellness suite with sauna and treatment room, a fully equipped fitness center, a residents" lounge with entertaining kitchen, and an exquisitely landscaped rooftop oasis with native plantings and tranquil stone pathways. The building is exceptionally well-run and has had no maintenance increases since January 2023.