Bienvenue à la Résidence 12C au 200 East 21st Street, un lumineux appartement d'angle de 1 823 pieds carrés soigneusement personnalisé, offrant 3 chambres et 3,5 salles de bains, rehaussé par une récente réimagination réalisée par un designer qui allie fonctionnalité et design élégant. Cet appartement a été pensé avec un travail du bois sur mesure dans tout l'espace, y compris des rangements intégrés et des solutions de rangement sur mesure. Des expositions brillantes au nord et à l'ouest inondent l'espace de lumière naturelle, accentuées par des fenêtres en bronze encadrées de 8 pouces et un parquet en chêne à larges lames de 7 pouces, fini dans une teinte d'huile fumée sophistiquée.

La disposition soigneusement pensée comprend une grande entrée dans le hall et offre une séparation souhaitable entre la suite principale et les deux chambres secondaires, créant un sens distinct de la vie privée. Chacune des trois chambres comprend une salle de bains attenante avec des sols chauffés par rayonnement et des matériaux luxueux. La salle de bains principale est un havre de paix revêtu de marbre lilas turc avec des vanités sur mesure RiFRA et des sanitaires Dornbracht. Les salles de bains secondaires disposent de sols en pierre blanche polie et de vanités RiFRA assorties, et le cabinet de toilette éblouit avec un revêtement de sol en pierre Nero Marquina et blanche.

Le cœur de la maison - une cuisine Poliform conçue par Champalimaud - s'ouvre harmonieusement sur les espaces de salle à manger et de vie, créant un espace gracieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir et vivre au quotidien. La cuisine est équipée d'un îlot en laque mate, de cabinets en chêne sur mesure et de plans de travail et dosserets en quartzite de sable blanc rehaussé de suède. Des appareils de cuisine haut de gamme Miele, y compris un cabinet à vin contrôlé par climat, une machine à café et trois fours, sont entièrement intégrés pour une esthétique moderne et épurée, complétée par des accessoires Dornbracht élégants. Les points forts supplémentaires incluent un lave-linge et un sèche-linge Miele Prestige et un système de chauffage, ventilation et climatisation Daikin à la pointe de la technologie. L'appartement comprend également une unité de stockage au sous-sol surdimensionnée qui se transfère avec la vente pour un modeste frais mensuel.

Les éléments de design sur mesure installés par les propriétaires actuels comprennent :

Un système de rideaux Lutron personnalisé offrant un contrôle de la lumière et de la vie privée tout au long de la journée Un lit principal et une unité de table en Great Plains Textiles et cuir calédonien, avec un grand espace de rangement sous le lit Des armoires de chambre principale en chêne blanc avec un coffre-fort intégré et un panier à linge Un bureau de bureau en bois sombre teinté sur mesure, des armoires et des étagères Centre de divertissement du salon en chêne blanc, métal et tissu California Closets dans chaque chambre Appliques lumineuses importées italiennes de Laurameroni Design, et lustre en bronze de Ridgely Studio Haut-parleurs encastrés Sonos dans le plafond de la salle de bains principale 200 East 21st Street est un condominium boutique récemment achevé, certifié LEED Or, comprenant seulement 67 résidences (maximum cinq par étage), situé au cœur de Gramercy, à quelques pas de Gramercy Park et de Union Square. Conçu par BKSK Architects avec des intérieurs de Champalimaud et une architecture paysagère de Halsted Welles Associates, le bâtiment offre une gamme d'équipements de luxe, y compris une suite bien-être avec puits de lumière, sauna et salle de traitement, un centre de fitness entièrement équipé, un salon résidentiel avec cuisine pour recevoir, et un oasis sur le toit magnifiquement paysagé avec des plantations indigènes et des chemins en pierre tranquilles. Le bâtiment est exceptionnellement bien géré et n'a connu aucune augmentation des frais d'entretien depuis janvier 2023.

Welcome to Residence 12C at 200 East 21st Street, a bright, meticulously customized 1,823 square foot corner home offering 3 bedrooms and 3.5 baths, enhanced by a recent designer-led reimagination that blends functionality with elegant design. This home has been thoughtfully tailored with custom millwork throughout, including built-ins and bespoke storage solutions. Brilliant north and west exposures fill the space with natural light, accentuated by wraparound 8" bronze-framed windows and 7" wide plank oak flooring finished in a sophisticated smoked oil stain.

The thoughtfully considered layout includes a grand entry into the foyer and offers desirable separation between the primary suite and the two secondary bedrooms, creating a distinct sense of privacy. Each of the three bedrooms includes an en-suite bath with radiant heated floors and luxurious materials. The primary bath is a serene retreat clad in Turkish Lilac marble with custom RiFRA vanities and Dornbracht fittings. Secondary baths feature polished white stone floors and matching RiFRA vanities, and the powder room stuns with Nero Marquina and white stone flooring.

The heart of the home-a Poliform kitchen designed by Champalimaud-flows seamlessly into the dining and living areas, creating a gracious and light-filled space ideal for both entertaining and everyday living. The kitchen features a matte lacquer island, custom oak cabinetry, and honed suede white sand Quartzite countertops and backsplash. Top-of-the-line Miele appliances, including a climate-controlled wine cabinet, coffee machine, and three ovens, are fully integrated for a clean, modern aesthetic, complemented by sleek Dornbracht fixtures. Additional highlights include a Miele Prestige Washer and Dryer and a state-of-the-art Daikin HVAC system. The apartment also includes an oversized basement storage unit that transfers with the sale for a nominal monthly fee.

Custom-built design elements installed by the current owners include:

A personalized Lutron shade system providing effortless light and privacy control throughout the day Primary bed and table unit featuring Great Plains Textiles and Caledonian Leather, with copious under-bed storage White oak primary bedroom cabinetry with built-in safe and hamper Custom-stained dark wood office desk, cabinetry, and shelving White oak, metal, and fabric-encased living room entertainment center California Closets in each bedroom Imported Italian Laurameroni Design light fixtures, and Ridgely Studio Bronze Powder Chandelier Primary bathroom Sonos ceiling speakers 200 East 21st Street is a recently completed LEED Gold-certified boutique condominium of only 67 residences (maximum five per floor), set in the heart of Gramercy, moments away from Gramercy Park and Union Square. Designed by BKSK Architects with interiors by Champalimaud and landscape architecture by Halsted Welles Associates, the building offers an array of luxury amenities including a skylit wellness suite with sauna and treatment room, a fully equipped fitness center, a residents" lounge with entertaining kitchen, and an exquisitely landscaped rooftop oasis with native plantings and tranquil stone pathways. The building is exceptionally well-run and has had no maintenance increases since January 2023.